物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成。A、契税B、土地占用税C、土地增值税D、土地出让金

题目

物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成。

  • A、契税
  • B、土地占用税
  • C、土地增值税
  • D、土地出让金
相似考题

1.在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置士地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成.（ ）

2.在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.房地产价格的构成有（ ）等。A．直接成本B．土地取得成本C．开发成本D．措施费E．管理费用

参考答案和解析
正确答案:A
更多“物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成”相关问题

  • 第1题：

    在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和购置时由()构成。

    A、买卖双方同时缴纳的税费

    B、卖方缴纳的税费

    C、买卖双方各自缴纳的税费

    D、买方缴纳的税费


    参考答案：D

  • 第2题：

    从成本法的角度看，收益性物业价格构成包括()

    A:土地取得成本
    B:开发成本
    C:投资利息
    D:物业折旧
    E:开发利润

    答案：A,B,C,E
    解析：
    从成本法的角度来看，物业价格通常由如下七大项构成：土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润。

  • 第3题：

    在完善的市场经济下，土地取得成本一般包括购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取。

    • A、比较法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、假设开发法
    • E、基准地价修正法

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商（作为买方）缴纳的税费（如契税、交易手续费）构成。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。

    • A、应由房地产开发企业缴纳的税费
    • B、土地出让方缴纳的税费
    • C、政府管理部门缴纳的税费
    • D、房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费组成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用（　）求取。
    A

    市场法

    B

    成本法

    C

    收益法

    D

    假设开发法

    E

    基准地价修正法


    正确答案： D,A
    解析： 参见教材P274

  • 第10题：

    单选题
    物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成。
    A

    契税

    B

    土地占用税

    C

    土地增值税

    D

    土地出让金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由开发商（作为买方）缴纳的税费（如契税、交易手续费）构成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在完善的市场经济下，土地取得成本一般由购置土地的价款和在购置时应由卖方缴纳的税费构成。 ( )


    正确答案：×
    [答案] ×
    正确的说法应当是“在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费构成”。

  • 第14题：

    运用成本法估价时，物业价格构成中包括()。

    A:土地取得成本
    B:开发成本
    C:投资利息
    D:物业折旧
    E:开发利润

    答案：A,B,C,E
    解析：
    从成本法的角度来看，物业价格通常由如下七大项构成：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④投资利息；⑤销售费用；⑥销售税费；⑦开发利润。

  • 第15题：

    在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用（　）求取。

    • A、市场法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法
    • E、基准地价修正法

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费组成。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    土地价格一般由（）构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。

    • A、土地取得费
    • B、土地增值收益
    • C、税金
    • D、利息
    • E、土地开发费

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    通过征用农地取得的土地，其取得成本由（）构成。

    • A、农地征用中发生的费用
    • B、土地使用权出让金
    • C、购买土地的价款
    • D、在购买时应由买方缴纳的税费
    • E、场地平整费

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    通过征用农地取得的土地，其取得成本由（）构成。
    A

    农地征用中发生的费用

    B

    土地使用权出让金

    C

    购买土地的价款

    D

    在购买时应由买方缴纳的税费

    E

    场地平整费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、( )和可直接归属于该土地的其他支出构成。
    A

    应由房地产开发企业缴纳的税费

    B

    土地出让方缴纳的税费

    C

    政府管理部门缴纳的税费

    D

    房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用( )求取。
    A

    比较法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    假设开发法

    E

    基准地价修正法


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    运用成本法估价时，物业价格构成中包括（　　）。
    A

    土地取得成本

    B

    开发成本

    C

    投资利息

    D

    物业折旧

    E

    开发利润


    正确答案： B,D
    解析：
    从成本法的角度来看，物业价格通常由如下七大项构成：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④投资利息；⑤销售费用；⑥销售税费；⑦开发利润。

  • 第23题：

    多选题
    土地价格一般由（）构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。
    A

    土地取得费

    B

    土地增值收益

    C

    税金

    D

    利息

    E

    土地开发费


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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