在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的（）A、收益率，回报率或报酬率B、收益率，回报率或成新率C、折旧率，回报率或报酬率D、收益率，折旧率或报酬率

题目

在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的（）

  • A、收益率，回报率或报酬率
  • B、收益率，回报率或成新率
  • C、折旧率，回报率或报酬率
  • D、收益率，折旧率或报酬率
相似考题

1.收益法中的折现率一般应包括()A、无风险报酬率B、风险报酬率C、通货膨胀率D、企业收益率E、行业收益率

2.在二手车的评估中，折现率、收益率、回报率、报酬率都是说明二手车在营运中取得收益的收益率水平。此题为判断题(对，错)。

3.在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的( )A.收益率，回报率或报酬率B.收益率，回报率或成新率C.折旧率，回报率或报酬率D.收益率，折旧率或报酬率

4.内部回报率(IRR)是指收益率最大时的折现率称为内部回报率。()

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  • 第1题：

    (2014年)下列关于同一项目的固定资产投资评价方法的表述中，正确的有（　　）。

    A.当项目净现值小于0时，项目的现值指数小于1
    B.当投资回收期小于项目周期一半时，项目的净现值大于0
    C.当项目净现值大于0时，项目的内含报酬率大于基准收益率
    D.当项目的内含报酬率大于基准收益率时，项目的现值指数大于1
    E.当项目投资回报率大于基准收益率时，项目的内含报酬率大于基准收益率

    答案：A,C,D
    解析：
    投资回收期和投资回报率都属于非折现指标，没有考虑时间价值，它们的大小和考虑时间价值的净现值以及内含报酬率大小之间没有对应关系。选项B、E错误。

  • 第2题：

    评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。

    A.典型投资者所要求的社会一般收益率
    B.典型投资者所要求的社会最高收益率
    C.特定投资者所要求的最低收益率
    D.特定投资者所要求的最高收益率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是投资价值。评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的，所不同的主要是有关估价参数的取值不同。如报酬率或折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率，而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。P92。

  • 第3题：

    被称为最低必要报酬率或最低要求收益率的是( )。

    A、预期收益率
    B、必要收益率
    C、名义收益率
    D、实际收益率

    答案：B
    解析：
    B
    必要收益率，又称最低必要报酬率或最低要求的收益率，表示投资者对某资产合理要求的最低收益率。

  • 第4题：

    从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。

    A、资本成本率、行业平均利润率
    B、银行贴现率、投资回报率
    C、超额收益率、通货膨胀率
    D、无风险报酬率、风险报酬率

    答案：D
    解析：
    风险累加法下无形资产折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率。

  • 第5题：

    从企业投资决策的角度来讲，通常将资金成本率视为一个投资项目的（　）。

    • A、最高收益率或不必要报酬率
    • B、最低收益率或辅助报酬率
    • C、最低收益率或必要报酬率
    • D、最高收益率或辅助报酬率

    正确答案:C

  • 第6题：

    以下哪项方法不能用于资本预算决策需要的投资评价？（）

    • A、会计收益率
    • B、内部报酬率
    • C、超额现值（获利）指数
    • D、期望回报率

    正确答案:D

  • 第7题：

    在二手车的评估中，折现率、收益率、回报率、报酬率都是说明二手车在营运中取得收益的收益率水平。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    折现率是收益法中的重要参数，从本质上讲折现率是（　　）。
    A

    内部收益率

    B

    市场平均报酬率

    C

    无风险报酬率

    D

    期望投资报酬率


    正确答案： B
    解析：
    从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，是由无风险报酬率和风险报酬率构成的。

  • 第9题：

    单选题
    整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产减全部负债时，应采取的折现率为（　　）。
    A

    无风险收益率

    B

    无风险收益率+风险净资产利润率

    C

    期望投资回报率+风险报酬率

    D

    无风险收益率+风险总资产收益率


    正确答案： D
    解析： 整体资产价格鉴证中，当鉴证资产构成为全部资产-全部负债时，对应的价格鉴证内涵为所有者权益价格；对应收益为净利润（净现金流）；折现率为无风险收益率+风险净资产利润率。

  • 第10题：

    单选题
    净现值计算中反映资金时间价值的基准参数为（）。
    A

    投资回报率

    B

    现金回报率

    C

    基准收益率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下哪项方法不能用于资本预算决策需要的投资评价？（）
    A

    会计收益率

    B

    内部报酬率

    C

    超额现值（获利）指数

    D

    期望回报率


    正确答案： A
    解析： 能用于资本预算决策需要的投资评价的方法是：会计收益率、内部报酬率、超额现值（获利）指数期望回报率是用于现值计算的折扣率或会计或内部报酬率的门槛率

  • 第12题：

    多选题
    在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（　　）。
    A

    无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率

    B

    资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率

    C

    折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率

    D

    风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

    E

    资本化率除了反映无风险报酬率和风险报酬率外，还反映资产收益的长期增长前景


    正确答案： C,D
    解析：
    折现率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率。资本化率是将未来永续性预期收益（年金）转化为现值的比率。

  • 第13题：

    （　）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

    A、内部收益率
    B、基准收益率
    C、期望投资回报率
    D、名义投资回报率

    答案：B
    解析：
    本题考查的是财务净现值。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率。

  • 第14题：

    关于内部收益率说法正确的是()。

    A:任何小于内部收益率的折现率会使净现值为负
    B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
    C:投资净现值为零的折现率为内部收益率
    D:接受IRR小于要求回报率的项目

    答案：C
    解析：
    本题考查的是内部收益率的相关内容。任何小于内部收益率的折现率会使净现值为正；投资者接受IRR大于要求回报率的项目；拒绝IRR小于要求回报率的项目。

  • 第15题：

    下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（　）。

    A.折现率本质上是一种期望投资报酬率
    B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
    C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率
    D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

    答案：C
    解析：
    在具体实践中，通常将政府债券当作没有风险的报酬率，因此，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。

  • 第16题：

    折现率本身说明特定条件下资产的（）水平。

    • A、收益率
    • B、折旧率
    • C、利润率
    • D、成新率

    正确答案:A

  • 第17题：

    净现值计算中反映资金时间价值的基准参数为（）。

    • A、投资回报率
    • B、现金回报率
    • C、基准收益率
    • D、财务内部收益率

    正确答案:C

  • 第18题：

    评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（）。

    • A、社会一般报酬率
    • B、最低期望收益率
    • C、特定投资者所要求的最低期望收益率
    • D、特定投资者所要求的最低报酬率

    正确答案:A

  • 第19题：

    判断题
    在二手车的评估中，折现率、收益率、回报率、报酬率都是说明二手车在营运中取得收益的收益率水平。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在收益法中，下列有关折现率中风险收益率的说法，错误的是（　　）。
    A

    风险收益率的作用是对整体资产在未来经营中面临时许多风险给予补偿

    B

    确定风险报酬率的方法比较多，比较常见的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率，基本公式为：风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率

    C

    风险报酬额与风险投资额的比率即为风险报酬率

    D

    风险收益率是相对无风险来说的


    正确答案： D
    解析： 用风险累加法计算风险报酬率时，除考虑经营风险、财务风险和行业风险外，还要考虑其他风险。

  • 第21题：

    单选题
    折现率本身说明特定条件下资产的（）水平。
    A

    收益率

    B

    折旧率

    C

    利润率

    D

    成新率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    采用下列方法评估资本投资项目:1. 内含报酬率2. 平均回报率3. 回收期?4.净现值下列哪项正确地确认了利用现金流折现技术的方法（）。
    A

    内涵报酬率：是 平均回报率：是 回收期：否 净现值：否

    B

    内涵报酬率：否 平均回报率：否 回收期：是 净现值：是

    C

    内涵报酬率：是 平均回报率：否 回收期：是 净现值：否

    D

    内涵报酬率：是 平均回报率：否 回收期：否 净现值：是


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    从企业投资决策的角度来讲，通常将资金成本率视为一个投资项目的（　）。
    A

    最高收益率或不必要报酬率

    B

    最低收益率或辅助报酬率

    C

    最低收益率或必要报酬率

    D

    最高收益率或辅助报酬率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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