共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的（）予以分割。

题目

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的（）予以分割。

相似考题

1.关于共有财产的分割，下列说法中正确的有()。A.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割B.没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割C.因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿D.没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

2.不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。 ( )A．正确B．错误

3.共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,一律不得分割。()此题为判断题(对，错)。

4.下列表述哪些是正确的（ ）A．无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，善意占有人不承担赔偿责任；恶意占有人应当承担赔偿责任B．不动产或者动产被无权占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用C．无权占有人占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失D．有权占有人占有的不动产、动产磨损、消耗的，占有人应当赔偿损失

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  • 第1题：

    《物权法》第一百条规定,共有人可以协商确定分割方式,达不成协议的。可通过以下()方式分割。

    A.实物分割

    B.折价价款分割

    C.拍卖价款分割

    D.变卖价款分割


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。

    A共有包括按份共有和共同共有

    B按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

    C共同共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权

    D不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有


    A,D
    略

  • 第3题：

    共有人可以协商确定分割方式。对与难以侵害或者因分割会减损价值的房地产，应如何分割？


    正确答案: 应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

  • 第4题：

    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对（）予以分割。


    正确答案:实物

  • 第5题：

    共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列关于共有的说法正确的有（）。

    • A、处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • B、对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外
    • C、对共有物的分割，没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割
    • D、对共有物的管理费用以及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《物权法》规定，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使不动产或者动产受到损害的，承担赔偿责任的有（）。

    • A、恶意占有人
    • B、占有人
    • C、善意占有人
    • D、直接占有人

    正确答案:A

  • 第8题：

    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额一半以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    共有权的分割方式是（）。
    A

    共有人可以协商确定分割方式

    B

    达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割

    C

    难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割

    D

    共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    通过诉讼的方式分割不动产，法院可以采取（）。
    A

    协商分割法

    B

    竞价分割法

    C

    评估折价分割法

    D

    共同使用分割法


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任。 ( )

    参考答案：错误


    正确答案：×
    [答案] B。[解析]占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。

  • 第14题：

    通过诉讼的方式分割不动产，法院可以采取（）。

    • A、协商分割法
    • B、竞价分割法
    • C、评估折价分割法
    • D、共同使用分割法

    正确答案:B,C,D

  • 第15题：

    按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（）确定。

    • A、出资额
    • B、等额享有
    • C、出资额不明确时等额享有
    • D、协议结果

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    根据《物权法》的规定。下列各项中.有关无权占有人与返还请求权人之问产生的法律后果，正确的表述是（）。

    • A、不动产或者动产被占有人占有的.权利人可以请求返还原物及其孳息.但应当支付占有人闪维护该不动产或者动产支出的必要费用
    • B、占有人使用占有的不动产或者动产.致使该不动产或者动产受到损害的.占有人应当承担赔偿责任
    • C、占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人
    • D、占有的不动产或者动产毁损、灭失，权利人的损害通过保险金、赔偿金或补偿金未得到足够弥补的，占有人还应当赔偿损失

    正确答案:C

  • 第19题：

    共有权的分割方式是（）。

    • A、共有人可以协商确定分割方式
    • B、达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割
    • C、难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割
    • D、共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，应承担相应损失

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    共有权分割，按照（）原则处理。
    A

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定

    B

    共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

    C

    没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割

    D

    没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于共有人分割财产的论述，正确的包括（　　）。
    A

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

    B

    没有约定或者约定不明确的，按份共有人有重大理由需要分割的才可以请求分割

    C

    共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

    D

    因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿


    正确答案： C,D
    解析：
    共有财产可以依法进行分割，分割应当遵循法律法规的规定或者当事人的约定，按照平等协商、有利生产生活的原则分割共有财产。依据我国《物权法》的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有财产分割以后，共有关系归于消灭，原共有人就其分割后取得的不动产或动产财产享有单独的所有权。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于共有不动产和动产分割问题的说法，正确的有（）。
    A

    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割

    B

    没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割

    C

    没有约定或者约定不明确的，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割

    D

    因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，（）。
    A

    其他共有人享有优先购买权

    B

    有自由出售的权利

    C

    其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利

    D

    各共有人共同协商确定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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