编制会计分录：接受光明公司投入的一项土地使用权，双方作价500000元。
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编制会计分录：接受光明公司投入的一项土地使用权，双方作价500000元。
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第1题：
甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权，该项土地使用权法律规定的有效年限为40年，甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日，该企业将上述土地使用权的转让，取得转让收入18万元，转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。
要求：编制该企业购入土地使用权，每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。
正确答案：
2007年1月1日购入土地使用权：
借：无形资产 200 000
贷：银行存款 200 000
2007年土地使用权摊销：
借：管理费用 5000
贷：累计摊销 5000
2008年摊销该无形资产：
借：管理费用 5000
贷：累计摊销 5000
2009年1月1日转让土地使用权：
借：银行存款 180000
累计摊销 10000
营业外支出 19000
贷：无形资产 200000
应交税费——应交营业税 9 -
第2题：
公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以()的方式投入上市公司。A:国有法人股
B:出租
C:国家股
D:社会公众股答案：A解析：公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地可以以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，也可以将土地作价，以国有法人股的方式投入上市公司。 -
第3题：
在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（ ）。A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B.根据甲集团公司的决定确定
C.确定给甲集团公司
D.确定给乙股份制企业答案：D解析：国家可将出让国有建设用地使用权作价出资或入股(以出让金为作价金额)，作为对企业的出资或股份投入，为了增加国家的土地收益，国家对企业享有相应的股东权，企业享有出让国有建设用地使用权。 -
第4题：
公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，并取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以（）的方式投入上市公司。
- A、国有法人股
- B、出租
- C、国家股
- D、社会公众股
正确答案:A -
第5题：
国有土地有偿使用的方式包括（ ）。
- A、国有土地使用权出让
- B、国有土地租赁
- C、国有土地使用权作价出资
- D、国有土地使用权作价入股
- E、国有土地使用权抵押
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
（）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。
- A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
- B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
- C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
- D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
- E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。作价出资（入股）取得的土地使用权可否依法转让、作价出资、租赁或抵押？为什么？
正确答案: 可以。国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》明确了国家作价出资（入股）土地使用权的权益，即以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年限内可以依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价。 -
第8题：
国有土地有偿使用的方式有（）。
- A、土地使用权出让
- B、国有土地租赁
- C、国有土地使用权作价出资
- D、国有土地使用权作价入股
- E、国有土地划拨
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（）。
- A、以土地使用权作价人股
- B、缴纳土地出让金，取得土地使用权
- C、缴纳土地租金
- D、授权经营
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
问答题甲公司为增值税一般纳税人，本期以自产产品对乙公司投资，双方协议按产品的售价作价。该批产品的成本为200万元，假设售价和计税价格均为220万元，乙公司收到投入的产品作为原材料使用。要求：(1)编制甲公司以产品投资的会计分录。(2)编制乙公司收到原材料的会计分录。正确答案：解析： -
第11题：
问答题A公司成立于2010年9月，成立后收到甲公司投入的1批材料，增值税专用发票列明货款2000000元，增值税额340000元，收到乙公司投入的1幢厂房，评估价值7000000元，经过各方协商按评估价6500000元入账。接受丙公司的一项专利技术投资，评估价值100000元，经协商双方同意按评估价值100000元作价入账。要求：编制A公司收到上述资本的会计分录。正确答案：解析： -
第12题：
问答题台基有限责任公司成立时，收到A公司以土地使用权投资，评估价值300万元；B公司以1栋厂房投资，确认价值200万元；C公司以100万元货币资金投资。要求：编制上述台基公司接受投资的会计分录。正确答案：解析： -
第13题：
公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。
A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股
B.缴纳土地出让金，取得土地使用权.
C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估
D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金答案：C解析：。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。A、C、D选項都属于公司改组为上市公司时，土地使用权处置的正确方式。 -
第14题：
公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地可以采取()处置。A:以土地使用权作价入股
B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
C:缴纳土地租金
D:一次性买断答案：A,B,C解析：从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取4种方式处置：①以土地使用权作价入股；②缴纳土地出让金，取得土地使用权；③缴纳土地租金；④授权经营。目前我国土地实行国家和集体所有，固不可以对土地进行买断。 -
第15题：
X市A公司原是国有企业，使用的土地是由国家无偿划拨的，2004年企业进行股份制改造，改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善，企业正准备宣告破产。
问题：
1.如何理解国有土地使用权作价出资？
2.可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？
3.A公司改制时，国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的？
4.国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？答案：解析：1.国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国有企业涉及的划拨土地使用权进行资产处置的一种方式。它是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地行政主管部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。 2.国有企业改革时，经土地行政主管部门批准，可根据行业、企业类型和改革的需要，采取不同的土地资产处置方式和管理政策。其中可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有： (1)自然垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业，根据企业改革和发展需要，主要采取授权经营和国家出资入股的方式，向集团公司或企业注入土地资产。 (2)对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地。当非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后同其他国有资产一并转为国有股，逐步通过股权转让变现。 (3)对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以继续以划拨方式使用，也可以作价出资(入股)方式向企业注入土地资产。 3.根据《中华人民共和国公司法》第二十七条、《企业国有资产法》第四十二条规定，公司设立时，股东以土地使用权作价出资的必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。国有企业改建为股份有限公司时，不得将财产低价折股或者有其他损害出资人权益的行为。 采用国有土地使用权作价出资(入股)方式进行资产处置的，在改制企业拟订的土地资产处置总体方案核准后，企业应自主委托具备相应土地估价资质的机构进行评估，并依据土地状况和评价结果，拟订土地资产处置的具体方案。土地估价报告经企业所在市、县土地行政主管部门初审后，应在省级以上土地行政主管部门办理土地资产处置审批时备案。 4.国有土地使用权出资(入股)的法律特征包括： (1)国有土地使用权出资(入股)必须依法审批； (2)国有土地使用权出资(入股)方式受范围限制； (3)国有土地使用权出资(入股)前必须进行地价评估，作价结果要备案； (4)作价出资(入股)取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押； (5)土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。 -
第16题：
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司主要应从哪些方面收集资料？
正确答案: 该土地登记代理公司主要应从以下方面收集资料：
（1）实地调查，并向有关当事人了解情况。
（2）向土地登记机关查询土地登记资料，有原始凭证的，还应查询有关原始凭证资料。
（3）向相关政府主管部门如规划部门、建设部门查询有关该宗地的规划审批、建设项目审批情况等资料。
（4）政府档案馆中的相关文件、材料。 -
第17题：
根据以下某事业单位发生的经济业务编制会计分录。 向某公司投入一项固定资产，账面原值为8000元，经双方协商，协议价为6000元。
正确答案: 借：对外投资6000
贷：事业单位基金——投资基金6000
借：固定基金6000
贷：固定资产6000 -
第18题：
宏大公司为增值税一般纳税人制造企业。请编制下列12月份经济业务的相关会计分录。 接受利达公司投入设备一台，原值200000元，已提折旧50000元，双方确认价为140000元。
正确答案:借：固定资产140000
贷：实收资本140000 -
第19题：
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？
正确答案: 该土地登记代理公司需要从以下方面着手验证土地使用权的归属问题：
（1）调查目前的实际土地使用者是谁。
（2）通过对土地登记资料的查询，了解该宗地的土地登记状况、权属来源情况，分析土地使用权归谁所有。
（3）向相邻单位或有关当事人了解该宗地的权属来源及土地使用者的有关情况。 -
第20题：
编制会计分录：收到新华公司投入的一项土地使用权，双方作价500000元。
正确答案: 借：无形资产 500000
贷：实收资本——新华公司 500000 -
第21题：
问答题2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？正确答案： 该土地登记代理公司需要从以下方面着手验证土地使用权的归属问题：
（1）调查目前的实际土地使用者是谁。
（2）通过对土地登记资料的查询，了解该宗地的土地登记状况、权属来源情况，分析土地使用权归谁所有。
（3）向相邻单位或有关当事人了解该宗地的权属来源及土地使用者的有关情况。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题东方公司购人一项专有技术，双方协商的价格为600000元，以银行存款支付。东方公司接受海生公司以一项专利权进行的投资，双方确认的价值为5000O元，已办妥相关手续。 要求：请编制出东方公司取得无形资产的相关会计分录。正确答案：解析： -
第23题：
问答题根据以下某事业单位发生的经济业务编制会计分录。 向某公司投入一项固定资产，账面原值为8000元，经双方协商，协议价为6000元。正确答案： 借：对外投资6000
贷：事业单位基金——投资基金6000
借：固定基金6000
贷：固定资产6000解析： 暂无解析