结合本职工作谈谈做好设备管理工作在物业管理企业中的重要性。
题目
结合本职工作谈谈做好设备管理工作在物业管理企业中的重要性。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
设施设备是小区物业的重要组成部分，是实现各类物业功能的关键，是物业管理的基础。没有配套的设施设备，物业将无法使用，物业公司将无法完成对业主的各项服务工作，换句话说物业失去了存在的意义。设备是对房屋建筑内部及外部附属的和相关的市政、公用各类设备设施的总称。房屋设备管理是对房屋设备的选型、安装、使用、日常养护、维修与更新的全过程管理。其根本目的是确保设备的完好率和正常使用。随着经济的发展和科学技术水平的不断提高，人们对提高生活质量的需求与日俱增，对房屋设备的功能与质量的要求也在不断提高，正在向着先进、合理、完备的综合性设备系统方向过渡。房屋设备种类是否齐全、档次的高低、功能是否完备、管理水平的好坏、服务质量高低已成为影响物业档次、售价的最重要的因素和指标。一个好的物业小区不但需要配备良好的设施设备，而且需要配备一支好的
设备管理队伍才能使设施设备发挥应有的功能。各类设备的正常运行是为业主提供良好的生产、生活、工作、学习环境的基础，也是物业管理企业最重要的基础管理工作。做好设备管理工作，不但能使各类设备最大程度地发挥其功能，而且能够最大限度地延长其使用寿命，减少设备运行故障对业主的影响，减少业主和物业管理企业的费用支出。因此，做好设备管理工作，无论对业主还是对物业管理企业都具有非常重要的意义。
设备管理队伍才能使设施设备发挥应有的功能。各类设备的正常运行是为业主提供良好的生产、生活、工作、学习环境的基础，也是物业管理企业最重要的基础管理工作。做好设备管理工作，不但能使各类设备最大程度地发挥其功能，而且能够最大限度地延长其使用寿命，减少设备运行故障对业主的影响，减少业主和物业管理企业的费用支出。因此，做好设备管理工作，无论对业主还是对物业管理企业都具有非常重要的意义。
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第1题：
结合实际谈谈如何做好保密工作?
正确答案：1、加强保密宣传工作，增强保密观念。2、切实加强对保密工作的领导，落实领导责任制。3、建立健全保密制度。4、加强保密检查工作。5、在保密管理上必须严格依法办事。6、查处泄密事件，打击窃密犯罪。7、适应新时期保密工作的需要，发展现代保密技术。
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第2题：
做好设备管理工作的要求包括（）
- A、专管和群管相结合
- B、技术管理与经济管理相结合
- C、设备管理与生产管理相结合
- D、设计、制造与使用相结合
- E、设备维修与技术改造相结合
正确答案:A,B,C,D,E -
第3题：
结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。
正确答案: 物业管理纠纷的起因分析：
1.立法工作滞后，物业管理法规立法层次低，内容混乱，缺乏权威性。
2.开发商前期遗留的问题引发了后来物业管理的矛盾。
3.缺乏完善的市场竞争机制。
4.物业管理的服务概念没有建立。
防范：
1.完善相关立法工作。
2.加大行业规范化管理力度。
3.培育和完善物业管理市场，把物业管理纳入市场运行的轨道。
4.业主和物业公司通过签一份具体明确、内容详尽的物业管理合同来规范双方的行为。
5.进一步规范政府行为。 -
第4题：
结合学校的实际，谈谈加强学校体育科研管理的重要性。
正确答案:学校体育科学研究的管理范围较广，涉及组织机构、目标、人、财、物、效果等许多因素。加强学校体育科研管理的目的在于有效地组织开展学校体育科研活动。提高科研管理水平，对实现上述因素的整体优化，调动广大体育教师从事科研的积极性，提高科研效率，获得最佳研究效果，提高体育教师的素质，都将产生积极的作用。 -
第5题：
谈谈领导艺术在领导过程中的重要性。
正确答案:领导艺术是领导者在其知识、经验、才能和气质等因素的基础上形成的，巧妙地运用各种领导条件、领导原则和领导方法的基本技能。领导艺术在领导过程中有着重要的作用：
①领导艺术水平高低，关系到预定目标能否实现和如何实现。领导工作是领导者带领人民群众改造客观世界的一种实践活动，是一个不断发现问题、解决问题的过程，也就是一个从不断确定目标到实现预定目标的过程。这个过程需要一系列的中间环节，其中领导艺术的运用就是十分重要的环节。
②领导艺术是实现领导职能、提高领导效能的一个十分重要的手段。在日常生活中，我们经常可以看到，在大体相同的条件下，不同的领导者运用同样的领导方法，有的运用自如、效果很好，有的机械照搬、效果很差。造成这种原因的，就是领导者的领导艺术水平的不同。可见，领导艺术是关系到整个领导活动进行得顺利与否、成功与否的关键所在。
③领导艺术对于科学决策、特别是高层决策有突出意义。高层决策者经常面临一些难以定量计算的随机现象，处理这类问题没有固定的具体规范和程序可以遵循，最后的拍板决断，在很大程度上依赖决策者的主观判断力和对各种知识经验的综合运用能力。 -
第6题：
结合自己的专业，谈谈土壤学的重要性。
正确答案: （可以从宏观和微观方面来答）宏观：土壤重要性在于土壤的基本特点和植物对土壤的依赖性，同时，土壤是重要的自然资源，是人类生存和发展的物质基础。土壤对于可持续发展具有重要作用。认识客观世界，建立唯物主义世界观。微观：（具体专业应用）如：对于园林、园艺专业：土壤是栽培园林植物的基础物质，植物营养绝大部分来源于土壤。等对于农学、农信专业：土壤学是重要的部分，农业管理必不可少。可详细举例论证其意义。包括提出观点和论证。 -
第7题：
结合专业特点，谈谈你对农业机械在农业生产中重要性的认识。
正确答案: （1）动力大、速度快、效率高，解放劳力、增产增收；
（2）有利于抢农时、争积温，优质、高产；
（3）抵御自然灾害（抗旱排涝、防治病虫害等），减少损失；
（4）实现人、畜力无法做到的增产节支措施；
（5）减轻劳动强度，改善劳动条件，消除工农、城乡差别；
（6）农业机械是农业生产规模化经营必不可少的手段。 -
第8题：
谈谈方法论在语言研究中的重要性。
正确答案:语言学的研究方法，属于语言学中的方法论内容，这是语言学中的一个重要组成部分，语言学作为一门独立的科学，必须有它自己的研究方法。语言，无论是它的组织系统，还是它的具体应用，都是非常复杂的现象。对语言进行研究，只有讲求正确的、科学的方法，才能取得成效。 -
第9题：
谈谈兴趣爱好和做好本职工作之间的关系
正确答案: 兴趣爱好是一个人最好的老师，它作为一个人心中的潜在追求，能够让人充满激情的投入一项工作当中；事业是一个人的灵魂，积极投入的做好本职工作，能够让一个人充满青春和活力，能够让一个人实现人生理想和自我价值。
从这两个要素的特征来看，我认为兴趣爱好和做好本职工作之间不是一种矛盾，两者相辅相成，相得益彰。一方面，工作可以带来收入，从而能有一个稳定的生活，为自己追求爱好提供时间，并在需要时提供经济支持，所以工作使爱好得以实现；另一方面，爱好让自己的生活变得更激情、愉悦，激情使我们斗志昂扬，愉悦使我们热情奔放，所以爱好使工作远离枯燥，带着斗志与热情工作，事业的成功就离我们不远。所以，综合来看，我们要认识到两者是相互促进、相互融合的关系，应该为了自己的爱好去工作，为了自己的工作去爱好，实现自己的人生理想和人生价值。
那么作为我自己而言。 -
第10题：
问答题谈谈兴趣爱好和做好本职工作之间的关系正确答案： 兴趣爱好是一个人最好的老师，它作为一个人心中的潜在追求，能够让人充满激情的投入一项工作当中；事业是一个人的灵魂，积极投入的做好本职工作，能够让一个人充满青春和活力，能够让一个人实现人生理想和自我价值。
从这两个要素的特征来看，我认为兴趣爱好和做好本职工作之间不是一种矛盾，两者相辅相成，相得益彰。一方面，工作可以带来收入，从而能有一个稳定的生活，为自己追求爱好提供时间，并在需要时提供经济支持，所以工作使爱好得以实现；另一方面，爱好让自己的生活变得更激情、愉悦，激情使我们斗志昂扬，愉悦使我们热情奔放，所以爱好使工作远离枯燥，带着斗志与热情工作，事业的成功就离我们不远。所以，综合来看，我们要认识到两者是相互促进、相互融合的关系，应该为了自己的爱好去工作，为了自己的工作去爱好，实现自己的人生理想和人生价值。
那么作为我自己而言。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题结合自己的本职工作，谈谈多元智能理论对教育教学工作的借鉴作用。正确答案： （1）树立正确的学生观，关注学生的全面和谐发展和个性发展，承认学生智能的差异性。
（2）正确评价学生，不能因为学生在某方面的智能稍差或很差，就认为学生是差生。
（3）发现、引导、培养学生的优势智能。
（4）针对不同的学生，教师可以灵活采用多元化的教学方法。
（5）教师要发展自己的优势智能（个性、特长），形成自己独特的教育风格和教学艺术。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题结合实际，谈谈物流管理在现代企业管理中的作用。正确答案： 可以使企业进行有效的资源配置，减少产生运输.储存和流通加工等各个方面的资源浪费现象，因为在运输过程中会出现很多运输不合理现象，比如说迂回运输，过远运输等等，造成了运输过程中的时间以及资金的浪费，也延误了货物到达需求地的时间或是白白的跑一趟，而白白跑一趟也是由于信息资源不足；对储存物品进行管理，就不会在货物进出库时使在库人员手忙脚乱，可以按货物的规格、品种、性质等区分和分类，因而安排不同的货物所在的位置，便于搬运和取出进入.
物流管理将物流的七大功能（储存，包装，装卸搬运，运输，配送，流通加工，信息处理）有机有效的衔接起来，加强企业的竞争力，也可以使与物流衔接的企业达到双赢，使以后企业与企业之间能够形成一条有机结合的供应链。解析： 暂无解析 -
第13题：
投资者用来认识、判断企业在激烈的市场竞争环境中生存、适应和发展能力的重要依据是()A:物业管理报告中有关经济资源和经济义务方面的信息
B:物业管理报告中的信息
C:物业管理工作计划
D:物业经营管理工作总结答案：A解析：物业服务企业的经营管理情况如何，是投资者或董事会必然关注的问题。物业管理报告中有关经济资源和经济义务等方面的信息，是投资者或董事会用来认识、判断企业在激烈的市场竞争环境中生存、适应和发展能力的重要依据。 -
第14题：
结合工作实际，谈谈学校德育管理工作的内容和方法
正确答案: （一）端正并统一德育指导思想
（二）健全德育管理系统。1、建立一个权威性的决策指挥中心2、建立一个校内，外多种德育力量密切配合，层次合理的执行系统3、建立健全监督，反馈系统
（三）创建良好的德育环境
（四）设置德育评价机制
（五）优化德育基本队伍 -
第15题：
用户入住时物业管理公司应做好（）等工作。
- A、通过宣传使用户了解和配合物业管理工作
- B、配合用户搬迁
- C、做好安全工作
- D、为用户的装修物业
正确答案:A,B,C -
第16题：
在设备全过程的管理工作中，要特别注意做好哪些工作？
正确答案: （1）坚持设计；制造与使用相结合。
（2）坚持修理与改造更新相结合。
（3）坚持日常维护与计划检修相结合。
（4）坚持群众管理与专业技术队伍管理相结合。
（5）坚持技术管理与经济管理相结合。 -
第17题：
结合唐代的政事堂，谈谈秘书部门发挥“协调”作用的重要性。
正确答案: （1）唐代的宰相是由数人组成的一个班子。因此，对军国政事的处理需要一起商议决策。唐初，三省长官在一起商议政务的场所称为政事堂，最初设在门下省，后挪至中书省。由于“中书出诏令，门下掌封驳，日有争议，纷纷不绝，故使两省先于政事堂议定，然后奏闻”。可见，政事堂是为了协调中书省和门下省之间出令与封驳之间的关系而设立的。
（2）唐代的宰相都是兼职，在政事堂是宰相，回到各部门则是本司的长官。玄宗开元年间，“宰相数少，始崇其任，不归本司”，于是宰相成了专职，政事堂成了宰相们专门的办公机构。宰相在政事堂处理日常事务，以发堂帖为基本手段。堂后主书是为宰相们办理堂帖事务的秘书。 -
第18题：
论述结合《抢菜记》，谈谈现场观察的重要性。
正确答案: 《抢菜记》是一篇现场短新闻。没有现场感得新闻，就像没有香气的花朵、没有奏响的乐曲、没有动感的电影镜头一样，难以很快赢得读者的信任及征服读者。如何获得现场感，本文为我们提供了一个好的方法，那就是现场观察。现场观察，是写活一篇新闻报道的关键，戴邦同志曾提出：只要到了现场，你看到的是生动的事实，实实在在的事实，听到的是具体的事实，有名有姓的事实，那些空洞的概念就自然毫无价值。一些记者总是抱怨没有什么可写，写不出东西来，其实就是他们没有深入下去。像《抢菜记》的作者，在现场观察近一个小时，不光看清楚了现场发生的一切，而且获得了宝贵的第一手资料。不深入现场，就很难捕捉到典型生动的细节，深刻剖析事物的本质。如果记者不深入现场，就不可能有理有据地指出某某营业员用某物装了多少白菜，事实站不住脚、文章也就失去了它存在的价值。 -
第19题：
结合实际，谈谈物流管理在现代企业管理中的作用。
正确答案: 可以使企业进行有效的资源配置，减少产生运输.储存和流通加工等各个方面的资源浪费现象，因为在运输过程中会出现很多运输不合理现象，比如说迂回运输，过远运输等等，造成了运输过程中的时间以及资金的浪费，也延误了货物到达需求地的时间或是白白的跑一趟，而白白跑一趟也是由于信息资源不足；对储存物品进行管理，就不会在货物进出库时使在库人员手忙脚乱，可以按货物的规格、品种、性质等区分和分类，因而安排不同的货物所在的位置，便于搬运和取出进入.
物流管理将物流的七大功能（储存，包装，装卸搬运，运输，配送，流通加工，信息处理）有机有效的衔接起来，加强企业的竞争力，也可以使与物流衔接的企业达到双赢，使以后企业与企业之间能够形成一条有机结合的供应链。 -
第20题：
结合实际谈谈良好人际关系对组织的重要性
正确答案:（1）人际关系影响员工的心理健康。心理学的研究发现，如果一个人长期缺乏与别人的积极交往，缺乏稳定的良好人际关系，那么这个人往往有明显的性格缺陷。而在人际关系融洽的环境里工作的员工，心态则以欢乐、注重工作成就、乐于与人交往和帮助别人为主流。
（2）人际关系影响员工的幸福。有些人往往这样认为：人的幸福是建立在金钱、成功、名誉和地位基础上的。实际上，对于人生的幸福来说，所有这些方面，都不如健康的交往与良好的人际关系重要。交往和人际关系在人们生活中的地位，无法为金钱、成功、名誉和地位所取代。
（3）人际关系影响员工的行为。人际关系一经建立，就会对人的行为产生各种不同的影响。影响的性质与大小，取决于一种人际关系自身的特点及其对于个人的意义。
（4）人际关系影响组织凝聚力和工作效率。良好的人际关系是增强组织凝聚力、提高工作效率的必要前提。反之，组织内部人际关系紧张，人与人之间互相攻击，互相戒备，争权夺利，就无凝聚力可言，就难以调动员工的工作积极性，工作效率就会降低。 -
第21题：
问答题结合本职工作谈谈做好设备管理工作在物业管理企业中的重要性。正确答案： 设施设备是小区物业的重要组成部分，是实现各类物业功能的关键，是物业管理的基础。没有配套的设施设备，物业将无法使用，物业公司将无法完成对业主的各项服务工作，换句话说物业失去了存在的意义。设备是对房屋建筑内部及外部附属的和相关的市政、公用各类设备设施的总称。房屋设备管理是对房屋设备的选型、安装、使用、日常养护、维修与更新的全过程管理。其根本目的是确保设备的完好率和正常使用。随着经济的发展和科学技术水平的不断提高，人们对提高生活质量的需求与日俱增，对房屋设备的功能与质量的要求也在不断提高，正在向着先进、合理、完备的综合性设备系统方向过渡。房屋设备种类是否齐全、档次的高低、功能是否完备、管理水平的好坏、服务质量高低已成为影响物业档次、售价的最重要的因素和指标。一个好的物业小区不但需要配备良好的设施设备，而且需要配备一支好的
设备管理队伍才能使设施设备发挥应有的功能。各类设备的正常运行是为业主提供良好的生产、生活、工作、学习环境的基础，也是物业管理企业最重要的基础管理工作。做好设备管理工作，不但能使各类设备最大程度地发挥其功能，而且能够最大限度地延长其使用寿命，减少设备运行故障对业主的影响，减少业主和物业管理企业的费用支出。因此，做好设备管理工作，无论对业主还是对物业管理企业都具有非常重要的意义。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题用户入住时物业管理公司应做好（）等工作。A通过宣传使用户了解和配合物业管理工作
B配合用户搬迁
C做好安全工作
D为用户的装修物业
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题结合实际谈谈物业管理纠纷的起因及其防范。正确答案： 物业管理纠纷的起因分析：
1.立法工作滞后，物业管理法规立法层次低，内容混乱，缺乏权威性。
2.开发商前期遗留的问题引发了后来物业管理的矛盾。
3.缺乏完善的市场竞争机制。
4.物业管理的服务概念没有建立。
防范：
1.完善相关立法工作。
2.加大行业规范化管理力度。
3.培育和完善物业管理市场，把物业管理纳入市场运行的轨道。
4.业主和物业公司通过签一份具体明确、内容详尽的物业管理合同来规范双方的行为。
5.进一步规范政府行为。解析： 暂无解析