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第1题：
之前使用公积金贷款买了一套房。现已还清贷款，且房子卖掉了，且名下没有任何房子。这种情况属于二套房还是一套房？咨询电话多少？
正确答案: 个人住房贷款笔数以职工（以家庭为单位）《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定。依据您的描述，您名下有过一套住房贷款的记录，您再次申请贷款，应认定为二套贷款。 -
第2题：
第一套房贷款已还清再贷款买房属于"第二套房"吗？
正确答案: 对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 -
第3题：
本人在江西有一套房，现打算在深圳买房。这种情况属于二套房吗？公积金贷款金额最大多少？
正确答案: 职工申请住房公积金贷款时，家庭房产套数以产权部门认定的为准，异地有房产的，请职工诚信申报。若职工符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款。如申请人和共同申请人家庭拥有房产住房套数为一套的，现在深圳购房，深圳住房公积金管理中心将按二套房计算公积金贷款。目前深圳公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。 -
第4题：
08年跟老婆使用公积金贷款购买了一套房子，现打算以自己名义申请公积金贷款在买一套房子。不知是否算二套房？能否申请？
正确答案: 根据规定，再次贷款必须自上一次申请的住房公积金贷款还清之日起满12个月后才能再次申请东莞市住房公积金贷款。申请人已利用贷款购买过一套住房，又申请住房公积金贷款购买住房的被认定为二套房，执行二套房贷款政策。 -
第5题：
套房种类包括（）
- A、标准套房
- B、豪华套房
- C、商务套房
- D、特殊套房
- E、总统套房
正确答案:A,B,C,D,E -
第6题：
之前提取住房公积金给父母在河北买了一套房。现打算购买北京市购买商品房能否申请公积金贷款？如果可以申请，是按照首套房还是二套房计算？二套房是如何认定的？首付比例是多少？
正确答案: 借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房，再次购房算二套。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。 -
第7题：
连接套房
正确答案: 即连通房，是指两个独立的双人间，用中间的双扇门连通，一间布置成卧室，另一间布置成起居室，可作为套间出租。需要时，仍可作为两间独立的双人间出租。 -
第8题：
五星级酒店应有标准间（大床房、双床房），有（）种以上规格的套房（包括至少4个开间的豪华套房），套房布局合理。
- A、两
- B、三
- C、四
- D、五
正确答案:A -
第9题：
问答题之前提取住房公积金给父母在河北买了一套房。现打算购买北京市购买商品房能否申请公积金贷款？如果可以申请，是按照首套房还是二套房计算？二套房是如何认定的？首付比例是多少？正确答案： 借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房，再次购房算二套。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题第一套房贷款已还清再贷款买房属于"第二套房"吗？正确答案： 对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。解析： 暂无解析 -
第11题：
名词解释题连接套房正确答案： 即连通房，是指两个独立的双人间，用中间的双扇门连通，一间布置成卧室，另一间布置成起居室，可作为套间出租。需要时，仍可作为两间独立的双人间出租。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题02年使用公积金贷款买了一套房子，后来卖出。05年使用公积金贷款买了现有住房。目前名下有一套房子，申请过两次公积金贷款。如再买一套房能否使用公积金贷款算第二套房，还是第三套房？正确答案： 依据您的描述，如果房管部门允许您购房，建议您到贷款银行审核您的贷款资格，通过审核，您可以申请公积金贷款。个人住房贷款笔数以职工（以家庭为单位）《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的住房贷款笔数记载进行认定。建议到贷款银行查询并进行确认贷款记录，以贷款银行查询结果为准。解析： 暂无解析 -
第13题：
跨两个楼层的套房称为（）。
- A、标准套房
- B、豪华套房
- C、立体套房
- D、总统套房
正确答案:C -
第14题：
02年使用公积金贷款买了一套房子，后来卖出。05年使用公积金贷款买了现有住房。目前名下有一套房子，申请过两次公积金贷款。如再买一套房能否使用公积金贷款算第二套房，还是第三套房？
正确答案: 依据您的描述，如果房管部门允许您购房，建议您到贷款银行审核您的贷款资格，通过审核，您可以申请公积金贷款。个人住房贷款笔数以职工（以家庭为单位）《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的住房贷款笔数记载进行认定。建议到贷款银行查询并进行确认贷款记录，以贷款银行查询结果为准。 -
第15题：
二套房是什么意思？在东莞申请公积金贷款购买二套房最低首付多少？
正确答案: “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行或公积金中心申请住房贷款的房贷房。东莞公积金贷款二套房最低首付为50%。 -
第16题：
李先生在嘉名苑小区5栋一共有3套房产，由于资金需求，需要全部出售变现。李艳获取委托后，将3套房源全部录入，但是3套房源均需要进行新增验真举证，这让她犯了难。该怎么办呢（）
- A、拨打其中一套房源的400电话跟业主核实了3套房源的所有信息，举证时：一套房选择勾选400录音，另两套房源选择上传该400跟进的截图，但是上传400截图会有凭证检查不合格的风险存在；
- B、拨打其中一套房源的400电话跟业主核实了3套房源的所有信息，举证时：三套房均勾选该条400录音；
- C、.跟业主发短信核对了三套房源的所有信息，将该短信截图和网上营业厅记录截图分别上传到三套房源举证页面；
- D、李先生正好在家，于是李艳分别预约了当天摄影师去拍摄这三套房源的实勘；
正确答案:A,C,D -
第17题：
老婆名下已有一套房，本人名下另有一套房。本人名下这套房为商业贷款，首付30%。现想将本人名下的房转为公积金贷款，不知贷款额度，贷款利率怎么计算？
正确答案: 对于家庭成员名下房产套数合计为两套的，商转公业务办理以其中一套深圳的商业按揭贷款的住房房产转公积金贷款，我中心将按二套房计算可贷额度。贷款利率按照第二套住房贷款的利率计算，即基准利率上浮10%，二套房的公积金可贷额度比例不超过40%。 -
第18题：
酒店房型有标准双人间、标准单人间、豪华单间、行政单间、行政套房、总统套房。
正确答案:正确 -
第19题：
全套房酒店
正确答案:亦称为商务休闲酒店，在设计上把此类功能所占用的空间分配到客人真正需要的客房中，从而使每套房间都具有独立的客厅和卧室。 -
第20题：
两个独立的房间，由一扇可两面上锁的门相通，既可打开门作为套间出租；亦可锁住门独立出租。这种房间称为（）。
- A、复式套房
- B、连通房
- C、普通套房
- D、豪华套房
正确答案:B -
第21题：
多选题套房种类包括（）A标准套房
B豪华套房
C商务套房
D特殊套房
E总统套房
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题二套房是什么意思？在东莞申请公积金贷款购买二套房最低首付多少？正确答案： “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行或公积金中心申请住房贷款的房贷房。东莞公积金贷款二套房最低首付为50%。解析： 暂无解析 -
第23题：
名词解释题套房正确答案： 是由两间或两间以上的客房构成的客房出租单元。解析： 暂无解析