《不动产权证书》上为什么有使用期限？

题目

《不动产权证书》上为什么有使用期限？

相似考题

1.《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，以不动产权属证书为准。 ( )

2.下列对用益物权特征的表述中正确的有（　　）。A.用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法 B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容 C.用益物权的客体只能是不动产 D.用益物权是他物权、限制物权和有期限物权 E.用益物权的标的物主要是不动产

3.与所有权和担保物权相比，用益物权具有的特征包括（ ）。A.用益物权是具有独立性的他物权 B.用益物权是限制物权 C.用益物权具有变价受偿性和物上代位性 D.用益物权的标的物主要是不动产 E.用益物权具有使用的目的

4.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（　　）。A.主物权和从物权 B.有期限物权和无期限物权 C.动产物权、不动产物权和权利物权 D.用益物权与担保物权

更多“《不动产权证书》上为什么有使用期限？”相关问题

  • 第1题：

    用益物权具有的法律特征是（ ）。

    A.用益物权是限制物权
    B.用益物权具有使用的目的
    C.用益物权的标的物主要是不动产
    D.用益物权是具有独立性的他物权
    E.用益物权是最全面最完整的物权形式

    答案：A,B,C,D
    解析：
    用益物权的法律特征包括：（1）用益物权是具有独立性的他物权；（2）用益物权是限制物权；（3）用益物权具有使用的目的；（4）用益物权的标的物主要是不动产。选项E错误，所有权是最全面最完整的物权形式。

  • 第2题：

    根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（ ）。

    A.不动产权属证书
    B.他项权证书
    C.不动产登记证明
    D.不动产登记簿

    答案：D
    解析：
    不动产登记目的；
    不动产登记是不动产物权的公示方法，《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，确立了不动产登记的权利推定规则，凡是记载于不动产登记簿的权利人即被推定享有该项权利。

  • 第3题：

    根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（　　）。

    A、不动产权属证书
    B、他项权证书
    C、不动产登记证明
    D、不动产登记簿

    答案：D
    解析：
    不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力”，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。

  • 第4题：

    《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？


    正确答案: 在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
    《不动产权证书》设置了“权利类型”栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在“权利性质”“用途”“面积”“使用期限”中可以看到对应的内容。

  • 第5题：

    预告登记应适用于下列（）情形.

    • A、不动产物权的设定、移转、变更或消灭的请求权
    • B、附条件或者附期限的不动产物权请求权
    • C、有关的特殊不动产物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权
    • D、不附条件或者不附期限的不动产物权请求权

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

    • A、用益物权具有价值权性
    • B、用益物权的标的物主要是不动产
    • C、用益物权是限制物权
    • D、用益物权具有使用的目的
    • E、用益物权是具有独立性的他物权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    用益物权只能在（）上设立。

    • A、不动产
    • B、动产
    • C、动产和不动产
    • D、其他资产

    正确答案:A

  • 第8题：

    用益物权具有的法律特征是（　）。

    • A、用益物权是限制物权
    • B、用益物权具有使用的目的
    • C、用益物权的标的物主要是不动产
    • D、用益物权是具有独立性的他物权
    • E、用益物权是最全面最完整的物权形式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    根据物权法，确定物权归属和内容的根据是（）。
    A

    不动产权属证书

    B

    他项权证书

    C

    不动产登记证明

    D

    不动产登记簿


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    《不动产权证书》上为什么有使用期限？

    正确答案： 1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容，《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。
    方便权利人在权利到期时及时办理续期，保障合法权利。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    用益物权只能在（）上设立。
    A

    不动产

    B

    动产

    C

    动产和不动产

    D

    其他资产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    用益物权是一种从所有权权能中分离出来的单独存在于他人所有物之上的权利，它的存在不需具备前提条件。这指的是用益物权的（  ）法律特征。
    A

    用益物权是具有独立性的他物权

    B

    用益物权是限制物权

    C

    用益物权具有使用的目的

    D

    用益物权的标的物主要是不动产


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列关于用益物权的表述，正确的是（　　）。
    A.用益特权为不动产物权
    B.用益物权为主物权
    C.用益物权具有期限性
    D.用益物权都要有偿取得


    答案：C
    解析：
    解析：用益物权都是期限性物权，否则成为所有权，故选C项。A项错在：用益物权多为不动产物权，但也有动产物权。B项错在：用益物权多为主物权，但也有从物权，如地役权。D项错在：用益物权多为有偿取得，但也有无偿的，如无偿取得宅基地使用权，或者以划拨方式取得建设用地使用权。

  • 第14题：

    关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().

    A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
    B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
    C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
    D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    动产物权和不动产物权的区别有（　　）。

    A.动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
    B.不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
    C.动产上设定质权和用益物权
    D.不动产上设定抵押权和用益物权
    E.不动产涉诉的，适用不动产所在地法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    动产之上设定质权，用益物权的客体是不动产。

  • 第16题：

    为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？


    正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。

  • 第17题：

    根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。

    • A、主物权和从物权
    • B、有期限物权和无期限物权
    • C、动产物权、不动产物权和权利物权
    • D、用益物权与担保物权

    正确答案:A

  • 第18题：

    法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。

    • A、不动产登记簿
    • B、不动产权属证书
    • C、不动产所有权证
    • D、不动产使用权证

    正确答案:A

  • 第19题：

    动产物权和不动产物权的区别有（）。

    • A、动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
    • B、不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
    • C、动产上设定质权和用益物权
    • D、不动产上设定抵押权和用益物权
    • E、不动产涉诉的，适用不动产所在地法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的特征包括（）。

    • A、用益物权是具有独立性的他物权
    • B、用益物权是限制物权
    • C、用益物权具有变价受偿性和物上代位性
    • D、用益物权的标的物主要是不动产
    • E、用益物权具有使用的目的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    问答题
    《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型？

    正确答案： 在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。
    《不动产权证书》设置了“权利类型”栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在“权利性质”“用途”“面积”“使用期限”中可以看到对应的内容。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？

    正确答案： 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。
    A

    用益物权具有价值权性

    B

    用益物权的标的物主要是不动产

    C

    用益物权是限制物权

    D

    用益物权具有使用的目的

    E

    用益物权是具有独立性的他物权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容