甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权

题目

甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）

  • A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效
  • B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
  • C、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权
  • D、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
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1.第 27 题 甲公司与乙公司相邻。甲公司为通行方便，与乙公司达成协议：甲公司借用乙公司的部分道路，甲公司每年向乙公司支付一定费用。下列说法正确的有（　　）。A．甲公司在乙公司的土地上设立了通行地役权B．甲公司的土地称为需役地C．乙公司的土地称为供役地D．如果甲公司和乙公司不相邻，则不能设立地役权

2.地役权人的（　　），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。A.积极权利 B.消极权利 C.主权利 D.从权利

3.在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（　　）。A.利用供役地附属设施 B.提供供役地 C.容忍义务 D.不得转让供役地使用权的义务 E.可以转让供役地的使用权

4.甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是( )A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权D.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权

更多“甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便的问题，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。对此下列说法中正确的是（ ）。

    A.甲工厂的土地为供役地，乙工厂的土地为需役地
    B.甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同
    C.通行地役权自地役权登记时设立
    D.地役权是为供役地的便利根据合同约定设定的物权

    答案：B
    解析：
    本题考核地役权。甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地。所以选项A错误。根据《物权法》的规定，设立地役权需要订立书面的地役权合同，地役权自地役权合同生效时设立。所以选项B正确，选项C错误。地役权是为需役地的便利根据合同约定设定的物权。所以选项D错误。

  • 第2题：

    地役权消灭的原因包括（）.

    • A、期限届满
    • B、因自然原因不能再利用供役地
    • C、地役权人放弃
    • D、供役地或需役地灭失或被征收
    • E、供役地使用权转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。后乙将甲的A地兼并，乙的地役权消灭。此时乙对A地的利用是基于以下何种权利？（）

    • A、相邻权
    • B、地上权
    • C、所有权
    • D、建设用地使用权

    正确答案:C

  • 第4题：

    根据《物权法》规定，符合的是（）。

    • A、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
    • B、需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
    • C、供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
    • D、供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。

    • A、依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同
    • B、地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割
    • C、依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认
    • D、依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区

    正确答案:B

  • 第6题：

    地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。

    • A、需役地的征收
    • B、需役地的征用
    • C、需役地所用权的继承
    • D、需役地使用权的继承
    • E、需役地使用权的出让

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利，指的是地役权人的（）。

    • A、主权利
    • B、从权利
    • C、积极权利
    • D、消极权利

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。
    A

    积极权利

    B

    消极权利

    C

    主权利

    D

    从权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决工厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（）。
    A

    乙地称为供役地，甲地称为需役地

    B

    甲地称为供役地，乙地称为需役地

    C

    甲场对乙工厂的道路拥有所有权

    D

    乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权

    E

    乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权


    正确答案： B,C
    解析： 提供给他人使用的土地称为供役地，以他人土地提供方便而使用的土地称为需役地。乙工厂对甲工厂借用的道路仅具有国有土地使用权。

  • 第12题：

    多选题
    地役权可以因需役地所有权、使用权的转移而转移，转移的原因包括（）。
    A

    需役地的征收

    B

    需役地的征用

    C

    需役地所用权的继承

    D

    需役地使用权的继承

    E

    需役地使用权的出让


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。

    A正确

    B错误


    B
    略

  • 第14题：

    供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第15题：

    甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决工厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（）。

    • A、乙地称为供役地，甲地称为需役地
    • B、甲地称为供役地，乙地称为需役地
    • C、甲场对乙工厂的道路拥有所有权
    • D、乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权
    • E、乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权

    正确答案:A,E

  • 第16题：

    地役权人的（），是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。

    • A、积极权利
    • B、消极权利
    • C、主权利
    • D、从权利

    正确答案:B

  • 第17题：

    供役地在给他人方便时，土地所有权人或土地使用权人有可能要遭受某些损失，在这种情况下，地役权的存在会降低供役地的价值。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    《担保法》规定（）财产可以抵押。（担保法第43条）

    • A、抵押人所有地房屋和其他地上定着物
    • B、抵押人所有地机器、交通运输工具和其他财产
    • C、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有地土地使用权
    • D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押地荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地地土地使用权
    • E、抵押人依法有权处分地国有地土地使用权、房屋和其他地上定着物

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    多选题
    根据《物权法》规定，符合的是（）。
    A

    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

    B

    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权

    C

    供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    D

    供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力


    正确答案： D,A
    解析： 《中华人民共和国物权法》
    第一百六十六条：需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
    第一百六十七条：供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
    选项中A、D项为法律条款原文。

  • 第20题：

    多选题
    《担保法》规定（）财产可以抵押。（担保法第43条）
    A

    抵押人所有地房屋和其他地上定着物

    B

    抵押人所有地机器、交通运输工具和其他财产

    C

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有地土地使用权

    D

    抵押人依法承包并经发包方同意抵押地荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地地土地使用权

    E

    抵押人依法有权处分地国有地土地使用权、房屋和其他地上定着物


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
    A

    需役地

    B

    需役地上的

    C

    公役地

    D

    需役地及需役地上的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
    A

    需役地

    B

    公役地

    C

    公役地上的

    D

    公役地及工役地上的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲在自己使用的土地A上为乙设定一个地役权。后乙将甲的A地兼并，乙的地役权消灭。此时乙对A地的利用是基于以下何种权利？（）
    A

    相邻权

    B

    地上权

    C

    所有权

    D

    建设用地使用权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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