业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。A、自我管理B、等价有偿C、平衡利益D、民主协商

题目

业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

  • A、自我管理
  • B、等价有偿
  • C、平衡利益
  • D、民主协商
相似考题

1.业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是（ ）。A．自我管理B．等价有偿C．平衡利益D．民主协商

2.业主大会的职责是( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员C．选聘、解聘物业管理企业D．法律、法规或业主大会议事规则规定的其他有关物业管理职责

3.根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定 B:按时交纳物业服务费用 C:遵守管理规约、业主大会议事规则 D:制定业主大会议事规则

4.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。A．物业服务合同B.业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

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  • 第1题：

    业主大会运行应当遵循的规则是()

    A:管理规约
    B:业主大会决议
    C:业主大会议事规则
    D:业主委员会决议

    答案：C
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第2题：

    不属于管理规约的内容的是()

    A:物业的使用、维护和管理
    B:业主大会的议事方式
    C:业主的共同利益
    D:业主应当履行的义务

    答案：B
    解析：
    管理规约是业主依法订立的一种自我管理规约，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

  • 第3题：

    业主大会议事规则应当对()作出规定。

    A:业主委员会名称及相应的物业管理区域
    B:业主大会的职责
    C:业主大会议事规则
    D:业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理

    答案：D
    解析：
    业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：①业主大会名称及相应的物业管理区域；②业主委员会的职责；③业主委员会议事规则；④业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；⑤业主投票权数的确定方法；⑥业主代表的产生方式；⑦业主大会会议的表决程序；⑧业主委员会委员的资格、人数和任期等；⑨业主委员会换届程序、补选办法等；⑩业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（11）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。

  • 第4题：

    业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的(　 　 )等事项。

    A.首次业主大会召开时间
    B.业主投票权确定办法
    C.表决程序
    D.议事方式
    E.业主委员会的组成和委员任期

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。


    正确答案:表决程序；业主投票权确定方法

  • 第6题：

    业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。

    • A、民主谈判
    • B、民主协调
    • C、民主协商
    • D、民主管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    业主大会基本的议事准则是（）

    • A、民主协商
    • B、自我管理
    • C、平衡利益
    • D、共同遵守

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（）。

    • A、业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件
    • B、它的制定原则基于物业管理的"业主自治"
    • C、业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的
    • D、业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。
    A

    民主谈判

    B

    民主协调

    C

    民主协商

    D

    民主管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主大会基本的议事准则是（）
    A

    民主协商

    B

    自我管理

    C

    平衡利益

    D

    共同遵守


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。

    正确答案： 表决程序,业主投票权确定方法
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主大会是表达业主意愿，实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。
    A

    自我管理

    B

    等价有偿

    C

    平衡利益

    D

    民主协商


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《物业管理条例》，下列事项中，不属于业主大会议事规则约定内容的是（）。

    A:物业的使用和维护
    B:业主大会的表决程序
    C:业主委员会的组成和任期
    D:业主大会的议事方式

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第十八条规定，业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定.

  • 第14题：

    业主参与物业管理活动的组织形式是()。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:管理规约
    D:业主大会议事规则

    答案：A
    解析：
    业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。

  • 第15题：

    业主大会议事规则包括的内容有()。

    A:业主大会的议事方式
    B:业主大会的表决程序
    C:业主投票权确定办法
    D:业主委员会的组成和委员任期
    E:业主委员会的议事程序

    答案：A,B,C,D
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第16题：

    业主大会议事规则应当就业主大会的哪些事项作出约定（）

    • A、议事方式
    • B、表决程序
    • C、业主投票权数确定办法
    • D、业主委员会委员资格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    业主大会议事规则应当就业主大会的（　）等事项作出约定。

    • A、议事方式
    • B、表决程序
    • C、业主投票权确定办法
    • D、业主委员会组成和委员任期

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、业主大会议事规则、管理规约
    • C、业主委员会议事规则
    • D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    业主大会议事规则包括的内容有（　　）。
    A

    业主大会的议事方式

    B

    业主大会的表决程序

    C

    业主投票权确定办法

    D

    业主委员会的组成和委员任期

    E

    业主委员会的议事程序


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第21题：

    单选题
    业主大会基本的议事准则是（　　）。[2011年真题]
    A

    民主协商

    B

    自我管理

    C

    平衡利益

    D

    共同遵守


    正确答案： D
    解析：
    业主大会制度和管理公约制度，目的是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。业主大会是表达业主意愿、实现业主共同利益的组织形式，其基本的议事准则就是民主协商。

  • 第22题：

    单选题
    业主参与物业管理活动的组织形式是（　　）。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    管理规约

    D

    业主大会议事规则


    正确答案： B
    解析：
    业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。

  • 第23题：

    单选题
    （　　）是表达业主意愿、实现业主共同利益的组织形式。
    A

    物业管理协会

    B

    业主大会

    C

    业主公约

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析：
    《物业管理条例》在业主大会制度的设计时，充分考虑既尊重单个业主意愿，又维护全体业主的共同利益。明确物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会按照《物业管理条例》和业主大会议事规则确定的程序作出的决定，包括管理规约等，视为全体业主的共同决定，对全体业主具有约束力。通过这些规定，保证业主大会能够切实负担起代表和维护全体业主合法权益的职责。业主大会是表达业主意愿、实现业主共同利益的组织形式，其基本的议事规则就是民主协商。

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