小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？
题目
小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？
相似考题
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第1题：
有志去基层就业的大学生大部分都是有理想、有抱负的，想在基层干一番事业的。大学毕业生小王到某乡政府工作，得到了重用。但是有些基层单位由于观念有问题，为大学生安排岗位随意，甚至让大学毕业生为自己“打杂”。据此，我们可以推出( )。A.大学毕业生在基层得不到重视
B.大学毕业生想在基层干一番事业是不可能的
C.有些没有理想的大学毕业生在基层得不到重视
D.并非所有基层单位都不重视大学毕业生答案：D解析：本题属于复合判断中的负判断推理。在基层工作的大学生都是有理想的，因此排除C项；小王得到了重用，故排除A项和B项。所以答案为D。 -
第2题：
共用题干
小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为寻找买方，并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m2，佣金为成交价的3%。两个月后，该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2600元/m2。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某，甲公司和苏某协商价格为2650元/m2，而甲公司告知小王成交价格为2600元/m2。苏某入住之后，苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。关于苏某入住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为( )。
A:物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的
B:对于物管公司的催收费用，应当根据买卖合同的约定处理
C:物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的
D:苏某应当交纳，并不得向小王追偿，因为已经办理房屋交接手续答案：B解析： -
第3题：
物业管理的早期介入应当从物业管理的（）阶段开始。
- A、房屋销售
- B、规划设计
- C、楼宇入伙
- D、接管验收
正确答案:B -
第4题：
某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？
正确答案: 新建房屋接管验收应验交的资料：
1）产权资料：项目批准文件；用地批准文件；建筑执照；拆迁资料。
2）技术资料：14项。 -
第5题：
某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？
正确答案: 原有房屋的接管验收标准：质量与使用功能的检验
1）用危险房屋鉴定标准和国家有关规定作检验依据；
2）从外观检查建筑物整体变异状态；
3）检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度
4）检查房屋使用情况，评估房屋现有价值、建立资料档案。
危险和损坏问题的处理：
1）属有危险的房屋，应由移交人负责排险解危后，方可接管。
2）属有损坏的房屋，由移交人和接管单位协商解决。
3）属法院判决没收并通知接管的房屋，按法院判决处理。 -
第6题：
在一个小型会议室里，某公司正在对前来应聘并通过初选的大学毕业生小王进行面试。考官要求小王谈一谈自己的一次失败的经历，小王感到难以回答。除了要掌握回答问题的技巧外，毕业生参加面试时，还应掌握哪些基本技巧？
正确答案: 面试时还应注意的问题：
①要讲究仪容仪表
②行为举止有教养
③要讲究交谈时的语言艺术 -
第7题：
小王今年30岁，是某电脑公司市场开发部经理，思路敏锐、干劲十足，不久刚获得某名牌大学的硕士学位，目前工资待遇相当高。假如你是小王的主管，你认为以下哪一种激励方式最能增进他的工作绩效？（）
- A、提高他地位的象征（如，更豪华的办公室、新的头衔、专用秘书等）
- B、对他的成绩给予公开表扬
- C、减少对他的监督，使他有更多的决策和行动自由
- D、采取以个人工作绩效为考核依据的奖励制度。
正确答案:C -
第8题：
问答题某大学生刚分配到生产线上进行实习，请你根据人机工程学原理，告诉他如何提高反应速度，缩短反应时间？正确答案： ⑴合理选择感觉通道；⑵确定刺激信号特点；⑶合理设计显示装置和控制装置；⑷进行职业选择；⑸适应性训练。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？正确答案： 原有房屋的接管验收标准：质量与使用功能的检验
1）用危险房屋鉴定标准和国家有关规定作检验依据；
2）从外观检查建筑物整体变异状态；
3）检查房屋结构、装修和设备的完好与损坏程度
4）检查房屋使用情况，评估房屋现有价值、建立资料档案。
危险和损坏问题的处理：
1）属有危险的房屋，应由移交人负责排险解危后，方可接管。
2）属有损坏的房屋，由移交人和接管单位协商解决。
3）属法院判决没收并通知接管的房屋，按法院判决处理。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题如果“小王大学毕业则他就获得学位”为假，则下列判断为真的是（）。A如果小王没有获得学位则他就没大学毕业
B只有小王没有获得学位小王大学才没有毕业
C小王获得学位并且大学毕业
D小王获得学位或小王没有大学毕业
正确答案： B解析： 实际上“小王大学毕业则他就获得学位”是一个充分条件假言判断，既然为假（即前件真，后件假），说明应当是“小王大学毕业”设为P，而“小王没有获得学位”设为q。则A项是肯定前件，而否定了后件，所以为假。B项肯定前件，肯定后件，所以为真。C项是联言判断而肢判断“小王获得学位”是假的，所以为假。D项是相容选言判断而肢判断“小王获得学位”和“小王没有大学毕业”都是假的，所以为假。 -
第11题：
单选题女：小王是什么时候进我们公司的？男：我不清楚，我来的时候他已经在这里工作好几年了。问：关于小王，可以知道什么？A工作很努力
B自己开公司
C进公司很久了
D男的不认识他
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程，你知道屋面工程接管验收的具体标准吗？正确答案： 屋面工程接管验收的标准：
1）符合屋面工程及验收规范的规定，排水畅通，无积水，不渗漏；
2）平屋面应有隔热保温措施，3层以上房屋在公用部位设置屋面检修孔；
3）阳台和3层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。解析： 暂无解析 -
第13题：
小李是某师范大学的毕业生，刚分配到某小学任教师，他认真工作，努力备课；但还是感觉备课不充分，教学效果不好，他找来大量有经验教师的示范课教案，如获至宝，认真钻研。?
(1)你认为他会成功吗?为什么??
(2)备课要做好哪些工作??
(3)谈谈你是如何理解“教学有法”“教无定法”“贵在得法”中的三个“法”的。?答案：解析：(1)我认为案例中的小李会成功，因为他在认真工作的同时，努力备课，还向有经验的教师请教，钻研优秀教师的示范课，并从中汲取有效经验，提高自身的教学能力，从而使教学效果变得更好。因此，就教学这方面来讲，小李会成功。?
(2)备课需要做好三方面的工作，即钻研教材、了解学生、设计教法，也即备教材、备学生、备教法。此外还包括备教学行为、备自我、备检测等；写好三种计划，即学年(或学期)教学计划、课题(或单元)计划、课时计划(教案)。?
(3)“教学有法”是指我们的教育教学活动是有规律可遵循，有法则可遵守，有模式可遵照，是有可以掌握的基本方法、基本规律的。“教学有法”中的“法”指的就是教学活动自身的基本规律和基本方法。“教无定法”指的是教学的模式、方法、技能等不是机械的、教条的，而是灵活多变，富有个性、充满灵性的。教无定法是我们组织教育教学活动的依据。“教无定法”中的“法”指的是教学的模式、方法、技能等。“贵在得法”指的是教师将各种教学方法、手段、技巧等恰如其分、灵活巧妙地应用于具体的教学情景中，“贵在得法”中的“法”指的是教师采用的教学手段、方法、技巧等，即科学化的教法。?
在实际教学中，教师要想做到“得法”就要选择和运用好教学方法，教师要根据教学目的和任务的要求，课程性质和特点，学生年龄特征，自身的业务水平、实际经验及个性特点等选择适合的教学方法。? -
第14题：
2002年10月，李某入住某下去后，拒绝签订小区公共契约和物业管理合同，2002年11月，李某对自己的住宅进行装修，擅自改变房屋的承重结构。为此，某物业管理公司以李 某装修破坏房屋结构，且施工影响小区他人休息、危机房屋安全为由加以制止，又被李某拒绝，不服从管理。某物业管理公司向人民法院起诉李某。李某与某小区的物业管理公司之间是一种什么法律关系？说明理由。
正确答案:李某与某小区的物业管理公司之间是一种物业委托管理合同关系，因为虽然在本案中李某入住某住宅小区后，拒绝签定小区公共契约和物业管理公司合同，但事实上，从2002年10月，李某入住某住宅小区时开始，在这个小区就已经由业主代表大会代表小区内的全体业主与物业管理公司签定了物业管理合同，也指定了相应的业主公共契约，李某入住后，无权拒绝公共契约和物业管理合同。 -
第15题：
如果“小王大学毕业则他就获得学位”为假，则下列判断为真的是（）。
- A、如果小王没有获得学位则他就没大学毕业
- B、只有小王没有获得学位小王大学才没有毕业
- C、小王获得学位并且大学毕业
- D、小王获得学位或小王没有大学毕业
正确答案:B -
第16题：
某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程，你知道屋面工程接管验收的具体标准吗？
正确答案: 屋面工程接管验收的标准：
1）符合屋面工程及验收规范的规定，排水畅通，无积水，不渗漏；
2）平屋面应有隔热保温措施，3层以上房屋在公用部位设置屋面检修孔；
3）阳台和3层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。 -
第17题：
在物业管理档案中，档应包括（）等内容。
- A、房屋分户平面图
- B、房屋接管验收纪录
- C、租金测估算计算表
- D、维修记录卡
正确答案:B,C -
第18题：
某大学生刚分配到生产线上进行实习，请你根据人机工程学原理，告诉他如何提高反应速度，缩短反应时间？
正确答案: ⑴合理选择感觉通道；⑵确定刺激信号特点；⑶合理设计显示装置和控制装置；⑷进行职业选择；⑸适应性训练。 -
第19题：
某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？
正确答案: 装修应注意的方面：
1）门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密；
2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；
3）木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密；
4）抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡；
5）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；
6）油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。 -
第20题：
问答题小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？正确答案： 主体结构质量与使用功能的检验：
1）地基基础的沉降不得超过允许变形值；
2）钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值；
3）木结构应结点牢固；
4）砖石结构有足够的强度；
5）抗震设防的房屋必须符合设计规范。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？正确答案： 新建房屋接管验收应验交的资料：
1）产权资料：项目批准文件；用地批准文件；建筑执照；拆迁资料。
2）技术资料：14项。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？正确答案： 装修应注意的方面：
1）门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密；
2）进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；
3）木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密；
4）抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡；
5）饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；
6）油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题在物业管理档案中，档应包括（）等内容。A房屋分户平面图
B房屋接管验收纪录
C租金测估算计算表
D维修记录卡
正确答案： A,C解析： 暂无解析