物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。A、业主大会共同事务B、管理规约中的相关事务C、业主共同事务D、业主委员会共同事务

题目

物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

  • A、业主大会共同事务
  • B、管理规约中的相关事务
  • C、业主共同事务
  • D、业主委员会共同事务
相似考题

1.与业主的沟通交流不包括( )。A．物业管理相关法规的宣传与沟通B．物业管理服务的项目、水平、标准、收费以及其他事项的沟通交流C．物业管理日常服务中的一般沟通交流等D．业主大会和业主委员会物业管理事务的沟通交流

2.关于业主的权利，表述不正确的是（ ）。A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利B．权利主要由单个业主享有和行使C．业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权D．业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

3.关于业主的权利，下述不正确的是（ ）。A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利B．权利主要由单个业主享有和行使C．有权选举业务委员会委员，并享有被选举权D．有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

4.在物业管理活动中，业主基于对房屋的所有权享有( )的权利。A．只对物业进行管理B．只对相关共同事务进行管理C．不对物业进行管理D．对物业和相关共同事务进行管理

更多“物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。A、业主大会共同事务B、管理规约中的相关事务C、业主共同事务D、业主委员会共同事务”相关问题

  • 第1题：

    在物业管理活动中，业主基于对房屋的( )，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利。

    A．所有权

    B．继承权

    C．使用权

    D．转让权


    正确答案：A

  • 第2题：

    业主大会制度和管理规约制度的目的是()。

    A:建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
    B:业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
    C:为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
    D:调整好业主之间权利与义务关系的基础

    答案：A
    解析：
    业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。①业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是民主协商，②管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

  • 第3题：

    业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，()可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。

    A:建设单位
    B:业主委员会
    C:业主大会
    D:物业管理行政主管部门

    答案：C
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》第二十条规定，业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会（注意：不是业主委员会）可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制（注意：不是取消）。

  • 第4题：

    代表和维护全体业主共同利益的有效机制是()

    A:管理规约制度
    B:业主大会
    C:业主委员会制度
    D:物业管理制度

    答案：B
    解析：
    对房屋共用部位、共用设施设备进行使用、维护、管理和对决定业主共同事务等事项，涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成，必须建立一种机制，保证对业主共同事务作出的决定代表全体业主的共同意志，符合全体业主的共同利益。业主大会就是这样一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制。

  • 第5题：

    关于业主的概念，正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:业主可以是个人、集体、国家
    C:业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
    E:业主基于房屋使用权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业主定义为房屋所有权人，并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

  • 第6题：

    业主通过成立()管理共同事务，维护共同利益。

    A:物业服务企
    B:社区居委会
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。

    • A、管理规约
    • B、物业服务合同
    • C、业主大会议事规则
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第8题：

    管理规约是由（）共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以书面形式订立。

    • A、物业服务企业
    • B、全体业主
    • C、业主大会
    • D、社区委员会

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    业主大会制度和管理规约制度的目的是（　　）。
    A

    建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

    B

    业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定

    C

    为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序

    D

    调整好业主之间权利与义务关系的基础


    正确答案： D
    解析：
    业主大会制度和管理规约制度，目的是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事规则就是民主协商；管理规约是依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

  • 第10题：

    单选题
    物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。
    A

    业主大会共同事务

    B

    管理规约中的相关事务

    C

    业主共同事务

    D

    业主委员会共同事务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。
    A

    管理规约

    B

    物业服务合同

    C

    业主大会议事规则

    D

    业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业服务企业资质管理制度叙述错误的是（ ）。
    A

    物业服务具有一定的行业特殊性

    B

    物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动

    C

    物业服务企业还有与业主短时间保持密切联系的特点

    D

    物业服务具有一定的专业性


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    订立管理规约是业主与( )之间的共同行为。

    A:物业服务企业
    B:业主委员会
    C:业主大会
    D:业主

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有()的性质。

    A:公共管理
    B:公共产品
    C:公共服务
    D:公共组织

    答案：B
    解析：
    物业管理服务实质上是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

  • 第15题：

    代表和维护全体业主共同利益的有效机制是()

    A:管理规约制度
    B:业主大会制度
    C:业主委员会制度
    D:物业管理制度

    答案：B
    解析：
    业主大会就是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制。

  • 第16题：

    关于业主的权利，下述不正确的是()。

    A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
    B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
    C:业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权
    D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

    答案：B
    解析：
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

  • 第17题：

    关于业主的权利，下列不正确的是()。

    A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
    B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
    C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

    答案：B
    解析：
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

  • 第18题：

    管理规约由（ ）制定并修改。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.一半以上业主
    D.全体业主和物业管理企业共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是管理规约制度。业主大会有权起草、讨论和修订管理规约，业主大会制定的管理规约生效时临时管理规约终止。

  • 第19题：

    对物业区域内各项物业管理事务有最高决策权的是（）。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、物业管理行政主管部门
    • D、物业公司

    正确答案:A

  • 第20题：

    业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。

    • A、建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
    • B、业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
    • C、为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
    • D、调整好业主之间权利与义务关系的基础

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    业主大会制度和管理规约制度的目的就是（）。
    A

    建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制

    B

    业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定

    C

    为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序

    D

    调整好业主之间权利与义务关系的基础


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    代表和维护全体业主共同利益的有效机制是（　　）。
    A

    管理规约制度

    B

    业主大会

    C

    业主委员会制度

    D

    物业管理制度


    正确答案： C
    解析：
    对房屋共用部位、共用设施设备进行使用、维护、管理和对决定业主共同事务等事项，涉及全体业主的共同利益，单个业主无法完成，因此，必须建立一种机制，保证对业主共同事务作出的决定代表全体业主的共同意志，符合全体业主的共同利益。业主大会就是这样一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制。

  • 第23题：

    单选题
    对物业区域内各项物业管理事务有最高决策权的是（）。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    物业管理行政主管部门

    D

    物业公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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