在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。A、省、自治区、直辖市B、县、省、自治区C、区、自治区、直辖市D、县、区、自治区

题目

在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。

  • A、省、自治区、直辖市
  • B、县、省、自治区
  • C、区、自治区、直辖市
  • D、县、区、自治区
相似考题

1.下列选项中，哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:确定首次业主大会会议表决规则

2.首次业主大会会议议程的内容一般包括（ ）。A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员E．商议业主大会的筹备工作计划

3.下列选项中，业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容B．报告业主大会的筹备工作情况C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单E．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作

4.根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

    B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

    C.确认业主身份、人数及业主投票权数

    D.确定首次业主大会会议表决规则


    答案：ABCD

  • 第2题：

    除了首次业主大会会议外，( )是业主大会会议的法定召集人。

    A．业主大会

    B．业主委员会

    C．业主管委会

    D．业主组委会


    正确答案：B

  • 第3题：

    业主大会筹备组的工作职责包括()。

    A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    B:制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单
    C:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    D:完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
    E:制定业主大会选举办法

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第5题：

    业主大会筹备组的工作内容包括()

    A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
    B:确认业主委员会委员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
    C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
    E:参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主大会筹备组的工作内容有：(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(2)参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；(3)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第6题：

    首次业主大会需决议的事项包括（）

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、制定管理规约
    • C、选举业主委员会
    • D、确定召开业主大会的形式

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    在广西壮族自治区，自业主大会筹备组成立之日起（）内组织召开首次业主大会会议。


    正确答案:九十日

  • 第8题：

    首次业主大会会议筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。


    正确答案:90

  • 第9题：

    首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。

    • A、业主大会的监督者
    • B、业主
    • C、业主代表人
    • D、业主委员会

    正确答案:D

  • 第10题：

    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

    • A、业主大会定期会议
    • B、业主大会临时会议
    • C、业主委员会会议
    • D、首次业主大会会议

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。
    A

    省、自治区、直辖市

    B

    县、省、自治区

    C

    区、自治区、直辖市

    D

    县、区、自治区


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主在物业管理活动中享有的权利包括()。

    A、提议召开业主大会会议

    B、在业主大会会议上形式投票权

    C、提出制定和修改业主公约的建议

    D、在不满意物业管理服务的情况下拒交物业服务费


    参考答案：ABC

  • 第14题：

    首次业主大会的会议议程中需要宣读的内容有（ ）。

    A:业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
    B:《业主大会议事规则》草案
    C:《管理规约》草案
    D:业主委员会委员候选人名单
    E:物业服务企业的选择结果

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    筹备业主大会的工作要求不包括()

    A:确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
    B:业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
    C:业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
    D:公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

    答案：A
    解析：
    筹备业主大会的工作要求包括：(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；(2)公告《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告；(3)确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准；(4)业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

  • 第16题：

    关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。

    A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
    B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
    C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
    D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。

    A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    B:草拟管理规约、业主大会议事规则
    C:制定业主大会选举办法
    D:依法确定首次业主大会会议表决规则
    E:制定业主委员会委员候选人产生办法

    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主大会筹备组应当做好以下筹备工作：(1)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；(2)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(3)草拟管理规约、业主大会议事规则；(4)依法确定首次业主大会会议表决规则；(5)制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；(6)制定业主委员会选举办法；(7)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第18题：

    业主在物业管理活动中，享有（）权利。

    • A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
    • C、提出制定和修改业主规约、业主大会议事规则的建议
    • D、参加业主大会会议，行使投票权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由（）组织召开。


    正确答案:业主委员会

  • 第20题：

    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。

    • A、业主大会临时会议
    • B、年度会议
    • C、首次业主大会
    • D、业主年度会议

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。
    A

    业主大会定期会议

    B

    业主大会临时会议

    C

    业主委员会会议

    D

    首次业主大会会议


    正确答案： B
    解析： 本题考查业主委员会。业主委员会可以召开业主委员会会议，也可以召开除了首次业主大会以外的业主大会定期会议和业主大会临时会议。因为首次业主大会召开时，业主委员会还没有成立，因此是由业主大会筹备组召开的。

  • 第23题：

    单选题
    首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。
    A

    业主大会的监督者

    B

    业主

    C

    业主代表人

    D

    业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    经拥有本物业20％及以上的业主提议，业主委员会应当组织召开（）。
    A

    业主大会临时会议

    B

    年度会议

    C

    首次业主大会

    D

    业主年度会议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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