依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。

题目

依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（）以上投票权的业主参加。

相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中，享有下列哪些权利?()A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议D:参加业主大会会议，行使投票权

2.业主大会会议必须有不少于物业管理区域内持有( )以上投票权的业主参加。A．1/3B．1/2C．2/3D．1/4

3.下列关于业主的说法中，错误的是（ ）。A．业主对物业服务费收支有知情权、审批权B．业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加C．业主应该按时交纳物业服务费D．发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议E．业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

4.《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中享有的权利包括()。A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议B.提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议C.参加业主大会会议，行使投票权D.选举业主委员会委员，并享有被选举权E.监督业主委员会的工作

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  • 第1题：

    《物业管理条例》确定的基本制摩包括（ ）。

    A．业主大会制度

    B．业主公约制度

    C．住宅小区治安管理制度

    D．住宅小区综合验收制度

    E．住房专项维修资金制度


    正确答案：ABE
    《物业管理条例》确立的基本制度有：(1)业主大会制度；(2)业主公约制度；(3)物业管理招投标制度；(4)物业承接验收制度；(5)物业管理企业资质管理制度；(6)物业管理专业人员职业资格制度；(7)住房专项维修资金制度。

  • 第2题：

    新建住宅小区的物业管理招标主体是()。

    A:建设单位
    B:业主大会
    C:物业产权人
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的招标主体。物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会（单一业主）、物业产权人（政府机关或物业产权部门）。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作；业主大会已经成立的，由业主大会负责实施物业管理权的招标组织工作。

  • 第3题：

    下列关于业主大会的说法正确的是()。

    A:15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议
    B:业主委员会应当在召开业主大会会议10日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告
    C:推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议2日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见
    D:若是住宅小区召开业主大会会议的，应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会

    答案：D
    解析：
    20%以上业主提议时应及时召开业主临时会议。业主委员会应当在召开业主大会会议15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应于参加业主大会会议3日前，就业主大会会议拟讨论的事项，书面征求其所代表的业主意见。

  • 第4题：

    《物业管理条例》确立的基本制度包括（ ）。

    A.业主大会制度
    B.管理规约制度
    C.住宅小区治安管理制度
    D.住宅小区综合验收制度
    E.住房专项维修资金制度

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是物业管理的基本制度。《物业管理条例》突出建章立制的重要作用，确立了以下六项物业服务的基本制度。（1）业主大会制度；（2）管理规约制度；（3）物业服务招投标制度；（4）物业承接查验制度；（5）物业服务企业资质管理制度；（6）住宅专项维修资金制度。

  • 第5题：

    业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理条例》
    • C、《全国优秀管理住宅小区标准》
    • D、《业主大会规程》

    正确答案:B

  • 第6题：

    住宅小区首次业主大会召开的条件之—是（）。

    • A、已交付使用物业的建筑面积达50％以上
    • B、已人住的业主数达到50％以上
    • C、已交付使用物业的单元数达50％以上
    • D、物业交付使用已超过—年

    正确答案:B

  • 第7题：

    住宅小区召开业主大会会议前，业主委员会应当告知相关的（）。


    正确答案:居民委员会

  • 第8题：

    《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。

    • A、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    • B、提出制定和删除业主条约、业主大会议事规则的建议
    • C、参加业主大会会议，行使投票权
    • D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
    • E、监督业主委员会的工作

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    下列关于业主的说法中，错误的是（）

    • A、业主对物业服务费收支有知情权、审批权
    • B、业主大会应当有物业管理区域内持有51%以上投票权的业主参加
    • C、业主应该按时交纳物业服务费
    • D、发生重大事故需要及时处理的，应当召开业主大会临时会议
    • E、业主与物业管理企业在经济关系上是不平等的

    正确答案:A,B,E

  • 第10题：

    填空题
    住宅小区召开业主大会会议前，业主委员会应当告知相关的（）。

    正确答案： 居民委员会
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。
    A

    《城市新建住宅小区管理办法》

    B

    《物业管理条例》

    C

    《全国优秀管理住宅小区标准》

    D

    《业主大会规程》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度包括(　　)。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    住宅小区治安管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    住房专项维修资金制度


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    《物业管理条例》规定，业主的权利包括()。

    A:按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务
    B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    D:参加业主大会会议，行使投票权
    E:选举业主委员会委员，但无被选举权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议，③参加业主大会会议，行使投票权；④提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议，⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权，⑥监督业主委员会的工作，⑦监督物业服务企业履行物业服务合同，⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权，⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用，⑩法律、法规规定的其他权利。

  • 第14题：

    住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括()。

    A:物业管理费收缴率达到95%以上
    B:原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
    C:业主委员会同意新的物业服务企业接管小区
    D:业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
    E:业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

    答案：D,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理机构更迭时的承接查验的前提条件。在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在下列条件均满足的情况下实施承接查验：(1)物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；(2)物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

  • 第15题：

    《物业管理条例》确立的基本制度包括( )。

    A.业主大会制度
    B.业主公约制度
    C.住宅小区治安管理制度
    D.住宅小区综合验收制度
    E.住房专项维修资金制度

    答案：A,B,E
    解析：
    一、业主大会制度
    二、管理规约制度
    三、物业服务招投标制度
    四、物业承接查验制度
    五、物业服务企业资质管理制度
    六、住宅专项维修资金制度

  • 第16题：

    《物业管理条例》确立的基本制度包括（）。

    A、业主大会制度
    B、管理规约制度
    C、物业服务招投标制度
    D、住宅小区综合验收制度
    E、住宅专项维修资金制度

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《物业管理条例》确立了六项物业服务的基本制度，分别是：业主大会制度、管理规约制度、物业服务招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第17题：

    业主在物业管理活动中，享有（）权利。

    • A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    • C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议
    • D、参加业主大会会议，行使投票权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    业主如何要求召开业主大会：经持有住宅区全体业主（）%以上投票权的业主提议，业主委员会应组织如开业主大会临时会议


    正确答案:20

  • 第19题：

    住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。

    • A、已交付使用物业的建筑面积达50%以上
    • B、已入住的业主数达到50%以上
    • C、交付使用物业的单元数达50%以上
    • D、物业交付使用已超过一年

    正确答案:A

  • 第20题：

    《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2／3
    • D、3／4

    正确答案:C

  • 第21题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主有参加业主大会会议的权利，不享有（）

    • A、知情权
    • B、投票权
    • C、管理权
    • D、监督权

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》规定，业主的权利包括（　　）。
    A

    按照物业服务合同的规定，接受物业服务企业提供服务

    B

    提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

    C

    提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

    D

    参加业主大会会议，行使投票权

    E

    安排住宅专项维修资金的管理和使用


    正确答案： E,D
    解析：
    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；④参加业主大会会议，行使投票权；⑤选举业主委员会委员，并享有被选举权；⑥监督业主委员会的工作；⑦监督物业服务企业履行物业服务合同；⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；⑨监督住宅专项维修资金的管理和使用；⑩法律、法规规定的其他权利。

  • 第23题：

    填空题
    业主如何要求召开业主大会：经持有住宅区全体业主（）%以上投票权的业主提议，业主委员会应组织如开业主大会临时会议

    正确答案： 20
    解析： 暂无解析

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