根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。A、协助业主成立业主大会、选举业主委员会B、每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况C、业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复D、自我承担物业服务收费的不足部分E、应配合业主大会聘请的专业机构进行审计

题目

根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。

  • A、协助业主成立业主大会、选举业主委员会
  • B、每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
  • C、业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复
  • D、自我承担物业服务收费的不足部分
  • E、应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
相似考题

1.实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金。A．物业服务成本B．物业服务支出C．物业服务支出、法定税费D．物业服务成本、法定税费

2.实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和()。A:物业服务企业的支出 B:物业服务收益 C:物业共用部位的改造费用 D:物业服务企业的酬金

3.实行()的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润。A:物业服务费用承包制 B:物业服务费用转包制 C:物业服务费用酬金制 D:物业服务费用包干制

4.实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括()。A.物业服务成本B.法定税费C.物业服务支出D.物业服务企业的酬金

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  • 第1题：

    物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。

    A:包干制
    B:酬金制
    C:合同制
    D:备案制

    答案：B
    解析：
    目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式，有包干制和酬金制两种形式。实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同（固定酬金或百分比酬金）。

  • 第2题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

  • 第3题：

    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务支出
    • D、物业服务企业的酬金

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务企业的利润
    • C、物业服务企业的成本费用
    • D、法定税费

    正确答案:A

  • 第5题：

    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务企业的利润
    • D、法定税费
    • E、物业服务成本

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）

    • A、物业服务支出
    • B、法定税费
    • C、物业管理企业的酬金
    • D、物业管理企业利润

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务支出
    • E、物业服务企业的酬金

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    单选题
    实行（　）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。
    A

    物业服务费用承包制

    B

    物业服务转包制

    C

    物业服务费用包干制

    D

    物业服务费用酬金制


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。
    A

    物业服务成本

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务支出、法定税费

    D

    物业服务成本、法定税费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。
    A

    约定制

    B

    委托制

    C

    酬金制

    D

    包干制


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。
    A

    物业服务企业的酬金

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    法定税费

    E

    物业服务成本


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括()。
    A

    物业服务成本

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务企业的酬金

    E

    法定税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（ ）和物业服务企业的酬金。

    A.物业服务成本 B.物业服务支出
    C.物业服务支出、法定税费 D.物业服务成本、法定税费


    答案：B
    解析：
    物业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物北服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担。

  • 第14题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于（）性质。


    正确答案:代管

  • 第15题：

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括（）和物业管理企业的酬金。

    • A、物业服务成本
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务支出、法定税费
    • D、物业服务成本、法定税费

    正确答案:B

  • 第16题：

    《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

    • A、业主
    • B、物业服务管理部门
    • C、物业服务企业
    • D、物业服务企业会同业主

    正确答案:A

  • 第17题：

    实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

    • A、包干制
    • B、标准制
    • C、酬金制
    • D、效益制

    正确答案:A

  • 第18题：

    实行（　）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。

    • A、物业服务费用承包制
    • B、物业服务转包制
    • C、物业服务费用包干制
    • D、物业服务费用酬金制

    正确答案:C

  • 第19题：

    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务企业的酬金
    • E、物业服务支出

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    多选题
    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括()。
    A

    物业服务支出

    B

    法定税费

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务成本

    E

    物业服务企业的酬金


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。
    A

    物业服务成本

    B

    法定税费

    C

    物业服务支出

    D

    物业服务企业的酬金


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务费用实行（　　）的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。
    A

    酬金制

    B

    酬劳制

    C

    包干制

    D

    包产制


    正确答案： A
    解析：
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业服务支出或者物业服务成本构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。

  • 第23题：

    多选题
    根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。
    A

    协助业主成立业主大会、选举业主委员会

    B

    每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

    C

    业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复

    D

    自我承担物业服务收费的不足部分

    E

    应配合业主大会聘请的专业机构进行审计


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于物业服务收费的说法，正确的有()。
    A

    实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定

    B

    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

    C

    物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本

    D

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质

    E

    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则


    正确答案： E,D
    解析：

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