管理型物业管理企业的工作重点在于（　）、绩效评价和客户关系管理等。A、现金流管理B、预算与成本管理C、物业市场营销与租赁管理D、专业物业管理服务采购与分包商管理E、物业管理工作的规划与计划

题目

管理型物业管理企业的工作重点在于（　）、绩效评价和客户关系管理等。

  • A、现金流管理
  • B、预算与成本管理
  • C、物业市场营销与租赁管理
  • D、专业物业管理服务采购与分包商管理
  • E、物业管理工作的规划与计划
相似考题

1.综合型物业服务企业是具备物业策略管理和( )管理能力的企业。A．物业市场营销与租赁B．绩效评价和客户关系C．现金流D．物业运行

2.业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。A、《物业服务收费管理办法》B、物业管理企业的水平C、《物业管理条例》D、物业管理企业的人员组成

3.物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( )A.物业管理费收入=物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

4.一般来说，物业管理企业可以划分为( )等类型。A．专业型物业管理企业B．分散型物业管理企业C．综合型物业管理企业D．集中型物业管理企业E．管理型物业管理企业

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D,E
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  • 第1题：

    《物业管理条例》确立的基本法律关系不包括( )。

    A．业主与建筑企业之间的关系

    B．物业管理企业和业主之间的关系

    C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系

    D．供水、供电等单位与业主及物业管理企业之间的关系

    E．承包商与物业管理企业之间的关系


    正确答案：AE

  • 第2题：

    管理型物业服务企业的工作重点在于()

    A:预算与成本管理
    B:高度专业化与高度综合化管理
    C:物业市场营销与租赁管理
    D:现金流管理、绩效评价和客户关系管理
    E:专业物业管理服务采购与分包商管理

    答案：A,C,D,E
    解析：
    管理型物业服务企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等。

  • 第3题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理实行（）管理与委托物业管理企业专业管理相结合的原则.


    正确答案:业主自治

  • 第4题：

    物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

    • A、物业管理费收入=物业管理费成本
    • B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
    • C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
    • D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

    正确答案:C

  • 第5题：

    管理型物业服务企业的工作重点包括（）。

    • A、物业市场营销与租赁管理
    • B、预算与成本管理
    • C、专业物业管理服务采购与分包商管理
    • D、现金流管理
    • E、提高管理效率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列不是管理型物业服务企业的工作重点的是（）。

    • A、物业管理工作的规划与计划
    • B、物业市场营销
    • C、现金流管理
    • D、环境绿化

    正确答案:D

  • 第7题：

    （　）是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、服务型物业管理企业

    正确答案:B

  • 第8题：

    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务协议》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第9题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    管理型物业服务企业的工作重点包括（）。
    A

    物业市场营销与租赁管理

    B

    预算与成本管理

    C

    专业物业管理服务采购与分包商管理

    D

    现金流管理

    E

    提高管理效率


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）。
    A

    早期介入与常规物业管理之间

    B

    早期介入与前期物业管理之间

    C

    前期物业管理与常规物业管理之间

    D

    常规物业管理之后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不是管理型物业服务企业的工作重点的是（）。
    A

    物业管理工作的规划与计划

    B

    物业市场营销

    C

    现金流管理

    D

    环境绿化


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理服务的特点有()

    A:物业管理服务的公共性与综合性
    B:物业管理服务的包容性与针对性
    C:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
    D:物业管理服务的即时性和无形性
    E:物业管理服务的持续性和长期性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；（3）物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第14题：

    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。

    A:早期介入与常规物业管理之间
    B:早期介入与前期物业管理之间
    C:前期物业管理与常规物业管理之间
    D:常规物业管理之后

    答案：A
    解析：
    前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间。因此，前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。

  • 第15题：

    入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。

    • A、服务政策性强
    • B、涉及面广
    • C、管理难度大
    • D、涉及面窄
    • E、容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    物业经营管理企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、投资型物业管理企业
    • D、综合型物业管理企业
    • E、所有物业管理公司

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、投资型物业管理企业

    正确答案:C

  • 第18题：

    入住与装修管理与前期介入等物业管理工作不同的是，物业入住与装修管理（）。

    • A、服务政策性强
    • B、涉及面广
    • C、管理难度大
    • D、资金投入较多
    • E、容易导致物业管理单位与业主之间发生矛盾和冲突

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    （　）是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

    • A、专业型物业管理企业
    • B、管理型物业管理企业
    • C、服务型物业管理企业
    • D、综合型物业管理企业

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中，正确的是（）.

    • A、物业管理服务企业依据房地产开发企业的规定实施物业管理
    • B、物业管理服务企业是独立的企业法人
    • C、物业管理服务企业与业主委员会是领导与被领导关系
    • D、物业管理服务企业是执法机构

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
    • B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
    • C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
    • D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
    • E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    正确答案:A,B,E

  • 第22题：

    单选题
    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （　）是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
    A

    专业型物业管理企业

    B

    管理型物业管理企业

    C

    服务型物业管理企业

    D

    综合型物业管理企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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