因国家建设需要，土地，房屋被县级以上人民政府批准征用或者占用后，重新承受土地，房屋权属的，（）契税。A、不征B、减半征收C、减按1%征收D、免征
题目
因国家建设需要，土地，房屋被县级以上人民政府批准征用或者占用后，重新承受土地，房屋权属的，（）契税。
- A、不征
- B、减半征收
- C、减按1%征收
- D、免征
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第1题：
下列表述中，符合契税征收规定的有( )。
A．个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
B．国家将国有土地使用权出让的，不征契税
C．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
D．土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税
E．职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税
正确答案：CE
解析：选项A，对个人购买普通住房、经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；选项B，国有土地使用权出让应按照规定缴纳契税；选项D，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税。 -
第2题：
关于契税减免的说法，错误的是（ ）。A.土地、房屋被市级人民政府征用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减免契税由省、自治区、直辖市人民政府决定
B.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有；变更为夫妻双方共有的，免征契税
C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买的改造安置住房，免征契税答案：D解析：本题考查契税。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房的，按有关规定减免契税。 -
第3题：
根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，不征收契税
B.饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权的，免征契税
C.土地、房屋被省级人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，减半征收契税
D.个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税
E.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税答案：B,D,E解析：选项A：纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，应征收契税；选项C：土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。 -
第4题：
下列关于契税减免的表述正确的有（ ）。A.城镇职工按规定第一次购买的公有住房免征契税
B.因不可抗力丧失住房而重新购买的住房免征契税
C.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府确定是否减免
D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
E.经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税答案：A,C,D,E解析：本题考查契税的减免。选项B错误，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。 -
第5题：
国有资产划转单位适用契税优惠政策描述正确的是（）。
- A、对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税
- B、对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位再转让，免征契税
- C、对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位再变更，免征契税
- D、对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，减半征收契税
正确答案:A -
第6题：
对有关契税政策，表述不正确的是（）。
- A、对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税
- B、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
- C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税
- D、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税
正确答案:D -
第7题：
下列关于契税的减免表述正确的有（）。
- A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
- B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
- C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
- D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
- E、经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
正确答案:A,C,D,E -
第8题：
关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。
- A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税
- B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税
- C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
- D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
正确答案:B,C -
第9题：
下列表述中，符合契税征收规定的有（）。
- A、自2010年10月1日起，个人购买属家庭唯一住房的普通住房，才能享受契税减半征收的优惠政策
- B、土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
- C、非公司制企业按照有关规定改制为有限责任公司，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税
- D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级人民政府确定是否减免契税
- E、个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
正确答案:A,C -
第10题：
单选题下列说法符合契税税收优惠的是（）。A非公司制企业按照规定整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属，免征契税
B个人购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税
C土地、房屋被县以上政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
D非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税销、破产企业土地，房屋权属以抵偿债务的，免征契税。
正确答案： D解析： 选项B：个人购买90平方米以及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
选项C://土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。选项D://债权人承受注 -
第11题：
多选题下列关于契税的减免表述正确的有()。A城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
C土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
D承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
E经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
正确答案： B,D解析： 本题考查契税的减免。选项B错误，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。 -
第12题：
单选题以下符合契税政策规定的是（ ）。A土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
B对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税
C居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，一律免征契税
D继承土地、房屋权属免征契税
正确答案： B解析：
A项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税；C项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格不超过货币补偿的免征契税，购房价格超过货币补偿的差价部分，应征收契税；D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。 -
第13题：
下列表述中，符合契税征收规定的有（ ）。
A．个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税
B．符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
C．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
D．土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税
E．经外交部确认，经有关规定应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税
正确答案：CE
选项A，对个人购买普通住房、经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；选项B，符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效(非签订)的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报；选项D，土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由省级以上人民政府确定是否减免契税。
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第14题：
下列说法中，符合契税征收规定的有（ ）。A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
B.土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D.土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由省级人民政府确定是否减免契税
E.职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税答案：A,C,D,E解析：选项B，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人就应依法缴纳契税。 -
第15题：
下列说法中，符合契税征收规定的有（ ）。A、自2010年10月1日起，个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，减半征收契税
B、土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书，才需缴纳契税
C、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D、土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由省级人民政府确定是否减免契税
E、职工首次购买由各类公有制单位购买并按国家房改政策出售的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准，免征契税答案：A,C,D,E解析：选项B，土地使用者转让、抵押或置换土地，无论是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人就应依法缴纳契税。 -
第16题：
依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（）。A.居民因政府拆迁重新购置住房
B.以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C.土地被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地权属的
D.国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及契税答案：D解析：本题考查契税的减免。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。 -
第17题：
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）契税。
- A、不征
- B、减半征收
- C、免征
- D、减按1%征收
正确答案:C -
第18题：
关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。
- A、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征
- B、军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征
- C、城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征
- D、因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征
- E、土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征
正确答案:A,C,D,E -
第19题：
拆迁安置重新购房的，居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋调换差价的，对新换房屋（）契税。
- A、减半征收
- B、不征
- C、免征
- D、减按1%征收
正确答案:C -
第20题：
下列关于企事业单位改制重组的契税政策的说法中，正确的有（）。
- A、国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过85%的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属，免征契税
- B、在股权转让中，单位、个人承受公司股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税
- C、经批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，减半征收契税
- D、承受县级以上人民政府按规定进行行政性调整、划转国有土地权属的单位，免征契税
- E、事业单位按规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税
正确答案:A,B,D,E -
第21题：
单选题法定继承人继承土地、房屋权属.()契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，()契税。A免征；免征
B不征；免征
C不征；征收
D征收；征收
正确答案： C解析： -
第22题：
多选题关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。A纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征
B军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征
C城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征
D因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征
E土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题以下关于契税的说法正确的是（ ）。A以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
B出售国有、集体企业时，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税
C土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
D个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%
正确答案： A解析：
B项，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照规定妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。C项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。D项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%征收契税。