.物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。A、上岗证制度B、职业技能制度C、专业技术制度D、人才管理制度

题目

.物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。

  • A、上岗证制度
  • B、职业技能制度
  • C、专业技术制度
  • D、人才管理制度
相似考题

1.等文件的实施，使物业管理师资格正式纳入了国家专业技术人员职业资格系列。A．《物业管理师行为规范》B．《物业管理师制度暂行规定》C．《物业管理师资格认证办法》D．《物业管理师资格考试实施办法》E．《物业管理师资格认定考试办法》

2.我国对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，并纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。执业资格名称命名为( )。A．物业管理从业人员B．物业管理师C．物业管理专业人员D．物业管理经营管理师

3.《物业管理条例》确立的基本制度，包括业主大会制度、管理公约制度和()A:业主委员会制度 B:前期物业管理招标制度 C:物业承接查验制度 D:物业服务企业资质管理制度 E:住宅专项维修资金制度

4.人事部、建设部于( )年发布了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。A．2003B．2004C．2005D．2006

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  • 第1题：

    《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。

    A:物业承接查验
    B:物业服务企业资质管理
    C:业主装饰装修
    D:住宅专项维修资金
    E:物业管理从业人员职业资格

    答案：A,B,D,E
    解析：
    就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等七项物业管理的基本制度。

  • 第2题：

    物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和()。

    A:物业承接查验制度
    B:物业管理师制度
    C:前期物业管理招标投标制度
    D:住宅专项维修资金制度

    答案：B
    解析：
    物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度，是物业管理专业化的两大制度基础。

  • 第3题：

    《物业管理条例》确定的基本制度，有管理规约制度、物业管理从业人员职业资格制度和()

    A:物业服务企业资质管理制度
    B:前期物业管理招投标制度
    C:业主委员会制度
    D:物业承接查验制度
    E:住宅专项维修资金制度

    答案：A,B,D,E
    解析：
    针对我国物业管理活动中存在的各种问题，为了规范物业管理活动，维护物业管理当事人的合法权益，《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第4题：

    以下物业管理师群体中，凝聚力最大的是()。

    A:全国物业管理师群体
    B:本市物业管理师群体
    C:本单位物业管理师群体
    D:全国物业管理从业人员群体

    答案：C
    解析：
    以个人是参与还是接受其规范，可以将群体划分为所属群体和参照群体。所属群体是个人参加其中并接受其规范的群体，也特首属群体或基本群体，它是一种小群体。所属群体的成员在社会地位和角色关系上是或多或少相互依赖的组人，他们具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为。自于规模小，所属群体更具有凝聚力。

  • 第5题：

    《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。

    • A、业主大会
    • B、管理规约
    • C、业主委员会
    • D、物业承接查验
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

    • A、物业服务合同 
    • B、物业服务企业资质管理 
    • C、物业管理从业人员职业资格 
    • D、住宅专项维修资金 
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。
    A

    物业服务合同 

    B

    物业服务企业资质管理 

    C

    物业管理从业人员职业资格 

    D

    住宅专项维修资金 

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是（　　）。[2013年真题]
    A

    负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施

    B

    审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施

    C

    妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务

    D

    签署电梯保养外包服务协议


    正确答案： A
    解析：
    物业管理师的相关职业要求有以下几点：①物业管理师应当妥善处理物业管理活动中出现的问题，按照物业服务合同的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务；②物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任；③物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作；④物业管理师应当接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。每年接受继续教育时间应当不少于40学时。

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　　）制度。[2013年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务企业资质管理

    C

    物业管理从业人员职业资格

    D

    住宅专项维修资金

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： D,B
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

  • 第10题：

    单选题
    下列物业管理师群体中，凝聚力最大的是（　　）。
    A

    全国物业管理师群体

    B

    本市物业管理师群体

    C

    本单位物业管理师群体

    D

    全国物业管理从业人员群体


    正确答案： C
    解析：
    以个人是参与还是接受其规范，可以将群体划分为所属群体和参照群体。所属群体是个人参加其中并接受其规范的群体，也称首属群体或基本群体，它是一种小群体。所属群体的成员在社会地位和角色关系上是或多或少相互依赖的一组人，他们具有共同的价值规范及彼此协调一致的社会行为。由于规模小，所属群体更具有凝聚力。

  • 第11题：

    单选题
    .物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。
    A

    上岗证制度

    B

    职业技能制度

    C

    专业技术制度

    D

    人才管理制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业管理师制度职责分工的说法错误的是（　　）。
    A

    物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是人事部

    B

    建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作

    C

    建设部执业资格注册中心进行考试命题

    D

    中国物业管理协会编写物业管理师考试参考教材


    正确答案： A
    解析：
    根据《关于实施物业管理师制度职责分工有关问题的通知》的规定：①物业管理师执业资格制度是行政许可事项，实施的主体是建设部；②建设部成立物业管理师制度管理委员会，负责组织和协调物业管理师制度实施和管理工作；③建设部执业资格注册中心受建设部委托，负责建立并管理资格考试命题专家库及试题库，组织编写考试大纲，进行考试命题，与人事部考试中心共同负责考务组织工作；④中国物业管理协会受建设部委托，组织制定物业管理师实践标准，编写物业管理师考试参考教材。

  • 第13题：

    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。

    A:负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施
    B:审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施
    C:妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务
    D:签署电梯保养外包服务协议

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理师制度的相关规定。物业管理师应当妥善处理物业管理活动中出现的问题，按照物业服务合同的约定，诚实守信，为业主提供质价相符的物业管理服务。物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施。物业管理师同时承担相应法律责任。制定并组织实施物业管理方案是物业管理师的执业范围。

  • 第14题：

    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括()。

    A:制定并组织实施物业管理方案
    B:查验物业共用部位、共用设施设备
    C:审定并监督执行物业管理财务预算
    D:维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
    E:签署物业服务合同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    物业管理师的执业范围主要包括：(1)制定并组织实施物业管理方案；(2)审定并监督执行物业管理财务预算；(3)查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；(4)负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；(5)维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；(6)法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

  • 第15题：

    建立物业管理人员职业资格制度的现实意义有()。

    A:有利于提高物业管理从业人员的职业素质
    B:有利于规范物业服务企业的经营行为
    C:有利于降低物业服务企业的成本
    D:有利于物业管理健康发展
    E:有利于改善人民群众的生活和工作环境

    答案：A,B,D,E
    解析：
    实施物业管理师制度，是物业管理科学发展的必然选择和制度保证，必将在提升行业竞争能力，强化企业风险意识，完善现代企业制度，优化人才激励机制，改变经济增长方式和改善行业社会形象等方面对物业管理行业产生深远的影响，全方位推动物业管理行业的持续进步。①实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的市场化进程，②实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的专业化进程，③实施物业管理制度，有利于促进物业管理的规范化进程；④实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的国际化进程。

  • 第16题：

    我国实行物业管理人员职业资格制度，物业管理师具备的执业能力包括（ ）。

    A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
    B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
    C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
    D.卓越的人际交往能力

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。

    • A、物权法定制度
    • B、业主大会制度、管理规约制度
    • C、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
    • D、物业服务企业资质管理制度
    • E、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    （）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。

    • A、物业服务招投标
    • B、物业承接验收
    • C、物业服务企业资质管理
    • D、物业服务活动

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    物业服务招投标制度


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（　　）。[2014年真题]
    A

    物业承接查验制度

    B

    物业管理师制度

    C

    前期物业管理招标投标制度

    D

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： B
    解析：
    物业管理的专业化，要求建立市场准入制度，物业服务企业承接物业项目必须具备一定的资质等级，从业人员执业必须具备一定的职业资格。物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度，是物业管理专业化的两大制度基础。

  • 第21题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。
    A

    物权法定制度

    B

    业主大会制度、管理规约制度

    C

    前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度

    D

    物业服务企业资质管理制度

    E

    物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括（　　）。[2014年真题]
    A

    制定并组织实施物业管理方案

    B

    查验物业共用部位，共用设施设备

    C

    审定并监督执行物业管理财务预算

    D

    维护物业管理区域内的环境卫生和秩序

    E

    签署物业服务合同


    正确答案： D,A
    解析：
    根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围主要包括：①制定并组织实施物业管理方案；②审定并监督执行物业管理财务预算；③查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料；④负责房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护与管理；⑤维护物业管理区域内环境卫生和秩序；⑥法律、法规规定和物业管理合同约定的其他事项。

  • 第23题：

    单选题
    （）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。
    A

    物业服务招投标

    B

    物业承接验收

    C

    物业服务企业资质管理

    D

    物业服务活动


    正确答案： D
    解析： A、物业服务招投标 B、物业承接验收 C、物业服务企业资质管理 D、物业服务活动

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