建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。A、公共维修资金B、物业装饰装修C、前期物业服务合同D、公用面积分摊
题目
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。
- A、公共维修资金
- B、物业装饰装修
- C、前期物业服务合同
- D、公用面积分摊
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第1题：
物业管理服务的内容包括( )几类。
A．物业管理服务
B．物业服务合同约定以外的服务
C．房屋共用部位的维修、养护与管理
D．物业装饰装修管理服务
E．专项维修资金的代管服务
正确答案：AB
-
第2题：
根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。A:《管理规约》
B:《临时管理规约》
C:《住宅室内装饰装修规定》
D:前期物业服务合同约定答案：D解析： -
第3题：
根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。A:建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
B:建设单位制定的临时管理规约
C:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E:业主大会制定的管理规约答案：A,B,C解析： -
第4题：
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同答案：B解析： -
第5题：
下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关
C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主
E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同答案：A,C,D,E解析：B项，前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，其当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。 -
第6题：
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。
正确答案:前期物业服务合同 -
第7题：
建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理哪些内容（）
- A、服务内容
- B、服务标准
- C、收费标准
- D、计费方式及计费起始时间
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（ ）。
- A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
- B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
- C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
- D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
- E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
正确答案:A,B,E -
第9题：
单选题建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。A公共维修资金
B物业装饰装修
C前期物业服务合同
D公用面积分摊
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )A在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
B前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效
C物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项
D建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。正确答案： 前期物业服务合同解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。
A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售
B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务
C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务
D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
正确答案：A
-
第14题：
前期物业服务中，物业的承接查验中不必包含的内容是()A:建筑单位的保修责任
B:业主装饰装修房屋的约定
C:建设单位应当承担的责任和解决办法
D:建设单位应向物业服务企业移交的资料答案：B解析：前期物业服务中，物业的承接查验合同中可包含以下几个方面的内容：(1)说明查验的共用部位共用设施设备的内容；(2)双方确认共用部位共用设施设备存在的问题；(3)建设单位应承担的责任和解决办法；(4)建设单位应向物业服务企业移交的资料；(5)建设单位的保修责任等。 -
第15题：
建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含( )约定的内容。A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:物业总平面图
D:管理规约答案：A解析： -
第16题：
物业销售阶段，建设单位在与购房人签订物业买卖合同时，应当将（ ）向物业买受人明示并予以说明，物业买受人应予以书面承诺。A:物业服务合同
B:管理规约
C:服务标准
D:临时管理规约答案：D解析： -
第17题：
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。
- A、公共维修资金
- B、物业装饰装修
- C、前期物业服务合同
- D、公用面积分摊
正确答案:C -
第18题：
根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。
- A、收费标准
- B、收费地点
- C、计费方式
- D、计费起始时间
正确答案:A,C -
第19题：
建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，应包含物业承接查验的内容。
正确答案:正确 -
第20题：
判断题建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第21题：
多选题在物业装饰装修之前，目前较为通常的做法是由物业服务企业和装修人签订（ ），约定物业装饰装修管理相关事项。A《管理规约》
B《前期物业管理协议》
C《物业验收须知》
D《物业装饰装修管理服务协议》
正确答案： B,C解析：
物业装饰装修施工期间，装修人和装饰装修施工单位应严格按照装修申报登记的内容组织施工，严格遵守相关装修规定；物业服务企业应按照《装饰装修管理服务协议》做好管理和服务工作，加强现场检查，发现装修人或者装饰装修施工单位有违反有关规定的行为，应当及时劝阻和制止；已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修施工单位违反《物业装饰装修管理服务协议》的，应追究违约责任。 -
第22题：
单选题建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含（ ）约定的内容。[2011年真题]A物业服务合同
B前期物业服务合同
C物业总平面图
D管理规约
正确答案： A解析：
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《临时管理规约》、《前期物业服务合同》等；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。 -
第23题：
多选题根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。A收费标准
B收费地点
C计费方式
D计费起始时间
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（ ）的内容。[2012年真题]A《管理规约》
B《临时管理规约》
C《住宅室内装饰装修规定》
D前期物业服务合同约定
正确答案： A解析：
《物业管理条例》要求，物业买受人在与开发建设单位签订的房屋买卖合同中，必须包含建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同的内容，以明确规范购房人承担前期物业服务合同中约定的关于物业管理的权利义务。