《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。A、设计单位B、建设单位C、施工单位D、勘察单位

题目

《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。

  • A、设计单位
  • B、建设单位
  • C、施工单位
  • D、勘察单位
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1.按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于( )个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A．2B.3C．4D．5

2.《物业管理条例》规定所有住宅物业的建设单位，都应当通过招投标选聘具有相应资质的物业服务企业。()。

3.《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用( )的方式选聘物业服务企业。A．协议B．公告C．拍卖D．招标

4.《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B．不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业C．投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业D．对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

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  • 第1题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的有()。

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    D:采用协议方式选聘物业服务企业的情况应当经过物业所在地的市级房地产行政主管部门的批准，才可以进行
    E:应当选聘具有相应资质的物业服务企业

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。但是，为了规范这些以协议方式选聘物业服务企业的情况，《物业管理条例》特别规定，应当经过物业所在地的区、县房地产行政主管部门的批准，才可以进行。

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。

    A:竞争
    B:协议
    C:合同
    D:组织

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》规定：对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。

  • 第3题：

    《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
    B:不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业服务企业
    C:投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
    D:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业

    答案：C
    解析：
    投标人少于3个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业。故C选项表述错误。

  • 第4题：

    《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是()。

    A:商业物业
    B:工业物业
    C:特殊物业
    D:住宅物业

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定：“住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业。”而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用()的方式选聘物业服务企业。

    A:协议
    B:公告
    C:拍卖
    D:招标

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：

    • A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业
    • B、非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业
    • C、对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业
    • D、投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

    • A、房地产开发商或业主
    • B、房地产开发商或建设单位
    • C、业主大会或建设单位
    • D、业主或建设单位

    正确答案:D

  • 第8题：

    物业管理条例》特别要求，（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

    • A、非住宅物业的建设单位
    • B、住宅物业的建设单位
    • C、政府机关的建设单位
    • D、非政府机关的建设单位

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过（　　）的方式。
    A

    拍卖

    B

    招投标

    C

    挂牌

    D

    指定


    正确答案： B
    解析：
    《物业管理条例》第二十四条明确规定，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第10题：

    单选题
    物业管理条例》特别要求，（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。
    A

    非住宅物业的建设单位

    B

    住宅物业的建设单位

    C

    政府机关的建设单位

    D

    非政府机关的建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。
    A

    监理单位

    B

    建设单位

    C

    设计单位

    D

    施工单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:企业竞争
    B:招标投标
    C:质量评比
    D:投票表决

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》二十四条明确规定：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第15题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第16题：

    住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过()的方式。

    A:拍卖
    B:招投标
    C:挂牌
    D:指定

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》二十四条明确规定：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第17题：

    按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于( )个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:2
    B:3
    C:4
    D:5

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

    • A、监理单位
    • B、建设单位
    • C、设计单位
    • D、施工单位

    正确答案:B

  • 第19题：

    《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

    • A、集体选举
    • B、协议方式
    • C、招标投标制度
    • D、内部选定法

    正确答案:B

  • 第20题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。
    A

    协议

    B

    招标

    C

    公告

    D

    委托


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《物业管理条例》规定住宅物业的建设单位需通过招标投标方式来选择物业服务企业，而对非住宅物业的（）就没有要求。
    A

    设计单位

    B

    建设单位

    C

    施工单位

    D

    勘察单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
    A

    房地产开发商或业主

    B

    房地产开发商或建设单位

    C

    业主大会或建设单位

    D

    业主或建设单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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