公积金贷款对首付款有什么要求？
题目
公积金贷款对首付款有什么要求？
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第1题：
公积金贷款有什么条件？
正确答案: 1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满一年以上；
2、信用状况良好，有稳定的收入和偿还贷款本息能力的具有完全民事行为能力的自然人；
3、有合法的购房行为和首期支付不低于所购住房总价值规定比例的自筹资金（商品房不低于20%，二手（存量）房不低于30%）。 -
第2题：
非惠州户籍申请住房公积金贷款要担保人，对担保人有什么要求呢？对担保人又有何限制呢？
正确答案: 非惠州户申请公积金贷款的，需要惠州户口并正常足额缴存住房公积金满12个月以上的人做担保，担保人目前没有任何贷款债务，已申请公积金贷款的人不符合担保人要求。同时，作为担保人，在担保期间，不能申请公积金贷款。 -
第3题：
下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
- A、公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
- B、公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
- C、公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
- D、自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
正确答案:A,B -
第4题：
职工偿还购房贷款提取住房公积金有什么时间要求？
正确答案: 职工因偿还购房贷款本息提取住房公积金的，需在还款超过12个月后，办理提取手续。 -
第5题：
住房公积金的主要功能是什么？申请公积金贷款有什么要求？
正确答案: 住房公积金制度为我国住房建设保障体系重要组成部分，其主要功能就是满足缴存职员买房、租房需求。根据武汉住房公积金贷款制度规定，只有购买首套住房和非改善型二套住房方可申请公积金贷款，且必须缴纳一定比例的首付款。 -
第6题：
本人长沙市户籍，之前使用商业贷款买个了一套住房，现打算用住房公积金贷款在长沙买二套房子。那么二套首付款是多少？对贷款额度有什么要求？最高贷款限额是多少？
正确答案: 二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍，贷款最高额度为50万元。 -
第7题：
下列关于个人住房组合贷款的贷款额度说法正确的有（）。
- A、公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
- B、公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
- C、公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
- D、自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
正确答案:A,B -
第8题：
问答题目前深圳公积金二套房贷款利率是多少？首付款是多少？正确答案： 根据规定，深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于50%，5年以内公积金贷款利率为4.40%，5年以上贷款利率为4.95%。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题住房公积金贴息贷款好还是不好，办理贴息贷款有什么要求？正确答案： 公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
（1）借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
（2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
（3）借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；
（4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题公积金贷款对首付款有什么要求？正确答案： 购买经济适用住房和90平方米以下（含）的，首付款不得少于25%；购买90平方米以上的，首付款不得少于30%。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题本人长沙市户籍，之前使用商业贷款买个了一套住房，现打算用住房公积金贷款在长沙买二套房子。那么二套首付款是多少？对贷款额度有什么要求？最高贷款限额是多少？正确答案： 二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍，贷款最高额度为50万元。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题公积金贷款客户必须符合的基本条件有（）。A有合法的身份
B按时足额缴存住房公积金。
C有稳定的经济收入，信用良好。
D有合法有效的购房合同，有当地住房公积金管理中心规定比例以上的首付款。
E能提供符合要求的担保。
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第13题：
住房公积金贴息贷款好还是不好，办理贴息贷款有什么要求？
正确答案: 公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
（1）借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
（2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
（3）借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；
（4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。 -
第14题：
目前深圳公积金二套房贷款利率是多少？首付款是多少？
正确答案: 根据规定，深圳二套房公积金贷款首付款比例不得低于50%，5年以内公积金贷款利率为4.40%，5年以上贷款利率为4.95%。 -
第15题：
下列关于个人住房组合贷款首付款要求说法正确的是（）。
- A、首付款应同时满足公积金中心对公积金贷款部分的首付款要求及我行对自营贷款部分的首付款要求
- B、首付款可只满足公积金中心对首付款的要求
- C、首付款可只满足我行对首付款的要求
- D、首付款满足公积金中心或我行对首付款要求之一即可
正确答案:A -
第16题：
公积金担保贷款有什么优点？
正确答案: 住房公积金贷款利率相比商业贷款利率低。 -
第17题：
广州二套房如何认定？认定标准是什么？认定之后申请公积金贷款首付款需要付多少？
正确答案: 广州住房公积金管理中心对家庭已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》为认定标准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。现行广州二套房公积金贷款首付比例至少为60%。 -
第18题：
公积金贷款客户必须符合的基本条件有（）。
- A、有合法的身份
- B、按时足额缴存住房公积金。
- C、有稳定的经济收入，信用良好。
- D、有合法有效的购房合同，有当地住房公积金管理中心规定比例以上的首付款。
- E、能提供符合要求的担保。
正确答案:A,B,C,D,E -
第19题：
问答题职工偿还购房贷款提取住房公积金有什么时间要求？正确答案： 职工因偿还购房贷款本息提取住房公积金的，需在还款超过12个月后，办理提取手续。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题住房公积金的主要功能是什么？申请公积金贷款有什么要求？正确答案： 住房公积金制度为我国住房建设保障体系重要组成部分，其主要功能就是满足缴存职员买房、租房需求。根据武汉住房公积金贷款制度规定，只有购买首套住房和非改善型二套住房方可申请公积金贷款，且必须缴纳一定比例的首付款。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题为何申请住房公积金贷款的职工不能用住房公积金存储余额支付购房首付款？正确答案： 因为申请住房公积金贷款时，要审核住房公积金账户余额和提取住房公积金的时间，申请提取了住房公积金存储余额，就会影响其申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题广州二套房如何认定？认定标准是什么？认定之后申请公积金贷款首付款需要付多少？正确答案： 广州住房公积金管理中心对家庭已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》为认定标准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。现行广州二套房公积金贷款首付比例至少为60%。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题非惠州户籍申请住房公积金贷款要担保人，对担保人有什么要求呢？对担保人又有何限制呢？正确答案： 非惠州户申请公积金贷款的，需要惠州户口并正常足额缴存住房公积金满12个月以上的人做担保，担保人目前没有任何贷款债务，已申请公积金贷款的人不符合担保人要求。同时，作为担保人，在担保期间，不能申请公积金贷款。解析： 暂无解析