《物业管理条例》法律责任的特点是：（ ）。A、行政责任、民事责任并存B、优先考虑物业管理企业的实际困难C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则D、体现了业主自我管理、自我监督的原则
题目
《物业管理条例》法律责任的特点是：（ ）。
- A、行政责任、民事责任并存
- B、优先考虑物业管理企业的实际困难
- C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
- D、体现了业主自我管理、自我监督的原则
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第1题：
《物业管理条例》法律责任的特点包括()。A:具有国家强制性
B:行政责任、民事责任并存
C:为了处理好物业服务企业和业主之间的关系
D:为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
E:体现了业主自我管理、自我监督的原则答案：B,D,E解析：《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：①行政责任、民事责任并存，②凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则，确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则，③体现了业主自我管理、自我监督的原则。 -
第2题：
《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。A:全体业主
B:物业服务企业
C:相关方
D:当事人答案：A解析：为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循了以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则，确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。 -
第3题：
在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。A:物业服务企业
B:全体业主
C:业主大会
D:居委会答案：B解析：为维护全体业主的合法权益，《物业管理条例》既对物业服务企业的行为、业主大会的职责及其涉及业主共同利益事项的表决、个别业主不按合同约定交纳物业管理费用损害全体业主利益的行为、有关政府部门行政监督管理责任等作了明确规定，也对建设单位、公用事业单位等物业管理相关主体依法应当履行的义务作了详尽规定。在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护全体业主利益的原则。 -
第4题：
《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点是()A:配套性
B:借鉴性
C:针对性
D:过渡性
E:操作性答案：B,C,D解析：从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，对于物业管理这一新生事物，无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现以下特点：(1)借鉴性，主要借鉴新加坡、香港特区等国家和地区的先进经验；(2)过渡性，主要考虑传统房管模式的根深蒂固，采取渐进式的方法进行改革；(3)针对性，主要是针对当时当地物业管理实践中出现的问题，选择应对性的政策和方法。 -
第5题：
我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是（）
- A、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
- B、《上海市居住物业管理条例》
- C、《厦门市住宅区物业管理服务条例》
- D、《海南省物业管理条例》
正确答案:A -
第6题：
物业管理法律责任
正确答案:物业管理法律关系主体实施违法行为所必须承担的否定性法律后果。 -
第7题：
下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。
- A、配套性
- B、经验性
- C、操作性
- D、针对性
正确答案:D -
第8题：
在下列各项中不属于地方性物业法规规章的是（）。
- A、《物业服务收费管理办法》
- B、《广东省物业管理条例》
- C、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
- D、《上海市居住物业管理条例》
正确答案:A -
第9题：
国务院法制办会同建设部对《物业管理条例》（草案）逐条进行认真修改，其修改内包括（）。
- A、物业服务收费
- B、法律责任中体现优先保护业主共同利益
- C、进一步细化业主的权利
- D、住宅室内装饰装修管理办法
- E、明确物业服务企业的义务和责任
正确答案:B,C,E -
第10题：
判断题《物业管理条例》中体现了凡是能够通过民事法律责任解决的，不再设定行政处罚的原则。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（ ）利益的原则。A全体业主
B物业服务企业
C相关方
D当事人
正确答案： A解析：
为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循了以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则；确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。 -
第12题：
单选题在下列各项中不属于地方性物业法规规章的是（）。A《物业服务收费管理办法》
B《广东省物业管理条例》
C《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
D《上海市居住物业管理条例》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
就最高院《物业管理服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》来看，解释所体现的的物业服务纠纷法律责任的特点是()。A:强化物业服务企业的义务
B:强化行政法规的效力
C:强化诉讼主体的限制
D:强化物业服务企业的责任答案：A,B,C解析： -
第14题：
《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则
B:行政责任、民事责任并存
C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D:体现了业主自我管理、自我监督的原则
E:从实际出发，实事求是的原则答案：B,C,D解析：《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：(1)行政责任、民事责任并存；(2)遵循以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则；确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、自我监督的原则。 -
第15题：
下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村答案：D解析：《物业管理条例》在某些问题上对住宅物业和非住宅物业作了区分，有些规定就只适用于住宅物业。《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村。 -
第16题：
《物业管理条例》颁布前，这一阶段的物业管理政策法规的主要特点是()A:配套性
B:过渡性
C:借鉴性
D:经验性
E:操作性答案：B,C解析：借鉴性、过渡性、针对性是《物业管理条例》颁布前这一阶段的物业管理政策法规的主要特点。 -
第17题：
依据物业管理条例，物业服务企业将住宅小区内的老人活动中心出租作酒吧，违反了物业管理条例哪一条规定？
正确答案:第五十条：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 -
第18题：
《物业管理条例》中体现了凡是能够通过民事法律责任解决的，不再设定行政处罚的原则。
正确答案:正确 -
第19题：
在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。
- A、业主
- B、全体业主
- C、业主大会
- D、居委会
正确答案:B -
第20题：
《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。
- A、全体业主
- B、物业服务企业
- C、建设部
- D、国务院
正确答案:A -
第21题：
物业管理活动的依据是物业管理条例。（ ）
正确答案:错误 -
第22题：
单选题《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。A全体业主
B物业服务企业
C建设部
D国务院
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列选项中，不属于《物业管理条例》颁布后，物业管理政策法规主要体现出的特点是（）。A配套性
B经验性
C操作性
D针对性
正确答案： D解析： 暂无解析