交付规模指的是（）A、地产以交付给物业的社区总户数B、物业接管的总建筑面积C、已经入住户数占以交付户数的比例D、以交付户数占建设总规划的比例

题目

交付规模指的是（）

  • A、地产以交付给物业的社区总户数
  • B、物业接管的总建筑面积
  • C、已经入住户数占以交付户数的比例
  • D、以交付户数占建设总规划的比例
相似考题

1.从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。A．建设单位向业主交付物业的行为B．物业管理单位向业主交付物业的行为C．建设单位向物业管理单位交付物业的行为D．物业管理企业只是具体办理相关手续E．建设单位应承担相关法律责任和义务

2.转化率,付费用户数据占活跃用户数的比例,以周或者月为单位统计。()此题为判断题(对，错)。

3.具备下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:()A.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之五十以上的B.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满两年的C.交付使用的户数达到总户数百分之五十以上的D.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满三年的

4.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。A．建设单位B．物业管理企业C．业主D．物业买受人

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  • 第1题：

    以下各项中，应由建设单位交纳物业服务费用的是()。

    A:已竣工但尚未出售的物业
    B:已竣工但尚未交给物业买受人的物业
    C:已经出售并交付给业主并已办理产权证的物业
    D:已经出售并交付给业主但未办理产权证的物业
    E:已经出售并交付给业主的物业

    答案：A,B
    解析：

  • 第2题：

    如果由居民以户为单位提议召开居民会议，那么提议的居民户数须占总户数的（ ）以上


    A.五分之一
    B.四分之一
    C.三分之一
    D.二分之一

    答案：A
    解析：
    根据《城市居民委员会组织法》规定，有五分之一以上的18周岁以上的居民、五分之一以上的户或者三分之一以上的居民小组提议，应当召集居民会议。故选A

  • 第3题：

    某一时刻开电视的户数占拥有电视机的所有户数的比例，指的是（）。

    A视听率

    B落地率

    C开机率

    D注意率


    C
    略

  • 第4题：

    物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

    • A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
    • C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

    正确答案:B,C

  • 第5题：

    无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。

    • A、建设单位向业主交付物业的行为
    • B、物业管理单位向业主交付物业的行为
    • C、建设单位向物业管理单位交付物业的行为
    • D、物业管理企业只是具体办理相关手续
    • E、建设单位应承担相关法律责任和义务

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    入住是指（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程。

    • A、房地产主管部门
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、施工单位

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）的数量占总客户数量比例30％，所创造的利润占企业总利润的30％。

    • A、关键客户
    • B、潜力客户
    • C、一般客户
    • D、VIP客户

    正确答案:B

  • 第8题：

    定期定额户典型调查分析中，典型调查户数应当占该行业、区域总户数的（）以上

    • A、2%；
    • B、5%；
    • C、10%；
    • D、15%。

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    社区常住人口资料主要包括（）和（）
    A

    今年总户数今年总人口数

    B

    今年总户数上年末总人口数

    C

    上年末总户数今年总人口数

    D

    上年末总户数上年末总人口数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）的数量占总客户数量比例10％，所创造的利润占企业总利润的60％。
    A

    关键客户

    B

    潜力客户

    C

    一般客户

    D

    VIP客户


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。
    A

    建设单位向业主交付物业的行为

    B

    物业管理单位向业主交付物业的行为

    C

    建设单位向物业管理单位交付物业的行为

    D

    物业管理企业只是具体办理相关手续

    E

    建设单位应承担相关法律责任和义务


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    定期定额户典型调查分析中，典型调查户数应当占该行业、区域总户数的（）以上
    A

    2%；

    B

    5%；

    C

    10%；

    D

    15%。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

    A:物业销售之前
    B:物业销售之后
    C:物业交付之前
    D:业主入住之后

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    样本中存款在 50万元及以上的户数占 16.25%， 以 95.45%(t=2)的置信度估计该区中存款在 50万元及以上的户数比例区间为（　　）。

    A.[16.23%，16.27%]
    B.[12.56%，19.94%]
    C.[16.19%，16.31%]
    D.[16.11%，16.39%]

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    业主投票权数的确定原则（）

    • A、专有部分面积占建筑物总面积
    • B、业主人数占总人数
    • C、业主户数占总户数
    • D、A和B

    正确答案:D

  • 第16题：

    住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。

    • A、已交付使用物业的建筑面积达50%以上
    • B、已入住的业主数达到50%以上
    • C、交付使用物业的单元数达50%以上
    • D、物业交付使用已超过一年

    正确答案:A

  • 第17题：

    入住是物业管理前期服务中重要的基础工作，它是（）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续。

    • A、施工单位
    • B、业主委员会
    • C、建设单位
    • D、物业管理公司

    正确答案:C

  • 第18题：

    某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？


    正确答案: 装修应注意的方面：
    1）门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密；
    2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；
    3）木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密；
    4）抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡；
    5）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；
    6）油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。

  • 第19题：

    在面积定额指标中．所谓户均使用面积是指（）

    • A、有效总面积与总户数之比
    • B、建筑总面积与总户数之比
    • C、居住总面积与总户数之比
    • D、使用总面积与总户数之比

    正确答案:D

  • 第20题：

    社区常住人口资料主要包括（）和（）

    • A、今年总户数今年总人口数
    • B、今年总户数上年末总人口数
    • C、上年末总户数今年总人口数
    • D、上年末总户数上年末总人口数

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    业主投票权数的确定原则（）
    A

    专有部分面积占建筑物总面积

    B

    业主人数占总人数

    C

    业主户数占总户数

    D

    A和B


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某一时刻开电视的户数占拥有电视机的所有户数的比例，指的是（）。
    A

    视听率

    B

    落地率

    C

    开机率

    D

    注意率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    入住是指（　　）将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程。
    A

    房地产主管部门

    B

    建设单位

    C

    物业服务企业

    D

    施工单位


    正确答案： B,A
    解析：
    入住是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业服务企业为业主办理物业管理事务手续的过程。对业主而言，入住的内容包括两个方面：①物业验收及其相关手续的办理；②物业管理有关业务的办理。

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