物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。A、酬金制B、包干制C、物业管理企业长期补贴制D、业主补贴制E、物业建设单位长期补贴制

题目

物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。

  • A、酬金制
  • B、包干制
  • C、物业管理企业长期补贴制
  • D、业主补贴制
  • E、物业建设单位长期补贴制
相似考题

1.如果一项收入可以采取税收形式也可以采取收费形式，一般应采用税收形式。()

2.物业管理项目的财务管理一般采用的形式有()。A.酬金制B.包干制C.物业管理企业长期补贴制D.业主补贴制E.物业建设单位长期补贴制

3.为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。A.《城市新建住宅小区管理办法》B.《物业管理企业财务管理规定》C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》D.《物业管理企业资质管理试行办法》

4.物业管理档案可采用()等形式。A、档B、表C、卡D、图

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  • 第1题：

    为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部于 ( )年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业管理企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业管理企业的财务管理行为。

    A．1995

    B．1996

    C．1997

    D．1998


    正确答案：D

  • 第2题：

    以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有( )。

    A:物业管理项目财务管理，受物业服务企业的行政管理和业务指导
    B:其财务计划、开支范围和权限、财务分析报告等受企业严格管制
    C:物业服务企业可以随意调集、挪用和将服务费据为己有
    D:酬金制条件下业主有通过业主大会及其机构(如业主委员会等)监督物业管理项目机构财务管理的权力，但又不能直接干预物业管理项目机构的财务工作
    E:物业管理项目机构财务管理既具有一般会计主体财务管理的形式、手段、方法的基本形态，又具有与一般会计主体财务管理和一般会计要素不同的特性

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    ( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

    A:物业管理项目财务管理
    B:物业管理项目企业管理
    C:财务管理项目物业管理
    D:企业管理项目财务管理

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    物业管理合同的订立必须采用（）。

    • A、口头形式
    • B、行为默示形式
    • C、当事人约定形式
    • D、书面形式

    正确答案:D

  • 第5题：

    物业管理企业财务管理规定


    正确答案: 为了规范物业管理企业财务行为，根据《企业财务通则》，结合物业管理企业的经营特点，1998年3月12日财政部制定印发了《物业管理企业财务管理规定》。

  • 第6题：

    管理指标包括人事管理、物业管理、财务管理、营运管理四项指标。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    物业管理项目财务管理因具有不同的特性，从目前现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。
    A

    酬金制

    B

    包干制

    C

    物业管理企业长期补贴制

    D

    业主补贴制

    E

    物业建设单位长期补贴制


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为（）。
    A

    整体核算

    B

    独立核算

    C

    分项核算

    D

    非独立核算

    E

    单项核算


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理项目的收费形式一般采用酬金制和（）。
    A

    物业建设单位长期补贴制

    B

    包干制

    C

    物业服务企业长期补贴制

    D

    业主补贴制


    正确答案： D
    解析： A. 物业建设单位长期补贴制 B.包干制 C.物业服务企业长期补贴制 D.业主补贴 制

  • 第11题：

    单选题
    下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是（）。
    A

    物业管理基础知识

    B

    房屋维护与管理知识

    C

    物业管理企业财务管理

    D

    物业管理法规知识


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    常规的物业财务管理工作流程大体应当包括以下方面：（）
    A

    物业管理费的收取

    B

    物业管理费的支出

    C

    财务报表的公布和收支账目的审计

    D

    财务分析

    E

    租务管理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据《物业管理条例》规定，对业主大会召开形式表述正确的有()。

    A:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
    B:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/2的业主且占总人数过1/2的业主参加
    C:业主大会会议只可以采用书面征求意见的形式
    D:应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3的业主参加
    E:不能采用书面征求意见的形式

    答案：A,B
    解析：
    业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

  • 第14题：

    物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的，从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )的形式。

    A:动态核算与静态核算
    B:定量核算与定性核算
    C:宏观核算与微观核算
    D:独立核算与非独立核算

    答案：D
    解析：
    本题考核的是物业管理项目财务管理的类型。物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的。从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。

  • 第15题：

    下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是（）。

    • A、物业管理基础知识
    • B、房屋维护与管理知识
    • C、物业管理企业财务管理
    • D、物业管理法规知识

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业管理合同的订立必须采用书面形式。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    常规的物业财务管理工作流程大体应当包括以下方面：（）

    • A、物业管理费的收取
    • B、物业管理费的支出
    • C、财务报表的公布和收支账目的审计
    • D、财务分析
    • E、租务管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    物业管理项目的收费形式一般采用酬金制和（）。

    • A、物业建设单位长期补贴制
    • B、包干制
    • C、物业服务企业长期补贴制
    • D、业主补贴制

    正确答案:B

  • 第19题：

    为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（　）。

    • A、《城市新建住宅小区管理办法》
    • B、《物业管理企业财务管理规定》
    • C、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
    • D、《物业管理企业资质管理试行办法》

    正确答案:B

  • 第20题：

    名词解释题
    物业管理企业财务管理规定

    正确答案： 为了规范物业管理企业财务行为，根据《企业财务通则》，结合物业管理企业的经营特点，1998年3月12日财政部制定印发了《物业管理企业财务管理规定》。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    物业管理项目财务管理因具有不同的特性，从目前现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。
    A

    物业原始资料

    B

    财务管理资料

    C

    人事档案资料

    D

    项目评价资料


    正确答案： A,D
    解析：
    查验和移交的物业管理资料有：①物业原始资料；②物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料；③业主资料；④财务管理资料；⑤合同协议书；⑥人事档案资料；⑦其他需移交的资料。

  • 第23题：

    判断题
    管理指标包括人事管理、物业管理、财务管理、营运管理四项指标。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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