将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。

题目

将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。

相似考题

1.下列哪项表述是错误的?()A.现值是指现在时刻的资金价值B.将终值转换为现值的过程称为折现C.折现过程只受折现率的影响D.将现值按照一定利率换算成将来时刻的价值，称为终值

2.收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.将不同时点上的资金，按照一定的利率换算成同一时点的等值资金，这一换算过程称为资金的( )。A. 利率折算B. 价值转换C. 时间价值D. 等值计算

4.第 112 题 收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。（　　）A．正确B．错误　　&&

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  • 第1题：

    将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程 称为折现，所使用的换算比率就成为( )

    A.折扣率

    B.优惠率

    C.折旧率

    D.折现率


    正确答案：D

  • 第3题：

    收益法是预计估价对象未来的正常收益，选用适当( )将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

    A．计算手段

    B．换算因子

    C．收益利率

    D．资本化率


    参考答案：D

  • 第4题：

    收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。()


    答案：对
    解析：
    收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

  • 第5题：

    所谓折现，就是将未来的收益，按一定的折现率折算到评估基准日的现值。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    所谓折现，就是将未来的收益，按照一定的折现率，折现到评估基准日的（）

    • A、现值
    • B、残值
    • C、原值
    • D、净值

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列哪项表述是错误的（）。

    • A、现值是指现在时刻的资金价值
    • B、将终值转换为现值的过程称为折现
    • C、折现过程只受折现率的影响
    • D、将现值按照一定利率换算成将来时刻的价值，称为终值

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表资金占用所应获得的最低动态收益率，并且用作不同年份之间资金价值换算的折现率。

    • A、社会折现率
    • B、影子工资
    • C、国民经济增长率
    • D、影子汇率

    正确答案:A

  • 第9题：

    报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（　）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

    • A、计算手段 
    • B、换算因子 
    • C、收益利率 
    • D、报酬率

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    下面定义正确的有（）。
    A

    利用等值的概念，可以把在一个时点发生的资金金额换算成另一时点的等值金额，这一过程叫资金等值计算

    B

    把将来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为“折现”或“贴现”

    C

    将来时点上的资金折现后的资金金额称为“现值”

    D

    与现值等价的将来某时点的资金金额称为“终值”或“将来值”


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在资金等值换算中，把将来某一时点的现金流量用资金时间价值换算为现在时点的等值现金流量，这一过程称为（　　）。
    A

    折现

    B

    现值

    C

    终值

    D

    等值交换


    正确答案： D
    解析：
    在资金等值换算中，折现指把将来某一时点的现金流量用资金时间价值换算为现在时点的等值现金流量，把经折现后的现金流量称为现值，而把与现值等值的将来时点的现金流量称为终值。

  • 第12题：

    单选题
    所谓折现，就是将未来的收益，按照一定的折现率，折现到评估基准日的（）
    A

    现值

    B

    残值

    C

    原值

    D

    净值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    所谓折现，就是将未来的收益，按照一定的折现率，折现到评估基准日的( A)

    A.现值

    B.残值

    C.原值

    D.净值


    正确答案：

  • 第14题：

    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。

    A.补贴

    B.折现

    C.估算

    D.折旧


    正确答案：B

  • 第15题：

    折现现金流估值法的基本原醒（ ）

    A.将估值时点之前目标公司的历史现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值
    B.以可以比较的其他公司（可比公司）的价格为基础，来评估目标公司的相应价值
    C.将估值时点之后目标公司的未来现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值
    D.以上都不是

    答案：C
    解析：
    折现现金流估值的基本原理是将估值时点之后目标公司的未来现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值。

  • 第16题：

    收益现值法是将评估对象全部寿命期间每年(每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。( )


    答案：错
    解析：
    应该是剩余寿命期间。收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。

  • 第17题：

    将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程称为折现，所使用的换算比率就成为（）

    • A、折扣率
    • B、优惠率
    • C、折旧率
    • D、折现率

    正确答案:D

  • 第18题：

    企业价值测算评估采用收益终值法，它是企业在连续经营的情况下，将未来经营期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出现值，据以估算企业价值。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下面定义正确的有（）。

    • A、利用等值的概念，可以把在一个时点发生的资金金额换算成另一时点的等值金额，这一过程叫资金等值计算
    • B、把将来某一时点的资金金额换算成现在时点的等值金额称为“折现”或“贴现”
    • C、将来时点上的资金折现后的资金金额称为“现值”
    • D、与现值等价的将来某时点的资金金额称为“终值”或“将来值”

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

    • A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估
    • B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率
    • C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率
    • D、评估投资价值时，净收益应采用税前净收益
    • E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    判断题
    所谓折现，就是将未来的收益，按一定的折现率折算到评估基准日的现值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表资金占用所应获得的最低动态收益率，并且用作不同年份之间资金价值换算的折现率。
    A

    社会折现率

    B

    影子工资

    C

    国民经济增长率

    D

    影子汇率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（　）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
    A

    计算手段 

    B

    换算因子 

    C

    收益利率 

    D

    报酬率


    正确答案： D
    解析： 报酬资本化法是一种现金流量折现法，即房地产的价值等于其未来各期净收益的现值之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的报酬率将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

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