对收益性物业房产税如何征缴，你知道具体规定吗？
题目
对收益性物业房产税如何征缴，你知道具体规定吗？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
房产税征收：对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为租金征收和按房产原值征收两种情况，按年计征，分期缴纳。确定该项费用的预算以月为基础，每月留出来房产税供需要缴纳该税项时使用。
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第1题：
“你知道自己吃几碗干饭吗”在北方俗语中的意思是（）？
- A、你知道自己的饭量是多大吗
- B、询问对方饭量，是一个日常问候语
- C、你知道你们家要做多少米饭吗
- D、你自己知道自己究竟有多大的本事吗
正确答案:D -
第2题：
用户入户信息资料对物业管理公司日后管理工作有很重要的参考作用，你知道用户入户信息档案资料的主要内容吗？
正确答案: 用户入户信息档案资料：
1）入户通知书、入户须知；
2）公共契约；
3）用户资料；
4）业主委员会章程；
5）用户手册；
6）用户进户验收表和交费单。 -
第3题：
物业管理费用构成大致可分为两大类，你知道是哪两类吗？
正确答案: 物业管理费用的构成：物业管理费用的构成分为两大类：一类是管理费用，用自有费用支出。另一类是公用设施及公用资源费用的支出，物业管理企业向物业产权人或物业使用人代缴、代交。 -
第4题：
管理文体娱乐活动，严格执行规章制度，你知道物业管理内部有关规章制度的种类吗？
正确答案: 有关规章制度的种类：
1）《员工守则》；
2）场馆人员的《岗位职责》；
3）《考核奖惩办法》；
4）各种《检查制度》。 -
第5题：
保险费项目只包括物业本身的保险，人工医疗保险和失业保险在人员费用中支出，你能列出收益性物业保险项目具体类型吗？
正确答案: 保险项目的类型：
1）火险；
2）火险附加险；
3）全损险；
4）锅炉保险；
5）财产损毁责任保险；
6）租金损失保险。 -
第6题：
你知道国家“家电下乡”产品如何补贴吗？
正确答案: 按产品销售价格的13%予以补贴。其中摩托车归入汽车下乡补贴渠道实施。2009年2月1日至2013年1月31日，农民购买摩托车按销售价格的13%给予补贴，单价5000元以上的，每辆定额补贴650元。 -
第7题：
问答题你知道不可遇见费和法定税费的比率吗？请你列出收益性物业管理中经营费用的具体项目。正确答案： 不可预见费一般按前七项费用之和的5%计算。单独设帐，支出要严格控制。法定税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，两税一费合计为经营总收入的5。5%计税，按月缴纳。经营费用的具体项目：
1）人工费；
2）公共设施设备日常运行、维修及保养费；
3）绿化管理费；
4）清洁卫生费；
5）保安费；
6）办公费；
7）固定资产折旧费；
8）不可预见费；
9）法定税费；
10）企业管理费及利润；
11）保险费；
12）房产税。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题收益性物业管理中公共设施设备日常运行、维修及保养费，该项费用在物业经营费用中占较大比例，你知道具体分哪几项吗？正确答案： 公共设施设备日常运行、维修及保养费主要包括：
1）维修与保养费；
2）室内装修费；
3）生活用水和污水排放费；
4）能源费；
5）康乐设施费；
6）杂项费。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题物业管理费用构成大致可分为两大类，你知道是哪两类吗？正确答案： 物业管理费用的构成：物业管理费用的构成分为两大类：一类是管理费用，用自有费用支出。另一类是公用设施及公用资源费用的支出，物业管理企业向物业产权人或物业使用人代缴、代交。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题你知道什么是自然解聘吗？某物业管理公司负责美好家园小区物业管理工作。目前由于某种原因打算终止委托管理合同，你说可以吗？如果可以该怎样做好撤管工作？正确答案： 自然解聘是物业管理委托合同期满后不再被续聘，首次聘用一般不超过2年。提前解聘：在合同期间内，由于某种原因，合同双方或单方提出终止合同的履行。合同期满后不再被续聘或提前解聘一旦发生，业主委员会应尽快选聘新的物业管理企业。原物业管理企业应整理全部档案资料，清理帐目，做好移交准备，继续做好有关物业移交前的各项工作。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题管理文体娱乐活动，严格执行规章制度，你知道物业管理内部有关规章制度的种类吗？正确答案： 有关规章制度的种类：
1）《员工守则》；
2）场馆人员的《岗位职责》；
3）《考核奖惩办法》；
4）各种《检查制度》。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题“你知道自己吃几碗干饭吗”在北方俗语中的意思是（）？A你知道自己的饭量是多大吗
B询问对方饭量，是一个日常问候语
C你知道你们家要做多少米饭吗
D你自己知道自己究竟有多大的本事吗
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
你知道什么是自然解聘吗？某物业管理公司负责美好家园小区物业管理工作。目前由于某种原因打算终止委托管理合同，你说可以吗？如果可以该怎样做好撤管工作？
正确答案: 自然解聘是物业管理委托合同期满后不再被续聘，首次聘用一般不超过2年。提前解聘：在合同期间内，由于某种原因，合同双方或单方提出终止合同的履行。合同期满后不再被续聘或提前解聘一旦发生，业主委员会应尽快选聘新的物业管理企业。原物业管理企业应整理全部档案资料，清理帐目，做好移交准备，继续做好有关物业移交前的各项工作。 -
第14题：
门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？
正确答案: 门卫的工作除治安管理职能外，更重要的是为用户及客人提供各种服务：
1）提供引导服务及简单咨询服务。
2）帮助用户及客人有秩序地乘电梯出入。
3）当大堂人流过分拥挤时，引导部分客人从消防电梯厅进出。
4）客人携带较多物品时，为其提供必要的帮助。
5）为老弱病残及需要帮助的用户提供必要的可行的服务。 -
第15题：
你知道不可遇见费和法定税费的比率吗？请你列出收益性物业管理中经营费用的具体项目。
正确答案: 不可预见费一般按前七项费用之和的5%计算。单独设帐，支出要严格控制。法定税费包括营业税、城市建设维护税和教育费附加，两税一费合计为经营总收入的5。5%计税，按月缴纳。经营费用的具体项目：
1）人工费；
2）公共设施设备日常运行、维修及保养费；
3）绿化管理费；
4）清洁卫生费；
5）保安费；
6）办公费；
7）固定资产折旧费；
8）不可预见费；
9）法定税费；
10）企业管理费及利润；
11）保险费；
12）房产税。 -
第16题：
新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？
正确答案: 不对，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经营性收入（不含保证金和准备金）。人工费包括：工资、补贴、劳保福利、保险费、统筹费和公积金。 -
第17题：
收益性物业管理中公共设施设备日常运行、维修及保养费，该项费用在物业经营费用中占较大比例，你知道具体分哪几项吗？
正确答案: 公共设施设备日常运行、维修及保养费主要包括：
1）维修与保养费；
2）室内装修费；
3）生活用水和污水排放费；
4）能源费；
5）康乐设施费；
6）杂项费。 -
第18题：
问答题新来的会计员小陈把收益性物业管理中的收入列入保证金和准备金，你认为这样做对吗？你能告诉他物业管理及服务人员的工资和福利都包括哪些明细科目？正确答案： 不对，收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经营性收入（不含保证金和准备金）。人工费包括：工资、补贴、劳保福利、保险费、统筹费和公积金。解析： 暂无解析 -
第19题：
判断题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。( )A对
B错
正确答案： 对解析： -
第20题：
问答题对收益性物业房产税如何征缴，你知道具体规定吗？正确答案： 房产税征收：对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为租金征收和按房产原值征收两种情况，按年计征，分期缴纳。确定该项费用的预算以月为基础，每月留出来房产税供需要缴纳该税项时使用。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题用户入户信息资料对物业管理公司日后管理工作有很重要的参考作用，你知道用户入户信息档案资料的主要内容吗？正确答案： 用户入户信息档案资料：
1）入户通知书、入户须知；
2）公共契约；
3）用户资料；
4）业主委员会章程；
5）用户手册；
6）用户进户验收表和交费单。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？正确答案： 门卫的工作除治安管理职能外，更重要的是为用户及客人提供各种服务：
1）提供引导服务及简单咨询服务。
2）帮助用户及客人有秩序地乘电梯出入。
3）当大堂人流过分拥挤时，引导部分客人从消防电梯厅进出。
4）客人携带较多物品时，为其提供必要的帮助。
5）为老弱病残及需要帮助的用户提供必要的可行的服务。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题保险费项目只包括物业本身的保险，人工医疗保险和失业保险在人员费用中支出，你能列出收益性物业保险项目具体类型吗？正确答案： 保险项目的类型：
1）火险；
2）火险附加险；
3）全损险；
4）锅炉保险；
5）财产损毁责任保险；
6）租金损失保险。解析： 暂无解析