《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称《贷款规定》）设计考虑的主要因素是什么？
题目
《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》（以下简称《贷款规定》）设计考虑的主要因素是什么？
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第1题：
根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订()，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。A:委托贷款通知书
B:住房公积金借款合同
C:委托放款协议书
D:住房公积金贷款业务委托协议书答案：D解析：银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。 -
第2题：
按照国务院1999年4月颁布的《住房公积金管理条例》规定：住房公积金贷款的风险，由（）承担。
- A、购房者
- B、贷款银行
- C、保险公司
- D、住房公积金管理中心
正确答案:D -
第3题：
住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？
正确答案: 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。 -
第4题：
职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。
正确答案:正确 -
第5题：
住房公积金贷款利率是什么？
正确答案: 指公积金缴存职员贷款期限内利息数额与本金额的比例。现行我国住房公积金贷款利率全国统一规定，由中国人民银行统一进行调整，深圳也不例外。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，深圳住房公积金管理中心对公积金贷款利率进行了调整。 -
第6题：
按照《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定（试行）》第三十条专办员领取住房公积金联名卡后，应当在（）日内通知职工本人领取住房公积金联名卡。
正确答案:10日 -
第7题：
按照《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（）不予受理其公积金贷款申请。
- A、半年内
- B、1年内
- C、3年内
- D、5年内
正确答案:D -
第8题：
关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
- A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
- B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
- C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
- D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
正确答案:D -
第9题：
单选题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）A缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款
B缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款
C申请人申请公积金贷款，无须提供担保
D未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题住房商业贷款转住房公积金贷款的意义是什么？正确答案： 1、由于利率的差异减少了职工利息支出；
2、使购房时未符合公积金贷款条件的缴存职工能够享受公积金低存低贷的优惠政策。
3、公积金贷款人可以委托管理中心按月划转个人公积金账户内的余额用于还贷，减轻每月支出压力，减少每次提取之劳。商贷则不能委托划转还贷。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题公积金贷款，是指资金来源于上海市公积金管理中心，由银行代理上海市公积金管理中心发放和回收的贷款，包括（）。A个人住房纯公积金贷款
B个人住房装饰贷款
C商业用房贷款
D个人住房组合公积金贷款
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订（ ），取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。A《委托贷款通知书》
B《住房公积金借款合同》
C《委托放款协议书》
D《住房公积金贷款业务委托协议书》
正确答案： B解析： -
第13题：
下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（ ）。A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款答案：C解析：A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B． 住房公积金贷款实行低利率政策
C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。 -
第14题：
按照《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》，职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（）不予受理其公积金贷款申请。
正确答案:5年内 -
第15题：
深圳市公积金贷款商转公贷款的担保方式是什么？
正确答案: 和公积金贷款一样，商转公贷款采取抵押和质押两种担保方式，但对于可抵押房产的范围有所扩大。除了借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，商转公贷款还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。
职工以已取得房地产证的申请商转公贷款的住房作为抵押物的，该抵押物的抵押权人除了原商业性住房按揭贷款银行外，应当无其他抵押权人，该住房应仅为原商业性住房按揭贷款设定了抵押权；职工以已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房作为抵押物的，抵押物应当无其他抵押权人。 -
第16题：
深圳市部分单位和职工《深圳市住房公积金管理暂行办法》实施之前缴存的住房公积金的处理方法是什么？
正确答案: 原在社保局缴存的住房公积金已移交至深圳市住房公积金中心统一管理。住房公积金中心已为存量职工设立个人公积金账户，无需重新开设账户。 -
第17题：
个人住房公积金贷款属于政策性低息贷款，其利率按当地公积金管理部门的规定执行。
正确答案:错误 -
第18题：
国务院《住房公积金管理条例》规定：住房公积金管理中心应当自受理之日起（）日内作出准予贷款或不准贷款的决定。
正确答案:15 -
第19题：
根据《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定（试行）》第三十条规定，专办员领取住房公积金联名卡后，应当在20日内通知职工本人领取住房公积金联名卡。
正确答案:错误 -
第20题：
单选题按照国务院1999年4月颁布的《住房公积金管理条例》规定：住房公积金贷款的风险，由（）承担。A购房者
B贷款银行
C保险公司
D住房公积金管理中心
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题以下个人贷款中，按贷款利率的优惠程度由高到低排序依次是（）A个人住房装修贷款，个人住房商业性贷款，个人住房公积金贷款
B个人住房公积金贷款，个人住房商业性贷款，个人住房装修贷款
C个人住房商业性贷款，个人住房公积金贷款，个人住房装修贷款
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（ ）。A公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
B公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
C公积金个人住房贷款的利率按中国银行业监督管理委员会规定的公积金个人住房贷款利率执行
D公积金个人住房贷款的利率通常低于同期商业贷款利率10%
正确答案： C解析： -
第23题：
填空题国务院《住房公积金管理条例》规定：住房公积金管理中心应当自受理之日起（）日内作出准予贷款或不准贷款的决定。正确答案： 15解析： 暂无解析