《不动产登记暂行条例》主要是依据以下哪部法律的规定作出的。（）A、《物权法》B、《合同法》C、《民事诉讼法》D、《行政法》

题目

《不动产登记暂行条例》主要是依据以下哪部法律的规定作出的。（）

  • A、《物权法》
  • B、《合同法》
  • C、《民事诉讼法》
  • D、《行政法》
相似考题

1.《不动产登记暂行条例》施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与条例规定不一致的()。A.同时有效B.同时无效C.以《不动产登记暂行条例》为准D.交由国务院决定

2.不动产登记制度在我国最早可以溯源到第十届全国人大五次会议通过的( )。A.不动产登记暂行条例B.不动产登记暂行条例实施细则C.物权法D.民法通则

3.《物权法》第十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()此题为判断题(对，错)。

4.登记申请有下列哪些情形，不动产登记机构应当不予登记。()A.违反法律、行政法规规定的B.存在尚未解决的权属争议的C.申请登记的不动产权利超过期限的D.法律、行政法规规定不予登记的其他情形

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  • 第1题：

    《物权法》第十条规定,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的(),由法律.行政法规规定。

    A.范围

    B.登记机构

    C.登记办法

    D.经办人员


    参考答案：ABC

  • 第2题：

    根据《物权法》规定,不动产权的(),依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    A.设立

    B.变更

    C.转让

    D.消灭


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    依据物权法，不动产物权的（ ），经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。

    A.设立
    B.使用
    C.变更
    D.转让
    E.消灭

    答案：A,C,D,E
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。

    A.一物一权
    B.物权法定
    C.物权公示
    D.预告登记

    答案：C
    解析：
    物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第5题：

    未办理不动产（　　）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

    A、变更登记
    B、首次登记
    C、转移登记
    D、预告登记

    答案：B
    解析：
    不动产首次登记是指不动产权利第一次记载于不动产登记簿，主要包括实践中的总登记和初始登记。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

  • 第6题：

    依照法律规定国家将对不动产实行()登记制度，但在具体明确规定不动产登记范围、登记机构和登记办法的法律或行政法规出台并生效前，仍维持目前的登记管理模式.

    A:统一
    B:分段
    C:分级
    D:分层

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    按照《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（　）时发生效力。

    A.申请登记
    B.记载于不动产登记簿
    C.制作不动产登记证件
    D.颁发不动产登记证件

    答案：B
    解析：
    本题考核我国的物权变动立法。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

  • 第8题：

    《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    不动产登记制度在我国最早可以溯源到第十届全国人大五次会议通过的（）。

    • A、不动产登记暂行条例
    • B、不动产登记暂行条例实施细则
    • C、物权法
    • D、民法通则

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    《物权法》规定，国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法（）发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
    A

    占有

    B

    登记

    C

    交付

    D

    备案


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    不动产登记制度在我国最早可以溯源到第十届全国人大五次会议通过的（）。
    A

    不动产登记暂行条例

    B

    不动产登记暂行条例实施细则

    C

    物权法

    D

    民法通则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《不动产登记暂行条例》中的不动产主要是指（）。
    A

    土地

    B

    海域

    C

    房屋

    D

    林木


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依《物权法》的规定，依法律行为发生的不动产物权的变动，自登记时生效。 ( )


    参考答案：正确

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，在以下不动产以外的其他财产作为抵押财产时，采取（ ）的原则。

    A．登记确认

    B．登记生效

    C．登记设立

    D．登记对抗


    正确答案：D

  • 第15题：

    按照《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自（　）时发生效力。

    A、申请登记
    B、记载于不动产登记簿
    C、制作不动产登记证件
    D、颁发不动产登记证件

    答案：B
    解析：
    本题考核我国的物权变动立法。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

  • 第16题：

    我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是?

    A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》
    B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门
    C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则
    D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    A错:根本法专指宪法;B错:房屋登记办法属于行政法;C错:属于委任性规则;D错:是根据《物权法》而不是《房屋登记办法》作出的。

  • 第17题：

    未办理不动产（ ）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

    A.变更登记
    B.首次登记
    C.转移登记
    D.预告登记

    答案：B
    解析：
    不动产首次登记是指不动产权利第一次记载于不动产登记簿，主要包括实践中的总登记和初始登记。《不动产登记暂行条例实施细则》规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

  • 第18题：

    某高校新生小张在自学法理学知识后，对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会： ①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。 ②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。 ③物权法第10条规定：“国家对不动产实行登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律归责的角度理解，该条规定属于准同性法律规则(规范)。 ④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。 请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。


    答案：
    解析：
    小张的观点(1)(3)(4)不正确。 观点(1)认为“物权法属于我国的根本法”是不正确的。（3分）物权法是我国全国人民代表大会制定的基本法律，其法律地位和效力都低于宪法。根本法即宪法，在我国享有最高法律地位和最高法律效力。该观点应当改为“《物权法》属于我国的基本法律”。 观点(3)认为《物权法》第10条的规定属于“准用性法律规则”是不正确的。准用性法律规则是指内容本身没有规定人们具体的行为模式，而是可以援引或参照其他相应内容规定的规则。而委任性规则是指内容尚未确定，只规定某种概括性指示，由相应国家机关通过相应途径或程序加以确定的法律规则。委任性规则与准用性规则最大的区别是交付的对象不同，如果对象是具体的机构，则是委任性，如果是具体的法律条文，则是准用性。在本题中，由法律、行政法规规定，表面上看是准用性规则，但是，事实上是交给了法律的制定者——全国人大及其常委会，行政法规的制定者——国务院。该观点应当改为‘《物权法》第10条的规定属于委任性法律规则”。 观点(4)认为《房屋登记办法》是“行政法规”是不正确的。行政法规是指国家最高行政机关即国务院制定的规范性法律文件。建设部为国务院所属部委，而国务院所属部委制定的规范性法律文件，属于“部门规章”。该观点应当改为‘《房屋登记办法》是部门规章”。

  • 第19题：

    关于下列不动产登记的申请，不动产登记机构不予登记的有（　）。

    A.违反法律规定
    B.违反行政法规规定
    C.委托他人代为申请登记的
    D.存在尚未解决的权属争议
    E.申请登记的不动产权利超过规定期限

    答案：A,B,D,E
    解析：
    登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的；申请登记的不动产权利超过规定期限的；法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

  • 第20题：

    《不动产登记暂行条例》中的不动产主要是指（）。

    • A、土地
    • B、海域
    • C、房屋
    • D、林木

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    《不动产登记暂行条例》主要是依据以下哪部法律的规定作出的。（）
    A

    《物权法》

    B

    《合同法》

    C

    《民事诉讼法》

    D

    《行政法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于不动产登记原则的叙述错误的是(  )。
    A

    统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

    B

    不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取，不得按件收取

    C

    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

    D

    国家对不动产实行统一登记制度


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    申请不动产登记需要提交的材料有（）。
    A

    登记申请书以及申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

    B

    相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书

    C

    不动产界址、空间界限、面积等材料以及与他人利害关系的说明材料

    D

    法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例》的实施细则规定的其他材料


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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