甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。A、土地承包经营权自登记备案之日起设立B、甲有权将该土地承包经营权转让、抵押C、甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人D、在承包期限内，发包人可以随意调整承包地

题目

甲承包农村耕地10亩。下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（）。

  • A、土地承包经营权自登记备案之日起设立
  • B、甲有权将该土地承包经营权转让、抵押
  • C、甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人
  • D、在承包期限内，发包人可以随意调整承包地
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1.根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助

2.在家庭承包中，下列关于农村土地承包经营权的取得和农村土地承包合同的说法正确的是（ ）A．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才取得农村土地承包经营权B．承包方在农村土地承包经营合同生效时即取得农村土地承包经营权C．承包方应向县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出颁发土地承包经营权证的申请D．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权

3.在家庭承包中，下列说法正确的是：（ ）A．承包方在农村土地承包经营合同生效时，即取得农村土地承包经营权B．通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，但应当经发包方同意C．承包方必须在取得农村土地承包经营权证后，才能转让其农村土地承包经营权D．承包方必须在取得农村土地承包经营权证时，才取得农村土地承包经营权

4.农村土地承包经营权流转的方式包括()。A.土地承包经营权转包B.土地承包经营权出租C.土地承包经营权互换D.土地承包经营权转让E.土地承包经营权入股F.土地承包经营权托管

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  • 第1题：

    下列表述哪些是正确的（ ）

    A．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定有权将土地承包经营权流转。流转的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限

    B．未经依法批准，不得将承包地用于非农建设

    C．土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地 方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人

    D．承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理


    正确答案：ABCD
    《物权法》第128条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设”，A、B正确。《物权法》第129条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更记；未经登记，不得对抗善意第三人”，Ｃ正确。《物权法》第130条规定：“承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理”，D正确。所以本题正确答案为ABCD。

  • 第2题：

    下列关于土地承包经营权流转说法正确的是( )。

    A．在土地承包经营权流转中，农民有流转自主权

    B．在土地承包经营权流转中，农民不具有流转自主权

    C．在土地承包经营权流转中，转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格，侵犯农民的权益

    D．在土地承包经营权流转中，有条件的保护农民的权益


    正确答案：AC
    131．AC [解析]在土地承包经营权流转中，农民的流转自主权、收益权要得到切实保障，转包方和农村基层组织不能以任何借口强迫流转或者压低租金价格，侵犯农民的权益。故AC项正确

  • 第3题：

    下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是（ ）。

    A．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年

    B．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

    C．承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

    D．土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设


    正确答案：D
    物权法规定，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

  • 第4题：

    关于农村土地家庭承包经营，表述正确的是（ ）。

    A．耕地承包期30年不变

    B．禁止随意缩短和调整收回承包土地

    C．农民在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权

    D．在土地流转过程中，政府是土地流转的主体

    E．乡政府可以根据实际情况缩短或延长农民承包土地的时间


    正确答案：ABC

    此题考查农村家庭联产承包制的内容。

  • 第5题：

    根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
    A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
    B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
    C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押
    D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式


    答案：B
    解析：
    【精解】根据物权法的规定，土地承包经营权的主体主要是集体经济组织的成员，但不限于集体经济组织的成员，例如，城市的个人也可以与集体经济组织签订土地承包合同，不过，对于集体经济组织以外的成员承包的土地，仅限于“四荒地”，即荒山、荒沟、荒丘、荒滩，其余的土地类型，如森林、滩涂等，集体经济组织以外的成员不能承包，故A项错误。根据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见，对于土地承包经营权的设定采取登记对抗主义，而不是登记要件主义，故选B项。根据物权法的规定，土地承包经营权不是不能抵押，但抵押的土地承包经营权仅限于“四荒地”，故c项错误。根据物权法的规定，对于家庭承包经营的，采取订立承包合同的方式进行；而对于家庭承包以外的承包经营的，应当采取招标、拍卖和公开协商等方式，这些方式主要针对的是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地资源，即“四荒地”故D项错误。

  • 第6题：

    《农村土地承包法》规定，耕地的承包期内，发包方（　　）。

    A．可以收回承包地
    B．可以调整承包地
    C．不得扣缴土地承包经营权流转的收益
    D．若为妇女，婚后可以收回其原承包地

    答案：C
    解析：
    《农村土地承包法》规定“承包期内，发包方不得收回承包地。”“承包期内，发包方不得调整承包地。”“流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包权的，发包方不得收回其原承包地。”

  • 第7题：

    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

    A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
    B、承包期内发包人一律不得调整承包地
    C、土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人
    D、土地承包经营权可以采取转包方式流转
    E、耕地的承包期为30至50年

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理，选项B说法错误。耕地的承包期是30年，选项E说法错误。

  • 第8题：

    下列说法不正确的是（）

    • A、承包期内，发包方不得收回承包地。
    • B、土地承包经营权流转合同应当包括流转的期限和起止日期。
    • C、颁发农村土地承包经营权证，除工本费外，不得向承包方收取任何费用。
    • D、完善农村土地“三权分置”改变了农村土地集体所有的性质。

    正确答案:D

  • 第9题：

    完善农村土地承包制度政策的重中之重是（）。

    • A、完善农村土地经营权流转政策
    • B、搞好土地承包经营权确权登记颁证工作
    • C、健全公开规范的土地流转市场
    • D、扩大农村土地承包制度试点范围

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    完善农村土地承包制度政策的重中之重是（）。
    A

    完善农村土地经营权流转政策

    B

    搞好土地承包经营权确权登记颁证工作

    C

    健全公开规范的土地流转市场

    D

    扩大农村土地承包制度试点范围


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
    A

    土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

    B

    承包期内发包人一律不得调整承包地

    C

    土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人

    D

    土地承包经营权可以采取转包方式流转

    E

    耕地的承包期为30～50年


    正确答案： D,E
    解析：
    B项，承包期内发包人不得随意调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。E项，耕地的承包期是30年，草地的承包期为30～50年，林地的承包期为30～70年。

  • 第12题：

    单选题
    甲承包农村耕地10亩，下列关于该土地承包经营权的设立及流转的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    土地承包经营权自登记备案之日起设立

    B

    甲有权将该土地承包经营权转让、抵押

    C

    甲与乙的土地承包经营权互换后，未变更登记的，则不得对抗善意第三人

    D

    在承包期限内，发包人可以随意调整承包地


    正确答案： D
    解析：
    A项，农村土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。B项，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。C项，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，应当向县级以上地方人民政府变更登记，未经登记，不得对抗善意第三人。D项，在承包期限内，发包人不得随意调整承包地。

  • 第13题：

    下列关于土地承包经营权的说法，正确的是（ ）。A．设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员B．土地承包经营权的设立采取登记对抗主义C．承包人对土地承包经营权不得设定抵押D．“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式


    正确答案：B
    根据《物权法》的规定，B项表述正确。

  • 第14题：

    甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（ ）。

    A．乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权

    B．乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权

    C．甲无权流转承包地

    D．乙不享有土地承包经营权


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有( )

    A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

    B.土地承包经营权的期限最长为20年

    C.土地承包经营权可以通过互换方式流转

    D.土地承包经营权必须经登记方可设立。


    正确答案：AC

    此题考查的是物权法中的土地承包经营权。《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。”故A正确;第128条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定，有权将土地承包经营权采取转包，互换，转让等方式流转。”故C正确。第126条规定：“更低的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年;特殊林木的的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”，故B错误;129条规定：“土地承包经营人将土地承包经营权采取转包，互换，互让，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。”故D错误。所有说正确答案AC。

  • 第16题：

    下列关于我国农村土地承包经营权流转的观点中，正确的有（）。
    A. 土地承包经营权流转中可以改变土地用途
    B. 土地承包经营权流转中不得改变土地用途
    C.土地承包经营权流转中要切实保障农民的流转自主权、受益权
    D. 土地承包经营权流转的只是承包经营权，不得改变土地集体所有性质


    答案：B,C,D
    解析：
    《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出加强土地承包经营权流 转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转 让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家 庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。土地承包经营权流转，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用 途,不得损害农民土地承包权益。

  • 第17题：

    甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。
    A.乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
    B.乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
    C.甲无权流转承包地
    D.乙不享有土地承包经营权


    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

    A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
    B.承包期内发包人一律不得调整承包地
    C.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
    D.家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转
    E.耕地的承包期为30年，承包期届满后再延长30年

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。选项B一律不得说法错误。

  • 第19题：

    土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

    • A、转包
    • B、互换
    • C、分包
    • D、转让

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    农村土地承包经营权流转


    正确答案:是指取得农村土地承包经营权的承包方将其所有的承包经营权的部分或者全部依法、自愿、有偿流转于第三人的行为。

  • 第21题：

    甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。

    • A、乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
    • B、乙可以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权
    • C、甲无权流转承包地
    • D、乙不享有土地承包经营权

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    关于农村土地承包经营权流转，下列说法错误的是（　　）。
    A

    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取出租的方式流转，所获收益须依法上缴部分给发包方

    B

    土地承包经营权可以流转于本集体经济组织以外的主体

    C

    土地承包经营权采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当经发包方同意

    D

    土地承包经营权采取转让方式流转的，未经登记，不发生转让效力


    正确答案： D,B
    解析：
    A项，《农村土地承包法》第36条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
    B项，《农村土地承包法》第33条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：①平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；②不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；③流转的期限不得超过承包期的剩余期限；④受让方须有农业经营能力；⑤在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
    C项，《农村土地承包法》第37条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
    D项，《农村土地承包法》第38条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第23题：

    多选题
    下列有关土地承包经营权的表述中，正确的有（　　）。[2008年真题]
    A

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

    B

    土地承包经营权的期限最长为20年

    C

    土地承包经营权可以通过互换方式流转

    D

    土地承包经营权必须经登记方可设立


    正确答案： C,B
    解析：
    《物权法》第127条第1款规定：“土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。”第128条规定：“土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。……”第126条第1款规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。

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