项目发生租赁业务，必须签订租赁合同，合同应明确设备规格型号、进场费用、双方的责任、结算方式、安全责任等内容。

题目

项目发生租赁业务，必须签订租赁合同，合同应明确设备规格型号、进场费用、双方的责任、结算方式、安全责任等内容。

相似考题

1.房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限 届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（ ）年。A．10B．15C．20D．30

2.租赁木工机械、钢筋、焊接设备等应签订的租赁合同形式是()。A、实物工程量承包合同B、周期租赁合同C、年度一次性租赁合同D、临时租赁协议

3.租赁打夯机、水泵等设备时,()。A、应签订实物工程量承包合同B、应签订周期租赁合同C、应签订年度一次性租赁合同D、可简化租赁手续，以出入库单作为结算依据

4.从什么时间开始,凡施工企业租赁起重设备必须与具有《建筑施工机械租赁行业确认证书》的企业签订租赁合同,明确租赁双方的安全责任。

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于 ( )

    A. 售后租赁业务 B. 经营租赁业务

    C. 转租赁业务 D. 融资租赁业务

     


    C

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订租赁合同的租赁业务是转租赁。

  • 第2题：

    甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法正确的是( )。

    A、该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
    B、该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
    C、甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
    D、甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立

    答案：D
    解析：
    定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  • 第3题：

    租赁机械设备必须执行租赁合同（）制度。合同签订的主体原则上是子公司或经子公司授权的项目部。租赁合同必须按公司租赁合同范本，由项目部负责拟定和评审，并报（）审批。严禁先使用后申请，或先使用后签订合同。

    • A、审批；公司
    • B、审批；子公司
    • C、评审；公司
    • D、评审；子公司

    正确答案:D

  • 第4题：

    项目部按照公司批复意见选择设备租赁供方，组织设备租赁合同的洽谈、拟定与评审，机械设备租赁合同须经（）和相关部门评审、会签，并报公司审批才能签订。

    • A、项目部领导
    • B、公司领导
    • C、局指挥部领导
    • D、部门负责人

    正确答案:A

  • 第5题：

    租赁设备进场时必须进行（）验证，项目部应与租赁供方共同确认机械设备规格型号、技术状况、出厂日期，评估设备（）。

    • A、选择性；性能
    • B、选择性；价值
    • C、逐台；性能
    • D、逐台；价值

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据《中国中铁股份有限公司工程项目设备租赁管理办法》（中铁股份工业〔2014〕132号），项目机械租赁合同签订过程中应注意哪些事项？


    正确答案: （1）出租方必须提供正式发票，“营改增”以后按照财务管理部门相关办法执行。
    （2）租赁合同中要注明因自然灾害等不可抗力造成的设备损坏或人员伤亡由出租单位承担，承租单位一律不承担任何责任。
    （3）合同中要约定维修保养时间、每月最少工作时间及相关规定的扣款。
    （4）合同中要注明使用过程中的安全问题及相关的责任。
    （5）合同要明确租赁设备未经项目部同意中途退场给项目部造成损失的赔偿责任。

  • 第7题：

    （）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、设备租赁
    • D、合同租赁

    正确答案:B

  • 第8题：

    某项目租用了机械租赁公司的一台塔式起重机和两台施工升降机，项目部的机管员小张在管理租赁设备时，为台班结算、设备保养维修等与机械租赁公司经常发生矛盾。请你协助小张判断和解决一些问题。机械租赁合同范本中，合同条款第一条包含了（）等内容。

    • A、租赁机械用途
    • B、规格型号
    • C、数量
    • D、租赁形式
    • E、租赁单价

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    租赁合同签定的基本环节一般有（）、项目委托与审查、签订购货合同、签订租赁合同


    正确答案:租赁项目决策

  • 第10题：

    填空题
    租赁合同签定的基本环节一般有()、项目委托与审查、签订购货合同、签订租赁合同

    正确答案： 租赁项目决策
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于机械设备租赁管理要点说法错误的是（）
    A

    合理编制机械使用计

    B

    项目施工使用的机械设备必须以租赁机械设备为主

    C

    大型机械设备应实行不公开招租

    D

    机械设备租赁时，要严格执行合同式管理，签订机械租赁合同

    E

    施工单位对租用设备建立台账和各项管理资料


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于租赁合同生效的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效

    B

    签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效

    C

    签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效

    D

    签订租赁合同后立即生效


    正确答案： C
    解析：
    房屋租赁合同是诺成合同，一旦签署，就告成立。

  • 第13题：

    关于租赁合同生效的说法，正确的是 （ ）。


    A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
    B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
    C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
    D.签订租赁合同后立即生效


    答案：D
    解析：
    房屋租赁合同是诺成合同。所谓诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立的合同。而虽然当事人意思表示一致，但还须交付标的物，合同才能成立的，称为实践合同。这种法律上的分类，主要用于确定合同成立的时间。房屋租赁合同是诺成合同，一旦签署，就告成立，而无须出租人腾出空房子或承租人占有房子才算合同成立。

  • 第14题：

    粮库租仓储粮时，承租企业与出租企业应签订租赁合同和（），明确双方安全生产职责，落实安全生产设施、设备、器材等。

    • A、消防管理协议
    • B、设备租赁协议
    • C、安全生产管理协议
    • D、仓房租赁协议

    正确答案:C

  • 第15题：

    （）设备等在进场前，项目部与设备所属单位应签订安全生产协议，明确安全责任。

    • A、租赁、劳务企业自带
    • B、外租、劳务企业自带
    • C、租赁
    • D、劳务企业自带

    正确答案:B

  • 第16题：

    在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）。

    • A、签订房屋装修合同
    • B、签订房屋买卖合同
    • C、签订房屋资产托管合同
    • D、办理房屋租赁登记备案

    正确答案:D

  • 第17题：

    设备租赁进场前完成租赁合同的洽谈与签订工作，合同签订的主体原则上是（）。

    • A、三级公司或经三级公司授权的项目部
    • B、三级公司
    • C、三级公司授权的项目部
    • D、三级公司物资设备部

    正确答案:A

  • 第18题：

    机械设备租赁合同签订的主推原则是公司或公司授权的项目部。严禁（），或先使用后签订合同。


    正确答案:先使用后申请

  • 第19题：

    因受胁迫而签订的租赁合同属于（）。

    • A、可撤消租赁合同
    • B、无效租赁合同
    • C、有效租赁合同
    • D、不可变更租赁合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    出租方和承租方为实施租赁设备活动，明确租赁双方的经济责任，应（）。

    • A、双方协商一致
    • B、平等协商约定
    • C、有第三方旁证
    • D、签订租赁合同

    正确答案:D

  • 第21题：

    租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同，租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务，是属于（）

    • A、售后租赁业务
    • B、经营租赁业务
    • C、转租赁业务
    • D、融资租赁业务

    正确答案:C

  • 第22题：

    判断题
    项目发生租赁业务，必须签订租赁合同，合同应明确设备规格型号、进场费用、双方的责任、结算方式、安全责任等内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列说法中，正确的有()。
    A

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，不征收印花税

    B

    在融资性售后回租业务中，对承租人因出售租赁资产所签订的合同，征收印花税

    C

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“借款合同”税目计税贴花

    D

    开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，依照“财产租赁合同”税目计税贴花

    E

    开展融资租赁业务签订的融资性售后回租合同，依照“借款合同”税目计税贴花


    正确答案： E,B
    解析：

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