房地产（二手房）居间转让意向协议的第一联必须移交（）A、行政文员B、置业顾问C、客服专员D、任何人

题目

房地产（二手房）居间转让意向协议的第一联必须移交（）

  • A、行政文员
  • B、置业顾问
  • C、客服专员
  • D、任何人
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1.某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资

2.李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是( )。A.房地产代理行为 B.房地产指示居间行为 C.房地产媒介居间行为 D.房地产信息咨询行为

3.下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同 B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同 C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致 D、房地产居间合同可以协商自行拟定

4.下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动范畴的有( )。A.新建商品房销售代理 B.房地产价值评估 C.物业管理顾问 D.二手房买卖居间 E.房屋租赁代理

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  • 第1题：

    下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（ ）。

    A.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
    B.房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
    C.房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
    D.房地产居间合同可以协商自行拟定

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。所以，房地产居间合同是委托合同。

  • 第2题：

    在下列二手房居间业务的基本流程中，与二手房代理业务的基本流程的操作不同的是()。

    A:房地产查验
    B:签订合同
    C:房地产交验
    D:协助权属登记备案

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以( )买卖居间业务为主。

    A:新建商品房期房
    B:现房
    C:二手房
    D:存量房

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    租赁业务移交时，客服专员在与门店对接业务时，须核验（）里内容。


    正确答案:《转让业务成交报告》

  • 第5题：

    对于出席交车仪式的人员要求的描述正确的是（）。

    • A、销售顾问、销售经理、服务顾问、客服专员必须出席，其他有时间的员工尽量出席
    • B、销售顾问必须出席，其他有时间的员工尽量出席
    • C、交车时销售部的事，所以销售部的人都要出席，其他部门可以不出席
    • D、销售顾问、客服经理必须出席，其他有时间的员工尽量出席

    正确答案:A

  • 第6题：

    出席交车仪式环节的人员有：销售经理、服务顾问、客服专员。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

    • A、以盈利为目的的房地产买卖投资
    • B、自用置业投资
    • C、出租经营置业投资
    • D、为保值.增值的土地投资
    • E、房地产租赁经营投资

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    门店收据领用由（）负责，任何其他人员不可使用和保管收据.

    • A、行政文员
    • B、置业顾问
    • C、客服专员
    • D、任何人

    正确答案:A

  • 第9题：

    构成房地产经纪机构的主体是（）。

    • A、房地产估价师
    • B、房地产经纪人
    • C、策划专员
    • D、投资顾问

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。
    A

    新建商品房期房

    B

    现房

    C

    二手房

    D

    存量房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在中国大陆，关于房地产居间描述正确的是（）
    A

    仅指二手房地产买卖

    B

    主要指二手房地产业务

    C

    包括二手房地产买卖和租赁

    D

    通常指一手房地产业务


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是(    )。
    A

    房地产指示居间行为

    B

    房地产信息咨询行为

    C

    房地产媒介居间行为

    D

    房地产代理行为


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    一般情况下，新建房地产的投资人委托经纪人销售期房或现房时，与经纪人订立的合同，以及二手房买卖中，房地产买卖的委托人与经纪人订立的合同形式分别为( )合同。

    A:代理，代理
    B:居间，居间
    C:居间，代理
    D:代理，居间

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是（　　）。

    A、 房地产代理行为
    B、 房地产指示居间行为
    C、 房地产媒介居间行为
    D、 房地产信息咨询行为

    答案：B
    解析：
    从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居间，指示居间即居间人向委托人报告订约的机会，媒介居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。在房地产经纪活动的实际运作中，这两种方式并不是完全独立的，而是相互结合。

  • 第15题：

    房地产居间合同按所接受委托内容的不同，分为()。

    A:指示居间合同
    B:买卖居间合同
    C:租赁居间合同
    D:媒介居间合同
    E:转让居间合同

    答案：A,D
    解析：

  • 第16题：

    试乘试驾流程中试驾前确认需求的要求是：销售顾问应主动向客户推荐试驾路线并征求客户同意、（）。

    • A、销售顾问向试驾专员移交试驾承诺书
    • B、客户把驾照交给试驾专员保管
    • C、销售顾问与客户分享其他客户的体验经验
    • D、试乘试驾前销售顾问应与试驾专员确认客户体验需求

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于客户面访环节描述错误的是（）。

    • A、引荐客服专员客服专员邀请客户参加调研
    • B、销售顾问无需回避客服面访环节
    • C、客服专员引领客户到VIP区域就座
    • D、客服专员征询客户购车全程对特约店、工作人员的感受，并给予评价

    正确答案:B

  • 第18题：

    在维修过程中如果没有相应的零件，服务顾问要通知谁？（）

    • A、总经理
    • B、客服专员
    • C、车间主管
    • D、客户

    正确答案:D

  • 第19题：

    转让交易时，必须（）到场后方可签订房地产《二手房》居间转让意向协议（）

    • A、公证处
    • B、买方
    • C、卖方
    • D、租售中心人员

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    在客服面访环节，销售顾问应和客服专员一起完成整个面访环节。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    不定项题
    甲公司的该宗房地产经纪业务属于（）。
    A

    二手房居间业务

    B

    二手房买方代理业务

    C

    二手房卖方代理业务

    D

    房地产行纪业务


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。
    A

    以盈利为目的的房地产买卖投资

    B

    自用置业投资

    C

    出租经营置业投资

    D

    为保值.增值的土地投资

    E

    房地产租赁经营投资


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    构成房地产经纪机构的主体是（）。
    A

    房地产估价师

    B

    房地产经纪人

    C

    策划专员

    D

    投资顾问


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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