物业维系工作具体要求不包括（）。A、物业及业主资料管理B、站点出入管理C、业主走访与关怀D、业主需求

题目

物业维系工作具体要求不包括（）。

  • A、物业及业主资料管理
  • B、站点出入管理
  • C、业主走访与关怀
  • D、业主需求
相似考题

1.物业管理档案的内容包括( )等。A．物业权属资料B．物业管理相关合同资料C．业主个人资料D．业主出入资料E．物业运行记录资料

2.业主维系的具体工作包括哪些内容()A、业及业主资料管理B、特殊站点出入管理C、业主走访与关怀D、业主纠纷管理等

3.代维公司协助移动公司开展业主维系工作至少包括哪些内容?()A.特殊站点出入管理B.物业及业主资料管理C.业主走访与关怀D.业主纠纷管理

4.下列物业管理档案资料中，属于永久保存的有（ ）。A．物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料B．有关物业更新、改造的会议决议文件C．物业管理工作中产生的重要决议、决定D．业主及业主大会的基础资料E．业主报修和投诉记录

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  • 第1题：

    《物业管理条例》确立的基本法律关系不包括( )。

    A．业主与建筑企业之间的关系

    B．物业管理企业和业主之间的关系

    C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系

    D．供水、供电等单位与业主及物业管理企业之间的关系

    E．承包商与物业管理企业之间的关系


    正确答案：AE

  • 第2题：

    下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。

    A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

    B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

    D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会


    正确答案：D

  • 第3题：

    在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．新的物业管理企业

    D．大业主


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列物业管理档案资料中，属于永久保存的有( )。

    A:物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
    B:有关物业更新、改造的会议决议文件
    C:物业管理工作中产生的重要决议、决定
    D:业主及业主大会的基础资料
    E:业主报修和投诉记录

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第5题：

    业主委员会职责不包括()。

    A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    B:代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
    C:监督管理规约的实施
    D:制定和修改管理规约

    答案：D
    解析：
    业主委员会职责包括：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；(3)监督管理规约的实施；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第6题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主公约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查业主委员会的职责。B中物业服务合同由业主委员会签订，但是选聘物业服务企业是业主大会的职责，不是业主委员会的职责。

  • 第7题：

    物业维系工作具体要求不包括（）

    • A、物业及业主资料管理
    • B、站点出入管理
    • C、业主走访与关怀
    • D、业主需求

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业管理纠纷是指居住物业管理区域内（）发生的民事纠纷。

    • A、业主与物业服务企业之间
    • B、业主与业主之间
    • C、业主与业主委员会之间
    • D、业主委员会与物业服务企业之间

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    物业服务合同是指物业管理企业与（　）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    • A、物业建设单位
    • B、业主大会
    • C、业主或业主大会授权的业主委员会
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第10题：

    代维单位应协助铁塔公司开展物业维系工作，包括（）等。

    • A、向业主管理人员赠送小礼品
    • B、物业及业主资料管理
    • C、业主走访与关怀
    • D、电费场租的收集递送

    正确答案:B,C,D

  • 第11题：

    业主维系的具体工作至少包括（）

    • A、物业及业主资料管理
    • B、特殊站点出入管理
    • C、业主走动与关怀
    • D、业主纠纷管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第12题：

    代维公司协助移动公司开展业主维系工作至少包括（）内容？

    • A、物业及业主资料管理
    • B、特殊站点出入管理
    • C、业主走访与关怀
    • D、业主纠纷管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第13题：

    房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。

    A．物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料

    B．物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会

    C．物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    D．物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料


    正确答案：D

  • 第14题：

    业主委员会的主要职责有（ ）。

    A.召集业主大会会议

    B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同

    C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

    D.监督业主公约的实施

    E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷


    正确答案：ACDE

  • 第15题：

    新建物业管理工作移交的物业资料中不包括()。

    A:产权资料
    B:业主资料
    C:设计、施工资料
    D:房屋装修资料

    答案：D
    解析：
    新建物业管理工作移交的物业资料包括：产权资料，竣工验收资料，设计、施工资料，机电设备资料。物业保修和物业使用说明资料，业主资料，移交的对象包括：物业共用部位、共用设施设备以及相关清单。

  • 第16题：

    业主自有物业专有部分的承接验收属于( )之间的问题。

    A:业主与施工方
    B:业主与物业管理公司
    C:物业管理公司与开发商
    D:业主与开发商

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主规约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第18题：

    关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。

    • A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
    • B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
    • C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
    • D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业维系工作包括有（）。

    • A、物业管理系统基础数据维护
    • B、业主维系、合同续签
    • C、物业费用及电费的稽核缴费
    • D、站址拆迁及现场协调、及其它物业相关工作

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第21题：

    代维公司协助移动公司开展业主维系工作至少包括哪些内容？

    • A、物业及业主资料管理
    • B、特殊站点出入管理
    • C、业主走访与关怀
    • D、业主纠纷管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    业主维系的具体工作至少包括

    • A、物业及业主资料管理
    • B、特殊站点出入管理
    • C、业主走访与关怀
    • D、业主纠纷管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    代维公司协助移动公司开展业主维系工作至少包括哪些内容？

    • A、特殊站点出入管理
    • B、业主走访与关怀
    • C、业主纠纷管理

    正确答案:

  • 第24题：

    多选题
    物业管理纠纷是指居住物业管理区域内（）发生的民事纠纷。
    A

    业主与物业服务企业之间

    B

    业主与业主之间

    C

    业主与业主委员会之间

    D

    业主委员会与物业服务企业之间


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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