居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的政策备案申报正确的是（）。A、购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税B、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税C、重新购买的住房为90平方米以下属家庭唯一住房的，对差价部分减按1%税率征收契税D、重新购买的住房为90平方米以上属家庭第二套改善性住房的，对差价部分减按2%税率征收契税
题目
居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的政策备案申报正确的是（）。
- A、购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
- B、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税
- C、重新购买的住房为90平方米以下属家庭唯一住房的，对差价部分减按1%税率征收契税
- D、重新购买的住房为90平方米以上属家庭第二套改善性住房的，对差价部分减按2%税率征收契税
相似考题
参考答案和解析
更多“居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的政策备案申报正确的是（）。A、购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税B、购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税C、重新购买的住房为90平方米以下属家庭唯一住房的，对差价部分减按1%税率征收契税D、重新购买的住房为90平方米以上属家庭第二套改善性住房的，对差价部分减按2%税率征收契税”相关问题
-
第1题：
关于契税的征收，下列说法中正确的有（ ）。A.国家机关承受的土地免征契税
B.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，若减免土地出让金，则相应减免契税
C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税
D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，不得减免契税
E.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税答案：C,E解析：本题考查契税的减免。选项A错误，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项B错误，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税。 -
第2题：
选择货币补偿方式，居民用征收房屋补偿款重新购置住房，且购房成交价格不超过货币补偿款的，免征契税答案：对解析：市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契 -
第3题：
市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。（ ）答案：对解析：本题考查的是契税。市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税。 -
第4题：
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房适用的契税政策正确的是（）。
- A、按3%税率征收契税
- B、减按1.5%税率征收契税
- C、减按1%税率征收契税
- D、免征契税
正确答案:C -
第5题：
关于契税的计税依据正确的是（）。
- A、国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税
- B、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税
- C、土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
- D、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税
正确答案:C -
第6题：
对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿的，对超过部分征收契税。
正确答案:正确 -
第7题：
下列各项中，符合契税相关规定的是（）。
- A、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房
- B、个人购买经济适用房，免征契税
- C、获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
- D、符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效60日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
正确答案:A,C -
第8题：
关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。
- A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税
- B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税
- C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
- D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
正确答案:B,C -
第9题：
单选题下列关于契税税收优惠的表述，不正确的是（）。A军事单位承受房屋用于军事设施的，免征契税
B对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税
C对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米以上的，减按1％的税率征收契税
D公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税
正确答案： B解析： 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的．减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。 -
第10题：
多选题以下不符合契税的有关政策的有（ ）。A城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
B居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，对新购置的房屋一律免征契税
C承受荒山用于建造果园免征契税
D个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一为1％
正确答案： C,A解析：
B项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，对购房成交价格不超过货币补偿的免征契税；超过货币补偿的差价部分应征收契税；C项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；D项，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％的税率征收契税。 -
第11题：
多选题根据契税的相关规定，对于个人购买住房的减免税政策叙述正确的有()。A对个人购买家庭唯一住房均减按1%的税率征收契税
B对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税
C对个人购买家庭第二套改善性住房，减按2%的税率征收契税
D对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
E个人购买家庭唯一住房无须缴纳契税
正确答案： E,A解析： -
第12题：
多选题下列项目免征契税的有()。A以获奖方式获得的房屋
B城镇职工按规定第一次购买公有住房
C企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
D因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
E居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的
正确答案： A,B解析： 以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。 -
第13题：
居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。答案：对解析：市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契 -
第14题：
下列行为，属于应予免征收契税的是（ ）。A.某社会团体承受房屋用于营销
B.因不可抗力灭失住房而重新购买住房
C.缴纳房屋产权调换差价的部分
D.个人购买家庭首套90m2以下住房答案：B解析：本题考查的是契税减税、免税。有下列行为之一的，减征、免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（2）城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征；（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征；（4）土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征；（5）纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征；（6）依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定规定应当予以免税的外国驻华大使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征。P247。 -
第15题：
居民因房屋被征收而重新购置住房的，不征收契税。（ ）答案：对解析：本题考查的是契税的减税、免税。土地、房屋被县级以上人民政府征收，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定是否减征或者免征。 -
第16题：
对有关契税政策，表述不正确的是（）。
- A、对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税
- B、企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
- C、在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税
- D、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税
正确答案:D -
第17题：
自2010年10月1日起，按照《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）有关规定，下列表述正确的是（）
- A、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税
- B、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
- C、对个人普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税
- D、对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税
正确答案:A,B,D -
第18题：
拆迁安置重新购房的，居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋调换差价的，对新换房屋（）契税。
- A、减半征收
- B、不征
- C、免征
- D、减按1%征收
正确答案:C -
第19题：
个人购买经济适用住房适用契税政策正确的是（）。
- A、减按1%税率征收契税
- B、减按1.5%税率征收契税
- C、按3%税率征收契税
- D、暂不征收
正确答案:B -
第20题：
下列项目免征契税的有（）。
- A、以获奖方式获得的房屋
- B、城镇职工按规定第一次购买公有住房
- C、企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
- D、因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
- E、居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的
正确答案:B,E -
第21题：
单选题对于契税减免，下列说法错误的是（ ）。A个人购买经济适用房，在法定税率基础上减半征收
B承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，免征契税
C以房产抵债和实物交换房屋，视同房屋买卖，缴纳契税
D拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购买成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
正确答案： D解析： -
第22题：
判断题居民因房屋征收重新购置住房的，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第23题：
多选题根据现行契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征
B对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税
C企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税
D企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税
E对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属免征契税
正确答案： E,A解析：
E项，税法规定，企业破产时，清算期间，债权人（含破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属抵偿债务免征契税，非债权人承受破产企业土地、房屋权属的征收契税。