从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。

题目

从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。

相似考题

1.从事物业管理活动的企业应当具有独立承担民事责任。()

2.按照《物业服务企业资质管理办法》的规定，资质审批部门不予批准资质的违规行为有()。A:超越资质等级承接物业管理业务的 B:物业服务合同终止时，按照规定移交物业管理用房和有关资料的 C:擅自改变物业管理用房用途的 D:聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的 E:挪用专项维修资金的

3.下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任 B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作 C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时） D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

4.新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设半年的暂定期。半年内物业管理企业未能承接物业管理项目，资质审批部门应当取消其从事物业管理活动的资格。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    物业管理企业，是指依法设立，具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。业主，即物业产权人，指房屋使用人。 ( )


    答案：错
    解析：
    业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第2题：

    从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    国务院《物业管理条例》明确规定：从事物业管理活动的企业应当具有（）。


    正确答案:独立的法人资格

  • 第4题：

    物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。

    • A、挪用专项维修资金的
    • B、擅自改变物业管理用房用途的
    • C、将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
    • D、聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的

    正确答案:C

  • 第5题：

    从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准。（）

    • A、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
    • B、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的
    • C、与业主发生纠纷，向人民法院提出起诉的
    • D、擅自改变物业管理用房用途的

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    处罚标准为5万元以上20万元以下罚款的违反物业管理规定的行为有（）。

    • A、未取得资质证书从事物业管理
    • B、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权
    • C、物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动
    • D、不移交有关资料
    • E、物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据（　）从事物业管理相关活动的经济实体。

    • A、行政许可
    • B、业主公约
    • C、物业管理法规
    • D、物业服务合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    物业服务企业的下列行为中，（）不属于不得批准资质的行为。
    A

    挪用专项维修资金的

    B

    擅自改变物业管理用房用途的

    C

    将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的

    D

    聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理活动的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得执业资格证书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。
    A

    行政许可

    B

    业主公约

    C

    物业管理法规

    D

    物业服务合同


    正确答案： B
    解析： 物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

  • 第12题：

    填空题
    从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资格。

    正确答案： 法人
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    从事物业管理活动的企业应当具有（）的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度，具体办法由（）建设行政主管部门制定。


    正确答案:独立；国务院

  • 第14题：

    一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。

    • A、一个
    • B、二个
    • C、多个
    • D、不限

    正确答案:A

  • 第15题：

    一个独立的物业管理区域，可以由1~2家物业管理企业进行管理。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资格。


    正确答案:法人

  • 第17题：

    从事物业管理活动的企业应当具有（）。

    • A、独立核算能力的企业
    • B、能自负盈亏的企业
    • C、独立承担民事责任
    • D、独立的法人资格

    正确答案:D

  • 第18题：

    资质审批部门对物业管理企业的资质申请中，不得批准资质的违规行为包括（）。

    • A、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
    • B、擅自改变物业管理用房用途的
    • C、挪用专项维修资金的
    • D、聘用未取得物业管理资格证书的人员从事物业管理活动的
    • E、发生责任事故的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（）行为之一的，资质审批部门不予批准。

    • A、发生重大责任事故的
    • B、将一个物业管理区域内的部分物业管理业务委托给他人的
    • C、擅自改变物业管理用房用途的
    • D、物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的
    • E、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    判断题
    从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，下列情形中，属于应当吊销物业服务企业资质证书的有（　　）。[2010年真题]
    A

    以欺骗手段取得资质证书的

    B

    物业服务企业法人变更的

    C

    挪用专项维修资金且情节严重的

    D

    将小区全部物业管理一并委托他人且情节严重的

    E

    聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理的


    正确答案： B,D
    解析：
    根据《物业管理条例》第六十条的规定，以欺骗手段取得资质证书的，依照相关规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；根据第六十二条的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；根据第六十三条的规定，物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

  • 第23题：

    填空题
    国务院《物业管理条例》明确规定：从事物业管理活动的企业应当具有（）。

    正确答案： 独立的法人资格
    解析： 暂无解析

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