登记机关是否可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记？

题目

登记机关是否可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记？

相似考题

1.不动产物权未经依法登记，不发生效力，但以下()情形除外。A.人民法院法律文书判决买卖合同无效的B.仲裁委员会的法律文书导致物权转移的C.房屋拆除的D.人民政府作出房屋征收决定的

2.我国《民法典》第229条规定,因人民法院、.仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自()发生效力。A.登记时B.交付时C.法律文书或者征收决定等生效时D.买卖合同生效时

3.因人民法院、仲裁机构法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。( )此题为判断题(对，错)。

4.下列表述正确的有哪些（ ）A．因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力B．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力C．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力D．依A、B、C项享有的物权，处分该不动产物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力

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  • 第1题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力

    A.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    B.自继承或者受遗赠开始时发生效力
    C.自事实行为成就时发生效力
    D.必须先经过登记

    答案：C
    解析：
    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第2题：

    关于不动产登记的生效时间，下列说法中错误的是()。

    A:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
    B:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    C:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠生效时发生效力
    D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为不动产登记的生效时间。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

  • 第3题：

    下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有（　　）。

    A.因继承或者受遗赠取得物权的，自土地变更登记完成时发生效力
    B.依据人民法院判决书而取得的土地使用权，无须再进行登记公示而直接发生效力
    C.依照法院判决、仲裁裁决、继承、遗赠等而取得的土地使用权，可以不经登记
    D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
    E.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自土地登记完成时发生效力

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；E项，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

  • 第4题：

    下列关于物权效力的说法，正确的有（）。

    • A、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    • B、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
    • C、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
    • D、动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（）。

    • A、自合同成立时发生效力
    • B、自事实行为成就时发生效力
    • C、自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    • D、自记载于不动产登记簿时发生效力

    正确答案:D

  • 第6题：

    以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）

    • A、不动产被拆除，客体灭失
    • B、权利人放弃不动产权利
    • C、不动产被依法没收、征收或者收回
    • D、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭
    • E、抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。

    • A、依法收回的国有土地
    • B、依法征收的农民集体土地
    • C、逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的
    • D、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。
    A

    因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

    B

    因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

    E

    依法属于国家所有的自然资源


    正确答案： E,D
    解析： 本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

  • 第9题：

    多选题
    以下属于申请注销登记的有（）。
    A

    因地震导致不动产灭失的

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产权利终止

    D

    不动产被国家征收

    E

    因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    登记机关是否可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记？

    正确答案： 登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记。原因是：现实生活中，不少原权利人怠于申请注销登记，而登记簿上记载的仍然是原权利人，与实际的权利状态不符，不仅容易造成登记簿管理上的混乱，还可能影响其他人的合法权益，因此，登记机关可以按照规定依职权直接进行注销登记。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于物权效力的说法，正确的有（）。
    A

    因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力

    B

    因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人可以申请办理注销登记的情形包括()。
    A

    不动产被依法收回的

    B

    不动产灭失的

    C

    权利人放弃不动产权利的

    D

    因仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的

    E

    仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    可以由当事人单方面申请的情形包括（）

    A.尚未登记的不动产首次申请登记的
    B.继承、接受遗赠取得不动产权利的
    C.人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定等；
    D.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请转移登记的；
    E.申请变更登记或者异议登记的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    1. 尚未登记的不动产首次申请登记的
    2. 继承、接受遗赠取得不动产权利的
    3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文件或者人民政府生效的决定等；
    4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    5.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
    6. 申请变更登记或者异议登记的
    7.法律、行政法规规定可以由当事人单方面申请的其他情形。

  • 第14题：

    下列关于物权变动的表述中，正确的是（ ）。

    A.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
    B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
    C.因继承或者受遗赠取得物权的．自登记或交付时发生效力
    D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自初始登记或注销登记时发生效力

    答案：A
    解析：
    本题考核物权变动原因及其生效时间。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。选项B错误。因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。选项C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项D错误。

  • 第15题：

    登记机关是否可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记？


    正确答案: 登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记。原因是：现实生活中，不少原权利人怠于申请注销登记，而登记簿上记载的仍然是原权利人，与实际的权利状态不符，不仅容易造成登记簿管理上的混乱，还可能影响其他人的合法权益，因此，登记机关可以按照规定依职权直接进行注销登记。

  • 第16题：

    以下以登记为物权生效要件的情形是（）

    • A、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的
    • B、因继承或者受遗赠取得物权的
    • C、夫妻离婚析产，对财产进行约定，并经民政局备案的
    • D、房屋被依法拆除的

    正确答案:C

  • 第17题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。

    • A、因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
    • B、因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
    • C、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
    • D、因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
    • E、依法属于国家所有的自然资源

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    房屋征收决定生效后，可以办理的不动产登记是（）

    • A、房改购房
    • B、依生效法律文书转移
    • C、产权注销
    • D、房屋继承

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（　）
    A

    因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

    B

    因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核不动产的物权变动。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此选项B的说法不正确;
    因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力，因此选项D的说法不正确。

  • 第20题：

    单选题
    根据《土地登记办法》规定，可直接办理注销登记的不包括（）。
    A

    依法收回的国有土地

    B

    依法征收的农民集体土地

    C

    逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后的

    D

    因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    以下（）不属于申请注销登记。
    A

    因地震导致不动产灭失的

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产权利终止

    D

    不动产被国家征收

    E

    因人民法院的生效法律文书致使原不动产权利消失，当事人未办理注销登记


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列哪些情形不采用登记生效主义?( )
    A

    不动产物权的设立

    B

    依法属于国家所有的自然资源

    C

    因人民法院、仲裁委员会的法律文书导致物权变动

    D

    因人民政府的征收决定导致物权变动

    E

    因继承或者受遗赠取得物权


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋征收决定生效后，可以办理的不动产登记是（）
    A

    房改购房

    B

    依生效法律文书转移

    C

    产权注销

    D

    房屋继承


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    以下以登记为物权生效要件的情形是（）
    A

    因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的

    B

    因继承或者受遗赠取得物权的

    C

    夫妻离婚析产，对财产进行约定，并经民政局备案的

    D

    房屋被依法拆除的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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