物业服务中心负责人每周检查各类公用设备设施维修养护管理情况

题目

物业服务中心负责人每周检查各类公用设备设施维修养护管理情况

相似考题

1.物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括以下( )方面的内容。A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理B．维护相关区域内的环境卫生和秩序C．房屋共用设施设备的维修、养护与管理D．物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理E．物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

2.物业管理服务的主要内容为( )。A．房屋共用部位的维修、养护与管理B．房屋共用设施设备的维修、养护与管理C．专项维修资金的代管服务D．物业档案资料的管理E．佩戴标志，行为规范

3.维修养护物业应当遵守的规则有( )。A．房屋装饰装修规定B．物业维修养护中业主应当相互配合与协助C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定E．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

4.物业管理企业提供物业服务的项目，一般包括( )。A．物业共用部位的维修、养护和管理B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理C．车辆停放管理D．承揽房屋装修工程E．公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理

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  • 第1题：

    下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是()。

    A:依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    B:依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    C:住宅非公用部位。公用设施设备的维修费用
    D:应当自当事人承担的固人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《维修资金办法》第二十五明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：(1)依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，(2)依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用，(3)应当自当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用，(4)根据物业服务合同约定，应当自物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第2题：

    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括()

    A:物业专有部位的维修、养护和管理
    B:物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
    C:公共绿化的养护和管理
    D:全面负责管理区域内的治安管理
    E:物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

    答案：B,C,E
    解析：
    物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括以下方面：(1)物业共用部位的维修、养护和管理；(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理：(3)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；(4)公共绿化的养护和管理；(5)车辆停放管理；(6)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；(7)装饰装修管理服务；(8)物业档案资料管理。

  • 第3题：

    要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护，物业管理单位必须了解的情况包括()。

    A:建统结构
    B:管线走向
    C:设备安装
    D:施工队伍
    E:承包单位

    答案：A,B,C
    解析：
    对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护是物业管理的主要工作之一，要做好这方面的工作，必须对物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况了如指掌。

  • 第4题：

    维修负责人每月检查各类公用设备设施维修养护管理情况


    正确答案:错误

  • 第5题：

    物业管理活动的内容是对房屋、场地、设施设备进行维修养护管理，以及维护环境卫生和秩序。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。

    • A、公共部位、公共设施设备
    • B、公用部位、公用设施设备
    • C、共用部位、共用设施设备
    • D、专用部位、专用设施设备

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）的内容包括设备的定期检查修维修制度，维修质量标准、维修人员管理制度等。

    • A、物业设施设备使用管理
    • B、物业设施设备维修管理
    • C、物业设施设备安全管理
    • D、物业设施设备技术档案资料管理

    正确答案:B

  • 第8题：

    （）的内容包括建立设备的登记卡片、技术档案、工作档案、维修档案等。

    • A、物业设施设备使用管理
    • B、物业设施设备维修管理
    • C、物业设施设备安全管理
    • D、物业设施设备技术档案资料管理

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（　　），不得挪作他用。
    A

    维修

    B

    养护

    C

    管理

    D

    更新

    E

    改造


    正确答案： A,C
    解析：
    《物业管理条例》第五十四条第二款规定，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

  • 第10题：

    单选题
    对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容
    A

    维修养护管理

    B

    清理管理养护

    C

    清理维修养护

    D

    整改养护管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项属于住宅专项维修资金禁止列支使用的有（　　）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    住宅非公用部位、公用设施设备的维修费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    E

    根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用


    正确答案： C,D
    解析：
    《维修资金办法》第二十五明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第12题：

    单选题
    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    公共部位、公共设施设备

    B

    公用部位、公用设施设备

    C

    共用部位、共用设施设备

    D

    专用部位、专用设施设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是()

    A:对共用设施设备进行日常管理和维修养护
    B:建立共用设施设备档案（设备台账），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
    C:设施设备标志齐全、规范，责任人明确
    D:载人电梯24小时正常运行
    E:设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在物业管理二级服务标准中规定，载人电梯早6点至晚12点正常运行，故选项D错误，排除。

  • 第15题：

    维修负责人应该在多久检查一次共用设施设备养护管理情况（）

    • A、每日
    • B、每周
    • C、每月
    • D、每季

    正确答案:B

  • 第16题：

    物业服务中心负责人每周检查各类公用设备设施维修养护管理情况


    正确答案:错误

  • 第17题：

    建设单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    《物业管理条例》中明确规定，供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任。

    • A、设施设备保管
    • B、设施设备维修、养护
    • C、设施设备和保养及购买
    • D、设施设备回收

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业管理区域内的供水供电等公用事业的管线和设施设备维修和养护的责任由（）承担。

    • A、供水等公用事业单位
    • B、物业服务公司
    • C、业主
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第20题：

    对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容

    • A、维修养护管理
    • B、清理管理养护
    • C、清理维修养护
    • D、整改养护管理

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    《物业管理条例》中明确规定，供电局应当依法承担物业管理区域内相关管线和（）的责任。
    A

    设施设备保管

    B

    设施设备维修、养护

    C

    设施设备和保养及购买

    D

    设施设备回收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护，B物业服务企业必须了解的情况包括（　　）。
    A

    建筑结构

    B

    管线走向

    C

    设备安装

    D

    施工队伍


    正确答案： A,B,C
    解析：
    对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护是物业管理的主要工作之一，要做好这方面的工作，必须对物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况了如指掌。

  • 第23题：

    单选题
    （）的内容包括设备的定期检查修维修制度，维修质量标准、维修人员管理制度等。
    A

    物业设施设备使用管理

    B

    物业设施设备维修管理

    C

    物业设施设备安全管理

    D

    物业设施设备技术档案资料管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理区域内的供水供电等公用事业的管线和设施设备维修和养护的责任由（）承担。
    A

    供水等公用事业单位

    B

    物业服务公司

    C

    业主

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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