依据相关规定，实施物业管理招标的主体有（　）。A、前期物业服务单位 B、建设单位 C、业主大会 D、业主委员会 E、业主

题目

依据相关规定，实施物业管理招标的主体有（　）。

  • A、前期物业服务单位 
  • B、建设单位 
  • C、业主大会 
  • D、业主委员会 
  • E、业主
相似考题

1.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

2.物业管理招标的主体包括( )。A．物业管理企业B．物业建设单位C．业主大会D．业主委员会E．物业所有权人

3.前期物业服务合同由()签订。A:建设单位和物业服务企业 B:建设单位和业主大会 C:业主大会与物业服务企业 D:业主委员会与物业服务企业

4.前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。A．业主B．业主大会C．建设单位D．行政主管部门

更多“依据相关规定，实施物业管理招标的主体有（　）。A、前期物业服务单位B、建设单位C、业主大会D、业主委员会E、业主”相关问题

  • 第1题：

    通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是()

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    招标自招标人依法组织实施，前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。

  • 第2题：

    依据相关规定，实施物业管理招标的主体有()。

    A:前期物业服务单位
    B:建设单位
    C:业主大会
    D:业主委员会
    E:业主

    答案：B,E
    解析：
    本题考核的知识点为前期物业管理招标投标的概念。物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

  • 第3题：

    物业管理招标的主体包括 （ ）

    A.物业服务企业 B.物业建设单位
    C.业主大会 D.业主委员会
    E.物业所有权人


    答案：B,C,E
    解析：
    物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种交易方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人（以下简称招标人）根据物业管理服务内容，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择最符合条件的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会（单一业主）、物业产权人（政府机关或物业产权部门）。

  • 第4题：

    在物业管理中，制定临时管理规约的主体是()。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:物业建设单位
    D:物业服务企业

    答案：C
    解析：
    本题考查临时管理规约的制定主体。临时管理规约一般由物业建设单位在物业销售之前预先制定。

  • 第5题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

    A.早期介入
    B.中期物业管理
    C.物业管理服务
    D.前期物业管理

    答案：D
    解析：
    前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第6题：

    前期物业服务合同，是指（　）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业建设单位

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理招标的主体包括（）。

    • A、丸物业管理企业
    • B、物业建设单位
    • C、业主大会
    • D、业主委员会
    • E、物业所有权人

    正确答案:B,C,E

  • 第8题：

    前期物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。

    • A、物业建设单位或社区委员会
    • B、业主大会或业主委员会
    • C、物业建设单位
    • D、物业建设单位或居委会

    正确答案:C

  • 第9题：

    《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（　）选聘物业管理企业。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    依据相关规定，实施物业管理招标的主体有（　　）。[2013年真题]
    A

    前期物业服务单位

    B

    建设单位

    C

    业主大会

    D

    业主委员会

    E

    业主


    正确答案： B,E
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第11题：

    单选题
    前期物业服务合同由（　　）签订。
    A

    建设单位和物业服务企业

    B

    建设单位和业主大会

    C

    业主大会与物业服务企业

    D

    业主委员会与物业服务企业


    正确答案： A
    解析：
    在前期物业管理阶段，首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定如何选聘物业服务企业，而此时已有实施物业管理的现实必要。为了维护正常的物业秩序，保护全体业主的合法权益，《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

  • 第12题：

    多选题
    物业管理招标的主体包括（）。
    A

    丸物业管理企业

    B

    物业建设单位

    C

    业主大会

    D

    业主委员会

    E

    物业所有权人


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    前期物业管理的招标方是()。

    A:建设单位
    B:全体业主
    C:业主委员会
    D:业主大会

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    前期物业管理服务的对象是（　　）。

    A:全体业主
    B:建设单位
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：
    本题考核的是前期物业管理服务的对象。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第15题：

    为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。

    A:业主委员会
    B:物业产权人
    C:建设单位
    D:业主大会

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    前期物业服务合同的主体是（）。

    A.物业建设单位和物业服务企业
    B.业主大会和物业服务企业
    C.业主大会和物业建设单位
    D.物业建设单位、物业服务企业和业主大会

    答案：A
    解析：
    前期物业服务合同由物业建设单位和物业服务企业签订。

  • 第17题：

    物业管理的招投标主体一般有（　）。

    • A、物业建设单位
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业产权单位

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

    • A、购房人
    • B、物业建设单位
    • C、业主委员会代表业主
    • D、业主大会

    正确答案:B

  • 第19题：

    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、业主
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第20题：

    由（）通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

    • A、建设单位
    • B、业主
    • C、业主大会
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第21题：

    前期物业服务合同的当事人指：（）

    • A、业主（或业主大会）
    • B、业主委员会
    • C、建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:C,D

  • 第22题：

    多选题
    依据相关规定，实施物业管理招标的主体有（　）。
    A

    前期物业服务单位 

    B

    建设单位 

    C

    业主大会 

    D

    业主委员会 

    E

    业主


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
    A

    业主大会

    B

    业主

    C

    物业使用人

    D

    建设单位

    E

    居委会


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    业主

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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