物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的管理工具和（）等。A、规范的管理措施 B、统一的收费标准 C、超值的服务模式 D、公开的服务承诺

题目

物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的管理工具和（）等。

  • A、规范的管理措施 
  • B、统一的收费标准 
  • C、超值的服务模式 
  • D、公开的服务承诺
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1.物业管理社会化的必要前提是（ ）。A．物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构B．现代化大生产的社会专业分工C．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离D．物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作

2.物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。A．有专业的人员配备B．有专门的组织机构C．有专门的管理工具设备D．有科学、规范的管理措施与工作程序E．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

4.物业管理的( )，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。A．市场化B．专业化C．商业化D．社会化

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  • 第1题：

    关于物业管理的专业化，下列说法不正确的是()。

    A:物业服务企业从解决专业难点人手，充分运用专业方法，通过提供专业的物业服务产品来满足业主的需求
    B:要求物业服务企业有专业的管理工具设备
    C:物业服务企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的职业资格
    D:要求物业服务企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    下列选项中，不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有( )。

    A.专业的人员配备
    B.专门的组织结构
    C.具有专业的工量具设备
    D.综合性人才
    E.遵循等价交换和供求平衡的原则

    答案：D,E
    解析：
    物业管理专业化要求物业服务企业满足以下条件：①有专业的人员配备：②有专门的组织机构；③有专业的工量具设备；④有科学规范的管理措施与工作程序；⑤运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理。

  • 第3题：

    （）是物业管理工作配套服务的专门机构。

    • A、房地产开发企业
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、专业服务公司

    正确答案:B

  • 第4题：

    物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    （）是为物业管理工作配套服务的专门机构。

    • A、房地产开发企业
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、专业服务公司

    正确答案:B

  • 第6题：

    专业化要求物业服务企业必须满足的条件有（）。

    • A、专业的人员配备
    • B、专门的组织结构
    • C、具有专业的工量具设备
    • D、综合性人才
    • E、遵循等价交换和供求平衡的原则

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    多选题
    专业化要求物业服务企业必须满足的条件有（）。
    A

    专业的人员配备

    B

    专门的组织结构

    C

    具有专业的工量具设备

    D

    综合性人才

    E

    遵循等价交换和供求平衡的原则


    正确答案： C,B
    解析： 物业管理专业化要求物业服务企业满足以下条件：①有专业的人员配备；②有专门的组织机构；③有专业的工量具设备；④有科学规范的管理措施与工作程序；⑤运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理。

  • 第8题：

    判断题
    物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照（）的意志和要求去实施专业化管理。
    A

    产权人

    B

    居民委员会

    C

    业主大会

    D

    使用人

    E

    物业服务企业


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务，那么“物业管理”的基本性质应该为（）。

    正确答案： 民事法律
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    管理职能专业化的要求有哪些? (    )
    A

    专职的管理人员

    B

    专门的管理机构

    C

    专门的管理软件

    D

    科学的管理制度

    E

    科学的管理方法


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的管理工具和（）等。
    A

    规范的管理措施 

    B

    统一的收费标准 

    C

    超值的服务模式 

    D

    公开的服务承诺


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的I具和()等。

    A:规范的管理措施
    B:统一的收费标准
    C:超值的服务模式
    D:公开的服务承诺

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的特征。物业管理的专业化要求：有专业的人员配备；有专门的组织机构；有专门的管理工具设备；有科学、规范的管理措施与工作程序；运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理。

  • 第14题：

    专门为某一种规模的客户服务，如有些小企业专门为那些被大企业忽略的小客户服务，属于（）。

    • A、最终用户专业化
    • B、垂直层面专业化
    • C、顾客规模专业化
    • D、产品线专业化

    正确答案:C

  • 第15题：

    如果将物业管理法中的“物业管理”限定于专业化物业管理企业受托所事的管理服务，那么“物业管理”的基本性质应该为（）。


    正确答案:民事法律

  • 第16题：

    物业管理的专业化，指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照（）的意志和要求去实施专业化管理。

    • A、产权人
    • B、居民委员会
    • C、业主大会
    • D、使用人
    • E、物业服务企业

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    物业管理的社会化是指由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的工具和（　　）等。[2013年真题]
    A

    专业的管理方法

    B

    统一的收费标准

    C

    超值的服务模式

    D

    公开的服务承诺


    正确答案： B
    解析：
    物业管理的专业化要求：①物业服务企业具备专业的人员、专门的组织机构、专门的生产工具、专业的管理方法；②物业服务企业运用先进的维修养护技术，实施房屋及其设施设备的运行、维修和养护工作；③建立市场准入制度，物业服务企业承接物业项目必须具备一定的资质等级，从业人员执业必须具备一定的职业资格。

  • 第19题：

    单选题
    （）是物业管理工作配套服务的专门机构。
    A

    房地产开发企业

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会

    D

    专业服务公司


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）是为物业管理工作配套服务的专门机构。
    A

    房地产开发企业

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会

    D

    专业服务公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理实施原则是(　　)。
    A

    业主公约的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

    B

    业主大会的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

    C

    业主委员会的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合

    D

    业主的自我约束．自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：D
    【答案解析】：参见教材P210，物业管理实施原则是业主的自我约束.自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理，是指物业管理的()。
    A

    规范化

    B

    市场化

    C

    社会化

    D

    专业化


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    专门为某一种规模的客户服务，如有些小企业专门为那些被大企业忽略的小客户服务，属于（）。
    A

    最终用户专业化

    B

    垂直层面专业化

    C

    顾客规模专业化

    D

    产品线专业化


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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