（）是物业管理招投标中项目谈判的最后阶段。A、合作意向的展开B、管理合同谈判C、合同期限确定D、合作项目实际考察

题目

（）是物业管理招投标中项目谈判的最后阶段。

  • A、合作意向的展开
  • B、管理合同谈判
  • C、合同期限确定
  • D、合作项目实际考察
相似考题

1.物业管理企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判。一般可分为( )三个阶段。A．竣工交接B．二次装修C．正式运行D．招投标E．前期工作

2.合同谈判的准备主要包括( )。A.合同谈判的组织准备B.合同谈判的资料准备C.谈判方案的确定D.合同谈判的思想准备E.具体事务的安排准备

3.遵守国家法律,维护国家主权,是对涉外商务谈判的基本要求。在谈判中,谈判者必须做到: ()A不撇开法规就项目谈项目,就合同谈合同;B不超越法定权限确定合同中的权利和义务;C不以感情、友好、谅解等作为谈判签订合同的指导思想。D平等互利,民主协商。

4.项目融资的运行过程包括()A、确定项目阶段与项目准备阶段B、招标阶段与合同谈判阶段C、建设阶段与经营阶段D、转让阶段

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    正规物业服务合同的谈判要遵循( )的原则，所以经过招投标确定了中标单位后，要有相对较长的合同谈判时间。

    A．“宜细不宜粗”

    B．实事求是

    C．量力而行

    D．管理服务


    正确答案：A

  • 第2题：

    在合同谈判前，要制定切合实际的谈判目标，要抓住实质问题，要营造一个平等协商的氛围，这些工作在合同管理中属于 （ ） 管理。

    A.合同签订
    B.合同履行
    C.合同变更
    D.合同档案

    答案：A
    解析：
    合同管理流程主要包括签订管理、履行管理、变更管理、档案管理。根据题目是合同谈判前，是准备合同签订的气氛，在时间点上属于合同签订管理，故答案A正确。合同履行、合同变更、合同档案管理都在合同签订之后进行，故排除答案B、C、D。

  • 第3题：

    在合同谈判前，要制定切合实际的谈判目标，要抓住实质问题，要营造一个平等协商的氛围，这些工作在合同管理中属于（ ）管理。

    A：合同签订
    B：合同履行
    C：合同变更
    D：合同档案

    答案：A
    解析：
    合同管理的主要内容1．合同签订管理（3）合同谈判和合同签署。谈判是指人们为了协调彼此之间的关系，满足各自的需要，通过协商而争取达成一致意见的行为和过程。合同谈判的结果决定了合同条文的具体内容。因此，必须重视签订合同之前的谈判工作。谈判要注意如下三个问题。①要制定切合实际的谈判目标。②要抓住实质问题。只有抓住了问题的实质和关键，才能衡量谈判的难度和距离，适当调整谈判策略。③营造一个平等协商的氛围。

  • 第4题：

    合同谈判是工程咨询在项目()的工作。

    A:完工阶段
    B:实施阶段
    C:准备阶段
    D:策划阶段

    答案：C
    解析：
    项目准备阶段的咨询业务，主要有工程设计、设计审查、工程和设备采购咨询服务等。其中，工程和设备采购咨询服务是帮助客户有效地开展采购工作，为项目准备所需的设备、材料和施工力量。主要内容是工程与设备采购的文件编制及准备工作（对作为客户的承包商和设备供应商来说，则是编制投标文件）、招标代理、评标以及合同谈判等。

  • 第5题：

    一般情况下，商务谈判中可以公开的观点是（）

    • A、己方的最后谈判期限
    • B、谈判主题
    • C、最优期望目标
    • D、实际期望目标

    正确答案:B

  • 第6题：

    模拟谈判是在（）中进行的。

    • A、国际商务谈判过程
    • B、经济谈判蹉商阶段
    • C、重大谈判准备阶段
    • D、合同条款谈判阶段

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于项目融资阶段的说法中正确的是（）。

    • A、项目可行性研究属于投资决策阶段
    • B、项目商务合同谈判属于融资决策阶段
    • C、选择融资方式属于融资谈判阶段
    • D、签署项目融资文件属于融资谈判阶段

    正确答案:A

  • 第8题：

    在项目管理过程中，自制-外购分析应用于（）场合。

    • A、编制项目的采购计划时
    • B、询价时
    • C、招投标时
    • D、合同谈判时

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    咨询工程师在工程项目合同管理中的作用不包括（ ）。
    A

    协助业主进行招投标工作

    B

    协助业主与承包商进行合同谈判

    C

    协助业主策划合同体系方案

    D

    协助业主签订合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在项目管理过程中，自制-外购分析应用于（）场合。
    A

    编制项目的采购计划时

    B

    询价时

    C

    招投标时

    D

    合同谈判时


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    项目实施阶段的合同管理工作不包括（）。
    A

    合同评审

    B

    合同谈判

    C

    项目合同实施控制

    D

    项目合同终止后的评价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是物业管理招投标中项目谈判的最后阶段。
    A

    合作意向的展开

    B

    管理合同谈判

    C

    合同期限确定

    D

    合作项目实际考察


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承建方的立项管理一般经过（）等四个阶段。

    A.项目识别，项目论证，投标、签订合同

    B.项目论证，投标，合同谈判、签订合同

    C.项目识别，技术可行性分析，合同谈判，合同签订

    D.项目论证，项目识别，合同谈判，签订合同


    正确答案：A

  • 第14题：

    项目立项包括：项目建议、项目可行性分析、项目审批、项目招投标、项目合同谈判5个阶段、（ ）属于项目可行性分析阶段的内容

    A：编制立项申请
    B：编制项目建议书
    C：项目评估
    D：重新报批可研性

    答案：C
    解析：
    项目可行性研究阶段包括：机会可行性研究；初步可行性研究；详细可行性研究；项目可行性研究报告的编写、提交和获得批准；项目评估。

  • 第15题：

    项目管理班子领导在合同管理任务的管理职能分工中，仅执行(　 )任务。

    A:组织合同签订
    B:组织招投标
    C:组织合同谈判
    D:提出合同目标及标的技术要求
    E:汇总合同报告

    答案：B,D
    解析：

  • 第16题：

    （）是指初步确定签约对象后，当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商、讨价还价，最后达成一致意见的洽谈协商的阶段。

    • A、合同调查
    • B、合同代理
    • C、合同谈判
    • D、合同缔结

    正确答案:C

  • 第17题：

    商务谈判取得成果的标志是（）。

    • A、制定最后期限
    • B、征求个别细节
    • C、签订商务合同
    • D、寻求最后让步

    正确答案:C

  • 第18题：

    合同管理从大的方面可以划分为合同订立阶段和（）阶段。

    • A、合同谈判
    • B、合同履行
    • C、合同调查
    • D、合同结算

    正确答案:B

  • 第19题：

    重大合同事项的考察、谈判、招投标、合同文本起草等工作，合同承办部门应通知法律事务管理部门和相关部门参加，必要时应组织（）等可行性论证。

    • A、技术
    • B、经济
    • C、法律
    • D、责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    工程建设项目合同制订阶段的管理，主要包括从（）、中标、合同谈判到确定承包商的整个过程中涉及合同条件和内容准备的相关管理活动。

    • A、投标人资格预审
    • B、编制投标文件
    • C、编制招标文件
    • D、接受投标
    • E、评标

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    模拟谈判是在（）中进行的。
    A

    国际商务谈判过程

    B

    经济谈判蹉商阶段

    C

    重大谈判准备阶段

    D

    合同条款谈判阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于项目融资阶段的说法中正确的是（）。
    A

    项目可行性研究属于投资决策阶段

    B

    项目商务合同谈判属于融资决策阶段

    C

    选择融资方式属于融资谈判阶段

    D

    签署项目融资文件属于融资谈判阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一般情况下，商务谈判中可以公开的观点是（）。
    A

    己方的最后谈判期限

    B

    谈判主题

    C

    最优期望目标

    D

    实际期望目标


    正确答案： A
    解析： 本题可应用排除法。A、C、D三项在谈判前及谈判过程中都应是保密的。谈判方案中的主题可以是公开的观点，不必过于保密。

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