涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）A、所有权B、买卖C、租赁D、抵押

题目

涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）

  • A、所有权
  • B、买卖
  • C、租赁
  • D、抵押
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1.根据《民法通则》的规定，处理涉外民事法律关系时，不动产的所有权适用( )。A．与不动产有密切联系国家法律B．不动产所在地法C．当事人选择的处理争议所适用的法律D．当事人本国法

2.法律规定下列哪些不适用电子签名()A.一般民事活动中的合同B.涉及婚姻、收养、继承等人身关系的C.涉及土地、房屋等不动产权益转让的D.涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的

3.关于涉外继承，下列说法正确的是、A、法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律B、不动产继承，适用不动产所在地法律C、无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时所在地法律D、遗产管理等事项，适用遗产所在地法律

4.在涉外民事关系的法律适用中，作为不动产的遗产法定继承人适用的法律是( )A、继承人所在地的法律B、被继承人死亡时住所所在地法律C、被继承人所在地法律D、第三国法律

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  • 第1题：

    共用题干

    中国人甲与法国人乙结婚并定居在巴黎。婚后二人因感情不和，甲回到中国提起离婚诉讼。依据《涉外民事法律关系适用法》，关于该案涉及的离婚及因离婚而引起的财产分割的法律适用问题，下列哪一选项是正确的？
    A、该婚姻的有效性适用中国法律
    B、该案涉及的离婚条件适用法国法律
    C、财产分割动产适用法国法，不动产适用不动产所在地法
    D、涉及该案的财产分割应适用中国法律

    答案：D
    解析：
    《票据法》第101条规定：“票据丧失时，失票人请求保全票据权利的程序，适用付款地法律。”本题中付款地在英国，所以应适用英国法律。
    《票据法》第97条规定：“汇票、本票出票时的记载事项，适用出票地法律。支票出票时的记载事项，适用出票地法律，经当事人协议，也可以适用付款地法律。”因此只有支票出票时的记载事项，可以经当事人协议，选择适用付款地的法律，其他涉外票据的法律适用均由法律直接规定，不能由当事人选择，D为当选项。
    根据《涉外民事法律关系适用法》第21条规定，结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；没有共同国籍国的，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。据此，A选项错误，应该适用法国法律。第27条规定，诉讼离婚的，适用法院地法，据此B选项错误，应该适用中国法律。同样根据第27条之规定，离婚涉及的问题适用法院地法，即中国法律，故D选项正确。
    根据《涉外民事关系法律适用法》第47条规定：不当得利、无因管理，适用当事人协议选择适用的法律。当事人没有选择的，适用当事人共同经常居所地法律。没有共同经常居所的，适用不当得利，无因管理发生地法律。故C、D项应选。
    依《涉外民事关系法律适用法》第41条，合同法律适用最密切联系的法律，A正确。依第35条，无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律，B错误。依第36条，不动产物权不适用意思自治原则，C错误。依第27条，诉讼离婚，适用法院地法律，D错误。
    依《涉外民事关系法律适用法》第48条，知识产权的归属和内容，适用被请求保护地法律。该题的被请求保护地是中国，因此，A正确，B错误。依第49条，当事人可以协议选择知识产权转让和许可使用适用的法律。当事人没有选择的，适用本法对合同的有关规定。C正确。依第50条，知识产权的侵权责任，适用被请求保护地法律，当事人也可以在侵权行为发生后协议选择适用法院地法律。中国是被请求保护地，因此，D正确。

  • 第2题：

    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）

    • A、不动产所有权关系
    • B、不动产所有权、买卖、租赁等民事关系
    • C、不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系
    • D、不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系

    正确答案:D

  • 第3题：

    根据民法通则及相关规定，关于涉外民事关系的法律适用，下列哪些说法是正确的？（）

    • A、中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用定居国法律
    • B、不动产的所有权，适用不动产所在地法律
    • C、除法律另有规定外，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律
    • D、动产遗产的法定继承适用继承人住所地的法律

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    中国人甲与法国人乙在瑞士结婚并定居在瑞士。婚后因感情不和，甲回到中国提起离婚诉讼。关于该案涉及的离婚以及因离婚而引起的财产分割的法律适用问题，下列哪些选项是正确的？（）

    • A、该婚姻的有效性应适用法国法律
    • B、该案涉及的离婚条件适用中国法律
    • C、财产分割动产适用瑞士法，不动产适用不动产所在地法
    • D、涉及该案的财产分割应适用中国法律

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    根据有关司法解释，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。下列项中，根据我国的规定，属于不动产的有（　）。

    • A、土地
    • B、附着于土地的建筑物
    • C、建筑物的固定附属设备
    • D、建筑物的一切附属设备

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    关于物权的法律适用，依《涉外民事关系法律适用法》，下列哪些选项是正确的？（）

    • A、权利质权适用质权设立地法
    • B、运输中动产物权适用当事人选择的法律，当事人没有选择的，适用物之所在地法律
    • C、有价证券适用有价证券权利实现地法律
    • D、不动产物权适用当事人选择的法律

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    单选题
    关于“不动产的所有权适用不动产所在地法律”的性质，下列选项中哪一项是正确的？（）
    A

    关于外国人的民事法律地位的规范

    B

    冲突规范

    C

    统一实体规范

    D

    国际民事诉讼程序规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制全部的不动产登记资料。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    根据民法通则及相关规定，关于涉外民事关系的法律适用，下列哪些说法是正确的？（）
    A

    中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为能力可以适用定居国法律

    B

    不动产的所有权，适用不动产所在地法律

    C

    除法律另有规定外，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律

    D

    动产遗产的法定继承适用继承人住所地的法律


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在涉外民事关系中，不动产的所有权，适用（）法律。
    A

    原告所在地

    B

    被告所在地

    C

    受理法院所在地

    D

    不动产所在地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    涉及不动产的哪些交易等民事关系均应适用不动产所在地法律?（　）
    A

    所有权

    B

    买卖

    C

    租赁

    D

    抵押


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于物权关系的法律适用，根据我国现行的冲突法规则，下列哪些选项是正确的？（）
    A

    不动产的所有权适用不动产所在地法律

    B

    船舶所有权的取得适用船旗国法律

    C

    船舶优先权适用手里案件的法院所在地的法律

    D

    民用航空器的所有权和抵押权适用民用航空器国籍登记过法律


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ★ 合同之债的法律适用同时涉及其他方面的法律适用，综合涉及意思自治原则。根据我国有关法律规定，关于涉外民事关系的法律适用,下列哪些领域采用当事人意思自治原则？（）
    A.合同 B.侵权
    C.不动产物权 D.诉讼离婚


    答案：A,B
    解析：
    。依《涉外民事关系法律适用法》第41条，合同法律适用最密切联系的法律，A正确。依第44条，该规定在后半部分规定了侵权行为也可以由当事人协议选择适用的法律，B选项正确。依第36条，不动产物权不适用意思自治原则，C错误。依第27条，“诉讼离婚，适用法院地法律”。D错误。

  • 第14题：

    在涉外民事法律关系中，我国法律规定不动产的所有权，可以适（）法律。

    • A、不动产所在地
    • B、所有权人国籍所在国法律 
    • C、第三国
    • D、当事人选择

    正确答案:A

  • 第15题：

    以下对与合同有最密切联系的法律的描述，不正确的是（）

    • A、不动产的买卖、租赁、建设工程等合同，适用不动产所在地法律
    • B、国际货物或旅客运输合同，适用承运人所在地法律
    • C、银行贷款或担保合同，适用贷款或担保银行所在地法律
    • D、劳务合同，适用劳动力所在地法律

    正确答案:D

  • 第16题：

    我国民法通则第144条规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。这一冲突规范的系属是（　）。

    • A、不动产的所有权
    • B、不动产所在地
    • C、所有权
    • D、不动产所在地法律

    正确答案:D

  • 第17题：

    在涉外民事关系中，不动产的所有权，适用（）法律。

    • A、原告所在地
    • B、被告所在地
    • C、受理法院所在地
    • D、不动产所在地

    正确答案:D

  • 第18题：

    电子签名可适用以下哪些文书（）。

    • A、涉及土地、房屋等不动产权益转让的
    • B、涉及停止供水、供热等公用事业服务的
    • C、遗嘱
    • D、民事合同

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    关于涉外继承，下列说法正确的是（　　）。
    A

    法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律

    B

    不动产继承，适用不动产所在地法律

    C

    无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时所在地法律

    D

    遗产管理等事项，适用遗产所在地法律


    正确答案： C,B
    解析：
    AB两项，《涉外民事关系法律适用法》第31条规定，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
    C项，《涉外民事关系法律适用法》第35条规定，无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。
    D项，《涉外民事关系法律适用法》第34条规定，遗产管理等事项，适用遗产所在地。

  • 第20题：

    多选题
    根据有关司法解释，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。下列项中，根据我国的规定，属于不动产的有（　）。
    A

    土地

    B

    附着于土地的建筑物

    C

    建筑物的固定附属设备

    D

    建筑物的一切附属设备


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    电子签名可适用以下哪些文书（）。
    A

    涉及土地、房屋等不动产权益转让的

    B

    涉及停止供水、供热等公用事业服务的

    C

    遗嘱

    D

    民事合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国民法通则第144条规定，不动产的所有权，适用不动产所在地法律。这一冲突规范的系属是（　）。
    A

    不动产的所有权

    B

    不动产所在地

    C

    所有权

    D

    不动产所在地法律


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    中国《民法通则》只规定了不动产适用其所在地法，但最高人民法院在对此的解释中，指出这里的不动产法律适用的范围最全面的表述为（）
    A

    不动产所有权关系

    B

    不动产所有权、买卖、租赁等民事关系

    C

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押等民事关系

    D

    不动产所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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