什么叫公积金个人住房组合贷款？

题目

什么叫公积金个人住房组合贷款？

相似考题

1.个人住房贷款包括( )。A．抵押贷款B．公积金个人住房贷款C．个人住房组合贷款D．信用贷款E．自营性个人住房贷款

2.是指按时足额缴存住房公积金贷款的职工在购买、建造或者大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。A．个人住房组合贷款B．自营性个人住房贷款C．个人再交易住房贷款D．个人住房转让贷款

3.个人住房组合贷款的“组合”是指同时申请( )两类贷款。A．公积金个人住房贷款B．自营性个人住房贷款C．商用性个人住房贷款D．浮动利率贷款E．固定利率贷款

4.是按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。A．个人住房组合贷款B．个人耐用消费品贷款C．自营性个人住房贷款D．委托性住房公积金贷款

参考答案和解析
正确答案: 公积金个人住房组合贷款是指职工个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向受托银行申请商业性住房贷款的两种贷款之总称。公积金个人住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物，由于人们住房消费观念的改变，贷款买房渐成解决住房问题不可或缺的途径。但在公积金住房组合贷款之前，公积金住房贷款与商业性住房贷款各自有一套操作规范，借款人只能二者选其一，这对需求高的借款人来说极不方便，一定程度上制约了住房消费市场的发展，公积金住房组合贷款正是这种市场需求下的模式。
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  • 第1题：

    个人住房组合贷款可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（　　）。

    A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款
    B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
    C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
    D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

    答案：D
    解析：
    客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时，房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策，并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，提出合理的建议。例如，客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备，在同等条件下，建议优先选择住房公积金贷款；卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款，如果允许，在公积金贷款不足的情况下，可以选用组合贷款方式；如果以上两种方式不可行，则只能选择商业贷款。

  • 第3题：

    个人住房贷款有( )形式。

    A:公积金贷款
    B:商业贷款
    C:公积金和商业组合贷款
    D:公积金组合贷款
    E:商业组合贷款

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    ()是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

    A:个人住房组合贷款
    B:个人住房公积金贷款
    C:个人住房商业性贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：
    个人住房组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

  • 第5题：

    （）不是我国商业银行主要住房贷款形式。

    • A、个人住房公积金贷款
    • B、个人住房商业性贷款
    • C、个人住房保险贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:C

  • 第6题：

    个人住房组合贷款，计算贷款额度时按照（）的原则

    • A、先计算个人住房商业性贷款，后计算个人住房公积金贷款
    • B、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业性贷款
    • C、先计算个人住房公积金贷款，后计算个人住房商业用房贷款
    • D、先计算个人住房商业用房贷款，后计算个人住房公积金贷款

    正确答案:B

  • 第7题：

    个人住房组合贷款是（）的组合。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人住房装修贷款
    • C、个人家居消费贷款
    • D、个人住房公积金贷款

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    个人住房贷款包括（　）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、个人商品房贷款
    • E、个人商品房组合贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    公积金贷款，是指资金来源于上海市公积金管理中心，由银行代理上海市公积金管理中心发放和回收的贷款，包括（）。
    A

    个人住房纯公积金贷款

    B

    个人住房装饰贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    个人住房组合公积金贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房组合贷款的说法中，正确的是（  ）。
    A

    新建个人住房贷款与公积金贷款的组合

    B

    公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的组合

    C

    房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合

    D

    一手房贷款与二手房贷款的组合


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请个人住房公积金贷款和自营性个人住房贷款，称为（）
    A

    个人商业用房贷款

    B

    个人住房公积金贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    个人消费额度贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人住房贷款包括（  ）
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    经营类贷款

    E

    委托性住房公积金贷款


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    ()是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

    A:公积金个人住房贷款
    B:个人住房贷款
    C:个人住房组合贷款
    D:住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。也可以说，个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。

  • 第14题：

    下列选项中，属于政策性个人住房贷款的是( )。

    A.自营性个人住房贷款
    B.公积金个人住房贷款
    C.委托性组合贷款
    D.个人组合贷款

    答案：B
    解析：
    离退休职工发放的专项住房贷款，不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

  • 第15题：

    银行以信贷资金向购房者发放的贷款指的是()。

    A:个人住房商业性贷款
    B:个人住房公积金贷款
    C:个人住房抵押贷款
    D:个人住房组合贷款

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    以下属于个人住房消费贷款种类是（）。

    • A、个人住房商业性贷款
    • B、住房公积金贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、以上都对

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修住房时，可以同时申请个人住房公积金贷款和自营性个人住房贷款，称为（）

    • A、个人商业用房贷款
    • B、个人住房公积金贷款
    • C、个人住房组合贷款
    • D、个人消费额度贷款

    正确答案:C

  • 第18题：

    办理个人住房组合贷款业务时，个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款两类贷款期限要求相同。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    个人住房贷款包括（）。

    • A、自营性个人住房贷款
    • B、公积金个人住房贷款
    • C、集资住房贷款
    • D、个人住房组合贷款
    • E、个人住房装修贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    问答题
    什么叫公积金个人住房组合贷款？

    正确答案： 公积金个人住房组合贷款是指职工个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，其不足部分向受托银行申请商业性住房贷款的两种贷款之总称。公积金个人住房组合贷款是房地产消费信贷市场发展到一定阶段的产物，由于人们住房消费观念的改变，贷款买房渐成解决住房问题不可或缺的途径。但在公积金住房组合贷款之前，公积金住房贷款与商业性住房贷款各自有一套操作规范，借款人只能二者选其一，这对需求高的借款人来说极不方便，一定程度上制约了住房消费市场的发展，公积金住房组合贷款正是这种市场需求下的模式。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人住房贷款包括（　）。
    A

    自营性个人住房贷款

    B

    公积金个人住房贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    个人商品房贷款

    E

    个人商品房组合贷款


    正确答案： A,E
    解析： 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

  • 第22题：

    多选题
    个人住房组合贷款是（）的组合。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人住房装修贷款

    C

    个人家居消费贷款

    D

    个人住房公积金贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下属于个人住房消费贷款种类是（）。
    A

    个人住房商业性贷款

    B

    住房公积金贷款

    C

    个人住房组合贷款

    D

    以上都对


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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