在我国买卖不动产（房子），不动产（房子）所有权（）时转移。A、买卖合同签订B、买房支付全部价款C、变更不动产登记D、口头协议达成

题目

在我国买卖不动产（房子），不动产（房子）所有权（）时转移。

  • A、买卖合同签订
  • B、买房支付全部价款
  • C、变更不动产登记
  • D、口头协议达成
相似考题

1.根据我国最高法院的相关司法解释,在下列选项中,应适用物之所在地法的是()A、不动产的所有权和买卖B、不动产的租赁和抵押C、不动产的使用D、动产的所有权、买卖、租赁、抵押和使用E、船舶、航空器等运输工具

2.纳税人将不动产无偿赠与他人的，其营业税纳税义务发生时间为（ ）。A．不动产处置权转移的次日B．不动产处置权转移的当天C．不动产收益权转移的当天D．不动产所有权转移的当天

3.老黄买了老李一套商品房,请问依据我国《民法典》的规定,老黄什么时候能取得房子的物权()。A、自商品房交付时B、自记载于不动产登记薄时

4.将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为( )A．不动产所有权转移的当天B．不动产使用权转移的下一个月C．不动产所有权转移的第二天D．不动产使用权转移的第三天

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  • 第1题：

    小明购买了一套房屋，该房屋的所有权自( )时转移到他的名下。

    A.小明被记载于不动产登记簿

    B.小明搬进该房子居住

    C.小明交足房款

    D.小明拿到房屋的钥匙


    参考答案：A

  • 第2题：

    下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的有（　　）。

    A.互换不动产
    B.买卖不动产
    C.继承不动产
    D.扩建不动产
    E.赠与不动产

    答案：A,B,C,E
    解析：
    不动产所有权登记是指不动产登记机构依法将不动产所有权及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。如发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第3题：

    不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。

    A.房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记
    B.在建建筑物抵押权登记
    C.因不动产灭失导致的注销登记
    D.因买卖不动产导致的转移登记

    答案：D
    解析：
    不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形包括：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

  • 第4题：

    李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
    A、不动产所有权转移登记

    A、不动产所有权转移登记
    B、不动产所有权初始登记
    C、房屋总登记
    D、不动产所有权变更登记

    答案：A
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第5题：

    不动产买卖，导致不动产物权变更，自（ ）时发生效力。

    A. 不动产买卖合同订立时
    B. 不动产买卖合同生效时
    C. 记载于不动产登记簿
    D. 买方付清对价款项时


    答案：C
    解析：
    《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

    综上所述，本题正确答案为C。

  • 第6题：

    在我国买卖不动产（房子），不动产（房子）所有权（）时转移。

    • A、买卖合同签订
    • B、买房支付全部价款
    • C、变更不动产登记
    • D、口头协议达成

    正确答案:C

  • 第7题：

    我国民法通则第144条规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。这一冲突规范的系属是（　）。

    • A、不动产的所有权
    • B、不动产所在地
    • C、所有权
    • D、不动产所在地法律

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据我国有关司法解释，下列选项中，应适用物之所在地法的有（　）。

    • A、动产的所有权和买卖
    • B、动产的租赁和抵押
    • C、不动产的所有权和买卖
    • D、不动产的租赁和抵押

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    在我国买卖不动产（房子），不动产（房子）所有权（）时转移。
    A

    买卖合同签订

    B

    买房支付全部价款

    C

    变更不动产登记

    D

    口头协议达成


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于不动产的表述中，错误的是（　　）。
    A

    国家对不动产的主体没有任何限制

    B

    目前，我国法律允许转移所有权的不动产，主要是房屋以及其他土地附着物

    C

    不动产所有权的转移以登记为准

    D

    不动产，是指在性质上不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的物


    正确答案： C
    解析：
    依据《物权法》的规定，所谓的物包括不动产和动产。其中，所谓不动产，是指土地以及房屋、林木等地上定着物。所谓动产是指不动产以外的物。依据《物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《民法通则》第八十一条和第八十二条的规定，国家对不动产的主体做出了一定的限制。

  • 第11题：

    单选题
    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）
    A

    不动产所有权关系

    B

    不动产所有权、买卖、租赁等民事关系

    C

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系

    D

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在下列各项中，依我国最高人民法院的司法解释，应适用物之所在地法的有 ( )
    A

    不动产的所有权和买卖

    B

    不动产的租赁和抵押

    C

    不动产的使用

    D

    动产的所有权、买卖、租赁、抵押和使用

    E

    船舶、飞行器等运输工具


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为()。

    A:不动产所有权转移的当天
    B:不动产使用权转移的下一个月
    C:不动产所有权转移的第二天
    D:不动产使用权转移的第三夫。

    答案：A
    解析：
    营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。其中，将不动产或者土地使用权无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的转让自（　）时发生效力。
    A、买卖合同生效
    B、交付
    C、转移登记
    D、记载于不动产登记簿


    答案：D
    解析：
    本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。本题不动产物权的设立和转让，自记载于不动产登记簿时发生效力。参见教材P18。

  • 第15题：

    纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。()


    答案：对
    解析：
    纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权或者土地使用权转移的当天。

  • 第16题：

    房屋买卖合同签订之后，不动产所有权即发生转移。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记、发生效力。如只签订了买卖合同而未登记，所有权不发生转移。

  • 第17题：

    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）

    • A、不动产所有权关系
    • B、不动产所有权、买卖、租赁等民事关系
    • C、不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系
    • D、不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系

    正确答案:D

  • 第18题：

    在我国，不动产物权包括（）

    • A、不动产所有权
    • B、地上权
    • C、地役权
    • D、房屋典权
    • E、国有土地的使用权
    • F、不动产的抵押权

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第19题：

    涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）

    • A、所有权
    • B、买卖
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    根据我国有关司法解释，下列选项中，应适用物之所在地法的有（　）。
    A

    动产的所有权和买卖

    B

    动产的租赁和抵押

    C

    不动产的所有权和买卖

    D

    不动产的租赁和抵押


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房屋买卖合同签订之后，不动产所有权即发生转移。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    我国民法通则第144条规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。这一冲突规范的系属是（　）。
    A

    不动产的所有权

    B

    不动产所在地

    C

    所有权

    D

    不动产所在地法律


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    购房时取得不动产所有权的时间是（）时。
    A

    签订房屋买卖合同

    B

    付清房价款

    C

    记载于房屋登记簿

    D

    取得不动产所有权证书


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    不动产物权转移时进行的登记是（）。
    A

    不动产所有权初始登记

    B

    不动产所有权变更登记

    C

    不动产所有权转移登记

    D

    房屋更正登记


    正确答案： B
    解析：

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