住房公积金制度有哪些优越性？
题目
住房公积金制度有哪些优越性？
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第1题：
建立住房公积金制度的范围有哪些？原则是什么？
正确答案: 《住房公积金管理条例》适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。国家机关、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工应当建立住房公积金制度。住房公积金在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。在职职工建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位自助、统一管理、专项使用”的原则缴存住房公积金，建立住房公积金制度。 -
第2题：
下列关于住房公积金说法正确的是（）。
- A、住房公积金制度覆盖城镇和农村
- B、只有职工才可以建立住房公积金制度，包括在职的和离退休的
- C、住房公积金制度是住房分配货币化的一种形式
- D、住房公积金全部由职工所在单位缴存
正确答案:C -
第3题：
《住房公积金管理条例》对新设立的单位建立住房公积金制度有何规定？
正确答案: 《条例》规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。 -
第4题：
住房公积金有哪些还贷方式？
正确答案: （1）等额本息还款法：是指每月以相等的还本付息数额平均偿还贷款本息。特点是月还款数不变化，借款人初期还款压力较小，但相对来说整个还款期内支付的利息也较多。
（2）等额本金还款法：是递减还款法的一种。是指将贷款本金分摊到还款各期，每期应还利息由未还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐渐减少，借款人初期还款压力较大，但相应来说整个还款期内支付的利息也较少。 -
第5题：
推行住房公积金制度有什么意义？
正确答案: 住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关公积金归集、管理、使用等诸多环节有机构成的整个运行机制和管理制度。推行住房公积金制度是整个房改工作的一个中心环节，是新的住房制度的基点。国务院《住房公积金管理条例》的颁布实施，标志着住房公积金制度已经走上了法制化的轨道，其管理已逐步走向规范化、制度化。
实行住房公积金制度，是城镇住房建设、分配制度的一项根本性变革，有利于住房制度改革的进一步深化，有利于住房资金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。它体现了国家、单位、个人三方共同负担的投资体制，利国利民。对国家机关和企事业单位来说，可以逐步解决长期以来单位办社会的问题，减少职工住房建设、维修等非生产性投资，腾出更多的时间和精力抓管理和经营。对个人来说，可得到单位补贴的公积金，实际上是一种加薪，家庭成员的住房公积金加起来集中专存，再利用政策性贷款，可大大提高职工自身解决住房的能力，如退休后提取，还具有养老保障功能。 -
第6题：
下列关于我国住房公积金制度的表述，错误的是（）
- A、住房公积金制度具有保障性质
- B、住房公积金制度具有互助性质
- C、住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的
- D、住房公积金制度是强制建立的
正确答案:C -
第7题：
问答题《住房公积金管理条例》对新设立的单位建立住房公积金制度有何规定？正确答案： 《条例》规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题住房公积金制度有哪些优越性？正确答案： 1、购房资金不足时可以享受住房公积金贷款的优惠政策；
2、单位和个人对等缴存住房公积金，职工有一笔稳定、长期的住房储金，不仅可以提高职工的购房能力，而且是购房还贷的稳定资金来源；
3、增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分均属职工个人所有；
4、单位缴存的住房公积金在税前列支，个人的住房公积金免缴个人所得税；
5、定期结息可增加职工个人的利息收入；
6、住房公积金作为住房长期储金，在退休时一次性返还，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到一定的保障作用。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题哪些单位应当建立住房公积金制度？正确答案： 国务院《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、事业单位、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位，社会团体都应当建立住房公积金制度。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房公积金贷款对象有哪些？正确答案： 凡在市住房公积金管理中心（以下简称中心）及县（市）吉利区管理部建立住房公积金账户，连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的（以开户日期为准），具有完全民事行为能力的职工，在我市区域内购买与中心签订有《贷款合作协议》的商品房、经济适用房时，均可申请住房公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住房公积金制度有哪些特性？正确答案： 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有：强制性：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理机构有权责令办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并申请人民法院强制执行。
互助性：能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助。
保障性：有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制。
长期性：自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金。
福利性：职工个人缴存住房公积金同时，单位也要为职工缴存相应的金额。公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息。职工购房时还可享受低息贷款政策。
返还性：职工离退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系时，住房公积金将连本带息予以返还。
专用性：住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。A住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段
B住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
C住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
D住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
E住房公积金制度实行低存低贷原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第13题：
什么是住房公积金归集？目前深圳公积金归集银行有哪些？
正确答案: 住房公积金归集是指把各用人单位上交的公积金汇集到公积金管理部门在银行开立的公积金专用账户中。现行深圳住房公积金归集银行主要如下：工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、兴业银行、交通银行、招商银行。 -
第14题：
住房公积金的缴存人有哪些权利？
正确答案: （1）职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存款余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还自住住房贷款本息的；退休的；职工与所在单位终止劳动关系的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；到国外和港、澳、台地区定居的；职工生活困难，领取城镇最低生活保障金及失业保险金的；遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；进城务工人员，与单位解除劳动关系的；职工在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；职工在职期间死亡或者被宣告死亡的； 职工下岗、失业满两年未重新就业，造成家庭生活严重困难的； 职工本人、配偶或直系血亲患重病、大病的。
(2)缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
(3)职工对住房公积金相关政策和个人住房公积金缴存情况有权进行咨询和查询。 -
第15题：
住房公积金制度有哪些特性？
正确答案: 住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有：强制性：单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理机构有权责令办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并申请人民法院强制执行。
互助性：能够建立和形成缴存职工之间互助的机制和渠道，为职工购房提供资金帮助。
保障性：有效形成国家、单位、个人共同负担解决职工住房问题的住房保障机制。
长期性：自职工参加工作之日起至退休或者终止劳动关系期间，职工及其所在单位都必须连续足额缴纳住房公积金。
福利性：职工个人缴存住房公积金同时，单位也要为职工缴存相应的金额。公积金免征个人所得税，同时按国家规定计息。职工购房时还可享受低息贷款政策。
返还性：职工离退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系时，住房公积金将连本带息予以返还。
专用性：住房公积金只能专项用于住房消费，任何单位和个人不得挪作他用。 -
第16题：
哪些单位应当建立住房公积金制度？
正确答案: 国务院《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、事业单位、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位，社会团体都应当建立住房公积金制度。 -
第17题：
住房公积金还款方式可以自己选择吗？现行广州公积金还款方式有哪些？
正确答案: 可以，借款人可以根据自身情况自由选择还款方式。现行广州公积金贷款还款方式有等额本金还款法与等额本息还款法两种。详情咨询020-12329。 -
第18题：
关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。
- A、住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段
- B、住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
- C、住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力
- D、住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
- E、住房公积金制度实行"低存低贷"原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
正确答案:B,C,D,E -
第19题：
单选题下列关于住房公积金说法正确的是（）。A住房公积金制度覆盖城镇和农村
B只有职工才可以建立住房公积金制度，包括在职的和离退休的
C住房公积金制度是住房分配货币化的一种形式
D住房公积金全部由职工所在单位缴存
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题推行住房公积金制度有什么意义？正确答案： 住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关公积金归集、管理、使用等诸多环节有机构成的整个运行机制和管理制度。推行住房公积金制度是整个房改工作的一个中心环节，是新的住房制度的基点。国务院《住房公积金管理条例》的颁布实施，标志着住房公积金制度已经走上了法制化的轨道，其管理已逐步走向规范化、制度化。
实行住房公积金制度，是城镇住房建设、分配制度的一项根本性变革，有利于住房制度改革的进一步深化，有利于住房资金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。它体现了国家、单位、个人三方共同负担的投资体制，利国利民。对国家机关和企事业单位来说，可以逐步解决长期以来单位办社会的问题，减少职工住房建设、维修等非生产性投资，腾出更多的时间和精力抓管理和经营。对个人来说，可得到单位补贴的公积金，实际上是一种加薪，家庭成员的住房公积金加起来集中专存，再利用政策性贷款，可大大提高职工自身解决住房的能力，如退休后提取，还具有养老保障功能。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题建立住房公积金制度的范围有哪些？原则是什么？正确答案： 《住房公积金管理条例》适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。国家机关、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工应当建立住房公积金制度。住房公积金在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。在职职工建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位自助、统一管理、专项使用”的原则缴存住房公积金，建立住房公积金制度。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题我国目前的住房保障制度包括哪些内容？（）A住房公积金制度
B经济适用住房制度
C廉租住房制度
D宅基地制度
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题住房公积金制度是一种社会综合保障制度，住房公积金管理费用率是（）。A[当年管理费用支出额÷（住房公积金支出额×住房公积金增值收益率）]×100%
B[当年管理费用支出额÷（住房公积金当年归集额×住房公积金归集率）]×100%
C[当年管理费用支出额÷（住房公积金当年实际缴存额×住房公积金增值收益率）]×100%
D[当年管理费用支出额÷（住房公积金当年归集额×住房公积金增值收益率）]×100%
正确答案： A解析： 暂无解析