全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。A、16B、18C、20D、22
题目
全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。
- A、16
- B、18
- C、20
- D、22
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第1题：
下列只属于建设部印发的物业服务考核标准的有()A:《物业管理企业资质管理试行办法》
B:《物业管理企业财务管理规定》
C:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
D:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
E:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》答案：A,D解析：我国的物业管理制度是由国家法规政策和地方性法规政策共同组成的，全国性的法规政策主要包括：(1)城市新建住宅小区管理办法。建设部在认真总结一些地区物业管理基本做法与经验的基础上，于1994年3月23日颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，确立了城市新建住宅小区物业管理的新体制，指明了我国房屋管理体制改革的前进方向。(2)物业管理服务考评标准。包括：《全国优秀管理住宅小区标准》、《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》、《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》，这些考评标准均由建设部发布。(3)物业管理从业人员培训合格上岗制度。(4)《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。(5)《物业管理企业财务管理规定》。为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》。(6)《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。(7)《物业管理企业资质管理试行办法》。为规范物业管理市场秩序，加强对物业服务企业经营活动的管理，1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》，要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定，申请企业资质评定，然后才能依法运营。(8)《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，2002年3月建设部发布了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）。 -
第2题：
《公路水运工程“平安工地”考核评价标准（试行）》规定，“平安工地”考评等级分为达标、不达标与（）三个等级。
- A、示范
- B、优秀
- C、优良
- D、创建
正确答案:A -
第3题：
全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达（）以上。
- A、80％
- B、90％
- C、95％
- D、98％
正确答案:D -
第4题：
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。
- A、《全国优秀管理住宅小区标准》
- B、《城市新建住宅小区管理办法》
- C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
- D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
正确答案:C -
第5题：
参加全国物业示范住宅小区达标考评，要求物业的入住率或使用率达到（）以上。
- A、80%
- B、85%
- C、90%
- D、95%
正确答案:B -
第6题：
根据《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规定住宅小区人均绿地应达到每个居民平均占有（）平方米以上。
- A、0.5
- B、1
- C、1.5
- D、2
正确答案:C -
第7题：
多选题我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》
D《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E《物业管理企业资质管理办法》
正确答案： D,A解析：
2003年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有：①《全国优秀管理住宅小区标准》，是原建设部于1995年印发的；②1997年原建设部印发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》；③2000年5月，原建设部发布的《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。 -
第8题：
填空题根据《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规定，绿地率要达到（），绿化覆盖率要达到（）.正确答案： 30%，25%解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。A一
B二
C三
D四
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题参加全国物业示范住宅小区达标考评，要求物业的入住率或使用率达到（）以上。A80%
B85%
C90%
D95%
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。A《城市新建住宅小区管理办法》
B《全国优秀管理住宅小区标准》
C《物业管理条例》
D《物业服务企业财务管理规定》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题《公路水运工程“平安工地”考核评价标准（试行）》规定，“平安工地”考评等级分为达标、不达标与（）三个等级。A示范
B优秀
C优良
D创建
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
我国在《物业管理条例》颁布前出台，有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有()。A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》
C:《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》
D:《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
E:《物业服务企业资质管理办法》答案：A,B,C解析：2000年6月8日，《物业管理条例》正式颁布。在《物业管理条例》颁布前出台的有关物业管理服务考评标准的国家法规政策有：①《全国优秀管理住宅小区标准》，是原建设部于1995年印发的，②1997年原建设部印发的《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》，③2000年5月，原建设部发布的《关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》。 -
第14题：
根据《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规定，绿地率要达到（），绿化覆盖率要达到（）.
正确答案:30%，25% -
第15题：
全国城市物业管理示范住宅小区每（）年进行一次复检。
- A、一
- B、二
- C、三
- D、四
正确答案:C -
第16题：
为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。
- A、《城市新建住宅小区管理办法》
- B、《全国优秀管理住宅小区标准》
- C、《物业管理条例》
- D、《物业服务企业财务管理规定》
正确答案:B -
第17题：
按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。
- A、全国物业管理示范项目
- B、全国物业管理示范/优秀项目
- C、全国物业管理优秀项目
- D、全国城市文明住宅小区项目
正确答案:A -
第18题：
建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。
- A、规范物业服务企业的服务收费行为
- B、培训合格上岗制度实施后
- C、物业管理人员素质不断上升
- D、全国物业管理迅猛发展
正确答案:D -
第19题：
单选题按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。A全国物业管理示范项目
B全国物业管理示范/优秀项目
C全国物业管理优秀项目
D全国城市文明住宅小区项目
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。A规范物业服务企业的服务收费行为
B培训合格上岗制度实施后
C物业管理人员素质不断上升
D全国物业管理迅猛发展
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达（）以上。A80％
B90％
C95％
D98％
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，三北地区，冬季供暖室内温度不低于（）摄氏度。A16
B18
C20
D22
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（ ）。A《全国优秀管理住宅小区标准》
B《城市新建住宅小区管理办法》
C《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
正确答案： C解析： 暂无解析