竣工房屋的造价是指竣工房屋（）的建造价值。A、总体建筑面积B、总体使用面积C、一半总体建筑面积D、平均每平方米建筑面积

题目

竣工房屋的造价是指竣工房屋（）的建造价值。

  • A、总体建筑面积
  • B、总体使用面积
  • C、一半总体建筑面积
  • D、平均每平方米建筑面积
相似考题

1.某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2002年末完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2003年竣工的房屋建筑面积为80万㎡。那么，该市房屋的平均建设周期为（ ）年。A．0．5B．1．5C．2D．3

2.成套房屋的建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。 （ ）

3.关于房屋施工面积的说法，正确的是（　　）。A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积 B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积 C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积 D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积

4.该房地产开发公司所开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括（ ）竣工建筑面积。A．配电房B．商业房地产C．水塔D．住宅

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  • 第1题：

    关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。

    A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
    B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
    C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
    D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积
    E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。

  • 第2题：

    关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。

    A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
    B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
    C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
    D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
    E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。参见教材P40。

  • 第3题：

    房屋施工面积包括（ ）。


    A.本期新开工的房屋建筑面积

    B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积

    C.上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积

    D.本期竣工的房屋建筑面积

    E.本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的房屋建筑面积、上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积、本期竣工的房屋建筑面积以及本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

  • 第4题：

    商品房空置面积是指(　　)。

    A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
    D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（　　）组成的。

    A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    D、套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

    答案：C
    解析：
    房屋面积主要有建筑面积、使用面积，套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积，预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

  • 第6题：

    房屋权属登记时，房屋面积按（ ）进行登记。

    A.套内建筑面积
    B.建筑面积
    C.使用面积
    D.套内建筑面积或使用面积

    答案：B
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第7题：

    房屋面积测量的主要内容包括()、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。

    A:宗地面积
    B:丘面积
    C:分摊面积
    D:房屋建筑面积

    答案：D
    解析：
    按照房屋管理要求，房屋面积测量的主要内容，包括：房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积。故选D。

  • 第8题：

    （）指产权人依法拥有房屋所有权的建筑面积。

    • A、房屋的建筑面积
    • B、房屋的套内面积
    • C、房屋的产权面积
    • D、房屋的使用面积

    正确答案:C

  • 第9题：

    （）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、水平投影面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:D

  • 第10题：

    平均建设周期(CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工使用所占用的是时间长短。在数值上，平均建设周期=（　）。

    • A、房屋施工面积/建筑面积
    • B、建筑面积/所有建筑面积
    • C、房屋施工面积/新竣工面积
    • D、可以房屋面积/房屋总面积

    正确答案:C

  • 第11题：

    单选题
    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
    A

    房屋使用面积

    B

    房屋建筑面积

    C

    房屋共有建筑面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    房屋竣工面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某市2017年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2016年未完工转入2017年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2017年竣工的房屋建筑面积为80万㎡，那么，2017年该市房屋的平均建设周期为（　）。

    　　A.0.5年
    　　B.1.5年
    　　C.2年
    　　D.3年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产指标。参见教材40～41。

  • 第14题：

    下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（）。

    A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
    B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
    C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积
    D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

    答案：C
    解析：
    空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。C项不可出租，因此不属于商品房空置面积。

  • 第15题：

    房屋产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积是指（）

    A.房屋产权面积
    B.使用面积
    C.共有建筑面积
    D.套内建筑面积

    答案：A
    解析：
    房屋产权面积是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

  • 第16题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（　　）组成的。

    A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
    B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

    答案：C
    解析：
    房屋面积主要有建筑面积、使用面积，套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积，预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

  • 第17题：

    房屋权属登记时，房屋面积按（　　）进行登记。

    A、套内建筑面积
    B、建筑面积
    C、使用面积
    D、套内建筑面积或使用面积

    答案：B
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第18题：

    ( )是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。

    A.房屋使用面积
    B.房屋建筑面积
    C.房屋共有建筑面积
    D.房屋产权面积

    答案：B
    解析：
    房屋建筑面积——是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高≥2.20m 的永久性建筑。

  • 第19题：

    （）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、房屋竣工面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:D

  • 第20题：

    （　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

    • A、房屋使用面积
    • B、房屋建筑面积
    • C、房屋共有建筑面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:D

  • 第21题：

    房屋面积测算包括（）等几种。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、房屋拆迁面积
    • D、共有建筑面积的测算
    • E、丘面积

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    套内建筑面积等于（　）相加之和。

    • A、套内房屋使用面积
    • B、套内墙体面积
    • C、套内阳台建筑面积
    • D、房屋建筑面积
    • E、共有建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    单选题
    房屋权属登记时，房屋面积按（   ）进行登记。
    A

    套内建筑面积

    B

    建筑面积

    C

    使用面积

    D

    套内建筑面积或使用面积


    正确答案： B
    解析：

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