评估时，应该使用评估对象（）的价格资料。A、销售地B、所在地C、出厂地D、库存地

题目

评估时，应该使用评估对象（）的价格资料。

  • A、销售地
  • B、所在地
  • C、出厂地
  • D、库存地
相似考题

1.在评估机器设备重置成本时,由于地域性因素,同类型的机器设备,不同地区,售价可能是不同的,因而应采用()的市场售价。A:设备生产地B:评估对象所在地C:交易一方D:评估机构所在地

2.评估时，应该使用评估对象( )的价格资料。A.销售地B.所在地C.出厂地D.库存地

3.当利用参照物及比较法估测被评估设备的评估值时，需考虑的重要参数有()。A:设备交易的时间差别因素 B:设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量 C:设备所在地与参照物所在地的地区自然景观 D:被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

4.商标评估机构应当在每件商标评估终结后1个月内，将商标评估报告按规定的格式报送（ ）备案。A．评估机构所在地省级工商行政管理局B．委托人所在地省级工商行政管理局C．评估机构所在地及委托人所在地省级工商行政管理局D．评估机构所在地及委托人所在地省级商标局

更多“评估时，应该使用评估对象（）的价格资料。A、销售地B、所在地C、出厂地D、库存地”相关问题

  • 第1题：

    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。
    A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
    B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
    C.由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
    D.由房屋被征收入协商确定


    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于库存材料评估的说法中正确的有（　）。

    A.近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法
    B.购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
    C.对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
    D.呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值
    E.以上说法都不正确

    答案：A,B,C,D
    解析：
    近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料，对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额确定评估值，选项D的说法正确。

  • 第3题：

    在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（　）。

    A.评估对象的基本情况
    B.有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料
    C.与评估对象有关的不动产市场资料
    D.国家和地区涉及不动产评估的政策.法规和定额指标
    E.专业机构出具的技术鉴定报告

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单具体如下：（1）评估对象的基本情况；（2）有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料；（3）与评估对象有关的不动产市场资料；（4）国家和地方涉及不动产评估的政策、法规和定额指标。

  • 第4题：

    资产评估机构设立分支机构的，由资产评估机构向（　）备案，提交材料。

    A.机构所在地省级财政部门
    B.分支机构所在地省级财政部门
    C.分支机构所在地资产评估协会
    D.财政部

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    资产评估的目标是（ ）。
    A.判断评估对象的使用价值
    B.判断评估对象的历史价格
    C.判断评估对象的价值
    D.判断评估对象的实际成交价格


    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第6题：

    乙级价格评估机构可在机构所在地的（）行政区域范围内开展价格评估工作。

    • A、国家级
    • B、省级
    • C、市级
    • D、县级

    正确答案:B

  • 第7题：

    为了使销售人员更好地、准确地对潜在顾客做出评估，销售人员应该掌握两种评估方法，即80：20法则和（）

    • A、EAN法则
    • B、FAN法则
    • C、CAN法则
    • D、MAN法则

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》，对项目单位做出的社会稳定风险分析开展评估论证的主体是（）。

    • A、项目所在地人民政府
    • B、项目所在地环境主管部门
    • C、项目所在地建设行政主管部门
    • D、有关部门指定的评估主体组织
    • E、项目所在地发展改革部门

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    视同珠三角地区同城的抵押物外部评估可由（）或（）认可的外部评估机构进行评估。

    • A、信贷业务所在地分行
    • B、省行
    • C、抵押物所在地分行
    • D、上述所有分行

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    多选题
    根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》，对项目单位做出的社会稳定风险分析开展评估论证的主体是（）。
    A

    项目所在地人民政府

    B

    项目所在地环境主管部门

    C

    项目所在地建设行政主管部门

    D

    有关部门指定的评估主体组织

    E

    项目所在地发展改革部门


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为了使销售人员更好地、准确地对潜在顾客做出评估，销售人员应该掌握两种评估方法，即80：20法则和（）
    A

    EAN法则

    B

    FAN法则

    C

    CAN法则

    D

    MAN法则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    评估时，应该使用评估对象（）的价格资料。
    A

    销售地

    B

    所在地

    C

    出厂地

    D

    库存地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（ ）。

    A.由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
    B.由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
    C.由房地产所在地的房地产价格评估专家委员会协商确定
    D.由房屋被征收入协商确定

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    对于库存材料的评估说法正确的有（　）。

    A、近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法
    B、购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
    C、对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
    D、呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值
    E、以上说法都不正确

    答案：A,B,C,D
    解析：
    近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料。对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，所以选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，所以选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值 ，选项D的说法正确。

  • 第15题：

    在进行建(构)筑物的评估时，需要收集的资料有()。

    A. 评估对象的照片、平面图
    B. 评估对象的建造成本、售租价格资料
    C. 国家和地方有关建( 构) 筑物评估的政策、法规和定额指标
    D. 评估对象所在的市场供需情况
    E. 收取评估服务费的情况

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    资产评估的目标是( )。

    A:判断评估对象的使用价值
    B:判断评估对象的历史价格
    C:判断评估对象的价值
    D:判断评估对象的实际成交价格

    答案：C
    解析：
    资产评估的目标是判断评估对象的价值，而不是判断评估对象的实际成交价格。

  • 第17题：

    评估时要特别注意价格的时效性，所用资料要看能否反映（）的价格水平。

    • A、出厂时日
    • B、注册时
    • C、评估基准日
    • D、销售日

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下关于收费的表述正确的有（）。

    • A、提供法定资产评估服务适用于政府指导价
    • B、市场调节价由资产评估机构与委托人协商确定
    • C、评估业务在不同地区价格有可能不同
    • D、异地设立的分支机构应执行总机构所在地的收费规定
    • E、异地提供资产评估服务应执行资产评估服务所在地的收费规定

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在进行技能评估时，以下哪一种做法是对的？（）

    • A、尽可能地使用多种评估方式了解服务对象的能力基线。
    • B、直接评估可以精准地反应服务对象的能力，只使用直接评估进行测量。
    • C、非直接评估结果并不具有较高的参考性，通常可以忽略该程序。
    • D、在进行技能评估时，尽可能地使用更多种评估工具。

    正确答案:A

  • 第20题：

    对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

    • A、由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
    • B、由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
    • C、由房地产所在的房地产价格评估专家委员会协商确定
    • D、由房屋被征收人协商确定

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用（）的市场售价
    A

    设备生产地

    B

    交易一方

    C

    评估机构所在地

    D

    评估对象所在地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    视同珠三角地区同城的抵押物外部评估可由（）或（）认可的外部评估机构进行评估。
    A

    信贷业务所在地分行

    B

    省行

    C

    抵押物所在地分行

    D

    上述所有分行


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    乙级价格评估机构可在机构所在地的（　　）行政区域范围内开展价格评估工作。
    A

    国家级

    B

    省级

    C

    市级

    D

    县级


    正确答案： C
    解析： 根据价格评估机构具备的条件分为甲级、乙级、丙级。甲级价格评估机构可在全国范围内开展价格评估工作；乙级价格评估机构可在机构所在地的省级（指省、自治区、直辖市，下同）.行政区域范围内开展价格评估工作；丙级价格评估机构可在机构所在地的市（地）、县范围内开展价格评估工作。

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