房地产开发投资通常属于（　）投资。A、长期 B、短期 C、置业 D、间接

题目

房地产开发投资通常属于（　）投资。

  • A、长期 
  • B、短期 
  • C、置业 
  • D、间接
相似考题

1.房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。A．长期投资B．短期投资C．中期投资D．中长期投资

2.当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A．居住B．出租C.投资D．出售

3.出售型房地产开发项目，对投资者来说属于（ ）。A．短期投资B．长期投资C．中期投资D．中长期投资

4.房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。A．长期B．间接C．短期D.直接

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  • 第1题：

    本例中的投资项目属于（ ）。

    A.直接投资

    B.间接投资

    C.长期投资

    D.短期投资


    正确答案：AC
    本题所考查的考点是投资的分类。直接投资是指把资金直接投放于生产经营性资产，以便获取利润的投资。例如，开办工厂或商店，购置设备等。间接投资又称证券投资，是指把资金投放于证券等金融性资产，以便取得股利或利息收入的投资。例如，购买股票、公司债券、国库券等。随着我国资本市场的开放，企业间接投资将越来越广泛。本例显然属于直接投资。长期投资是指一年以后才能收回的投资，包括对厂房、机器设备等固定资产的投资，以及购买股票和长期债券等。购买股票和长期债券的投资，在必要时可以出售变现。真正难以变现的是固定资产投资，所以长期投资有时专指固定资产投资。短期投资又称为流动资产投资，是指能够或准备在一年内收回的投资，例如对应收账款、存货、短期有价证券等投资。本例显然属于长期投资。正确答案是AC。

  • 第2题：

    当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

    A．出售

    B．抵押

    C．转让

    D．经营


    正确答案：D

  • 第3题：

    房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

    A:开发投资
    B:置业投资
    C:股票投资
    D:证券投资

    答案：A
    解析：
    房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第4题：

    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于()。

    A:短期投资
    B:长期投资
    C:中期投资
    D:中长期投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第5题：

    将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:租赁型房地产置业投资
    C:经营型房地产开发投资
    D:购买型房地产置业投资

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

  • 第6题：

    属于短期投资的是（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产企业债券投资
    • D、房地产企业股票投资

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产开发投资通常属于（）。

    • A、长期投资
    • B、中长期投资
    • C、中短期投资
    • D、置业投资

    正确答案:C

  • 第8题：

    深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产间接投资
    • D、投资于房地产投资信托基金

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（　）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
    A

    出售

    B

    出租

    C

    经营

    D

    空置

    E

    闲置


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    该投资项目属于（　　）。
    A

    短期投资

    B

    长期投资

    C

    直接投资

    D

    间接投资


    正确答案： C,B
    解析：
    按照不同的标准，投资可以分为不同的种类：①按照投资回收期间的长短，可以将投资分为长期投资和短期投资两类。长期投资通常是指回收期间超过一年的投资，包括固定资产投资、长期流动资产和长期有价证券等投资，固定资产投资是比较典型的长期投资。短期投资即一年以内能够收回的投资，通常是指流动资产投资。这里的生产线即属于固定资产投资，因此该项目投资属于长期投资；②按照投资回收期间的长短，可以将投资分为长期投资和短期投资两类。直接投资是指投资主体将资金直接投入具体项目，形成固定资产或流动资产，直接投资就其内容而言，既包括取得土地、厂房、机器设备、原材料等有形资产，也包括取得商标、专利、专有技术等无形资产。间接投资是指投资主体通过购买有价证券所进行的投资，包括债券投资、信托投资、期权期货投资等。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发投资通常属于（　）投资。
    A

    长期 

    B

    短期 

    C

    置业 

    D

    间接


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    属于短期投资的是（）。
    A

    房地产开发投资

    B

    房地产置业投资

    C

    房地产企业债券投资

    D

    房地产企业股票投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发投资属于( )投资。

    A．长期

    B．间接

    C．短期

    D．直接


    正确答案：C

  • 第14题：

    房地产开发投资通常属于()投资。

    A:长期
    B:短期
    C:置业
    D:间接

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为房地产开发投资的性质。房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种人住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第15题：

    出售型房地产开发项目，对投资者来说属于()。

    A:短期投资
    B:长期投资
    C:中期投资
    D:中长期投资

    答案：A
    解析：
    出售型房地产开发投资项目.对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第16题：

    对投资者来说，出售型房地产开发投资属于（）投资。

    A．长期
    B．短期
    C．间接
    D．固定资产

    答案：B
    解析：
    房地产开发投资者对开发的房地产产品，主要有两种经营方式：①销售所开发的房地产产品，通过销售收回投资，获取房地产开发利润。这种经营方式下的房地产开发投资属于短期投资，并可称为出售型房地产开发投资。②出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期收益，逐渐收回投资。这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

  • 第17题：

    下列投资行为属于房地产间接投资的有（）

    • A、房地产开发投资
    • B、购买房地产开发企业的债券
    • C、房地产置业投资
    • D、购买住房抵押证券
    • E、购买房地产投资信托基金

    正确答案:B,D,E

  • 第18题：

    X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（　）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产间接投资
    • D、投资房地产投资信托基金

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、购买房地产开发企业的债券
    • C、房地产置业投资
    • D、购买住房抵押支持证券
    • E、购买房地产投资信托基金

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    按投资时间长短，无形资产投资属于（）。

    • A、短期投资
    • B、长期投资
    • C、直接投资
    • D、间接投资

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发投资通常属于（　），它形成了房地产市场上的增量供给。
    A

    长期投资

    B

    短期投资

    C

    常规投资

    D

    特殊投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。
    A

    房地产开发投资

    B

    购买房地产开发企业的债券

    C

    房地产置业投资

    D

    购买住房抵押支持证券

    E

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发投资通常属于（）。
    A

    长期投资

    B

    中长期投资

    C

    中短期投资

    D

    置业投资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    租赁型房地产置业投资

    C

    经营型房地产开发投资

    D

    购买型房地产置业投资


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

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