填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。A、业主与物业管理单位B、业主与建设单位C、建设单位与物业管理单位D、业主、建设单位与物业管理单位

题目

填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。

  • A、业主与物业管理单位
  • B、业主与建设单位
  • C、建设单位与物业管理单位
  • D、业主、建设单位与物业管理单位
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1.“建设单位和业主的签字确认”是( )的主要内容。A．《入住通知书》B．《物业验收须知》C．《业主入住房屋验收表》D．《业主(用户)手册》

2.入住时为业主办理物业管理事务的机构是建设单位。()

3.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

4.在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,( )。A．建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立B．建设单位和物业管理企业将视业主入住成立C．业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立D．即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立

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  • 第1题：

    业主入住房屋验收表是记录( )对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。

    A:业主
    B:建设单位
    C:物业管理人
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    本题考核的是业主入住房屋验收表的作用及形式。业主入住房屋验收表是记录业主对房屋验收情况的文本，通常以记录表格的形式出现。使用业主入住房屋验收表可以清晰地记录业主(用户)的验收情况。

  • 第2题：

    在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。

    • A、施工单位
    • B、物业管理单位
    • C、建设单位
    • D、业主

    正确答案:C

  • 第3题：

    对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。

    • A、暂不发放钥匙
    • B、向行业主管部门反映
    • C、向建设单位申请退房
    • D、业主与物业管理单位协商解决

    正确答案:A

  • 第4题：

    有关入住服务的表述，正确的是（）。

    • A、物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
    • B、对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
    • C、入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
    • D、入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

    正确答案:D

  • 第5题：

    物业管理客户沟通的内容包括以下（）方面沟通？

    • A、与建设单位
    • B、与政府行政业务部门
    • C、与市政公用事业单位
    • D、与业主大会（业主委员会），业主

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    物业服务合同由（）与物业管理企业所签订。

    • A、物业建设单位或社区委员会
    • B、业主大会或业主委员会
    • C、物业建设单位或业主大会
    • D、物业建设单位或居委会

    正确答案:B

  • 第7题：

    在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容的表述不正确的是（）。

    • A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
    • B、房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认
    • C、产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办
    • D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。
    A

    《业主入住房屋验收表》

    B

    《物业验收须知》

    C

    《住宅质量保证书》

    D

    《业主（住户）手册》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。
    A

    业主与物业管理单位

    B

    业主与建设单位

    C

    建设单位与物业管理单位

    D

    业主、建设单位与物业管理单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有关入住服务的表述，正确的是（）。
    A

    物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合

    B

    对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理

    C

    入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程

    D

    入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。
    A

    全体业主与物业服务企业

    B

    建设单位与物业服务企业

    C

    全体业主与业主委员会

    D

    全体业主与建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，（）。
    A

    建设单位和物业管理企业将视业主人住不成立

    B

    建设单位和物业管理企业将视业主人住成立

    C

    业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立

    D

    即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为人住不成立


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    前期物业服务合同，是指（　）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、物业建设单位

    正确答案:D

  • 第14题：

    前期物业管理期限，是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业（）交接止。

    • A、公共区域
    • B、设施设备
    • C、共用部分
    • D、公共部分

    正确答案:C

  • 第15题：

    前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

    • A、全体业主与物业服务企业
    • B、建设单位与物业服务企业
    • C、全体业主与业主委员会
    • D、全体业主与建设单位

    正确答案:B

  • 第16题：

    在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。

    • A、《业主入住房屋验收表》
    • B、《物业验收须知》
    • C、《住宅质量保证书》
    • D、《业主（住户）手册》

    正确答案:A

  • 第17题：

    在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）。

    • A、物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔
    • B、物业管理单位自行决定
    • C、物业管理单位与部分业主商议决定
    • D、物业管理单位与建设单位商议决定

    正确答案:A

  • 第18题：

    在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（）。

    • A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
    • B、房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认
    • C、产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办
    • D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

    正确答案:C

  • 第19题：

    业主大会筹备组成员应由（　）组成。

    • A、业主代表和建设单位
    • B、建设单位和物业管理企业
    • C、业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
    • D、业主代表、物业管理企业和街道办事处

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容的表述不正确的是（）。
    A

    持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

    B

    房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认

    C

    产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办

    D

    缴纳入住当月物业管理及其他相关费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。
    A

    暂不发放钥匙

    B

    向行业主管部门反映

    C

    向建设单位申请退房

    D

    业主与物业管理单位协商解决


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（）。
    A

    持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

    B

    房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认

    C

    产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办

    D

    缴纳入住当月物业管理及其他相关费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。
    A

    施工单位

    B

    物业管理单位

    C

    建设单位

    D

    业主


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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