出租人在出卖房屋时应当履行通知义务，必须提前（）通知承租人。A、1个月B、2个月C、3个月D、半年

题目

出租人在出卖房屋时应当履行通知义务，必须提前（）通知承租人。

  • A、1个月
  • B、2个月
  • C、3个月
  • D、半年
相似考题

1.房屋所有人出卖已出租的房屋,须提前()通知承租人。A1个月B3个月C6个月D12个月

2.甲将一套房屋出租给乙。乙承租后，未经甲的同意，就将房屋转租给了丙。3 个月后，甲未通知乙，将房屋出卖给了善意的丁。关于本案，下列哪些说法是错误的？A.房屋过户后的6 个月内，丁提出异议的，乙、丙之间的转租合同无效 B.房屋过户后的6 个月内，丁可以解除与乙的房屋租赁合同 C.因甲出卖租赁房屋而未通知乙，乙可请求甲承担赔偿责任 D.因乙非法转租在先，乙不得以甲未履行通知义务为由要求赔偿

3.出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。 A.房屋共有人行使优先购买权 B.出租人将房屋出卖给近亲属 C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买 D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

4.我国民法典第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在()内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。A.十五日B.六个月C.五日D.三日

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  • 第1题：

    在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(　　)个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    关于承租人的权利义务，下列说法中错误的是()。

    A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
    B:出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
    C:承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同
    D:承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？


    正确答案: 租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

  • 第4题：

    房屋出租人或要出卖出租的房屋,应提前通知承租人.一般期限为（）

    • A、一个月
    • B、三个月
    • C、十五天
    • D、三十天

    正确答案:D

  • 第5题：

    房屋出租人若要出卖出租的房屋，应提前通知承租人一般期限为（）


    正确答案:3个月

  • 第6题：

    在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

    • A、3
    • B、2
    • C、1
    • D、4

    正确答案:A

  • 第7题：

    房屋所有者出卖己出租房屋，应提前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房屋所有权人出卖出租房屋时，一般应提前（）个月通知承租人。

    • A、一个月
    • B、两个月
    • C、四个月
    • D、三个月

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。
    A

    在存在房屋共有人行使优先购买权的

    B

    出租人将房屋出卖给近亲属的

    C

    出租人将房屋抵押的

    D

    出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的

    E

    出租人变卖租赁房屋偿还债务的


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房屋所有权人出卖出租房屋时，一般应提前（）个月通知承租人。
    A

    一个月

    B

    两个月

    C

    四个月

    D

    三个月


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    房屋出租人若要出卖出租的房屋，应提前通知承租人一般期限为（）

    正确答案： 3个月
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋所有人出卖已出租房屋，须提前（）通知承担人。
    A

    1个月

    B

    2个月

    C

    3个月

    D

    4个月


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出租人履行通知义务后，承租人在（　　）日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。

    A.5
    B.10
    C.15
    D.30

    答案：C
    解析：
    具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；⑧出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  • 第14题：

    我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定，对于已经出租的房屋，如果出售必须提前( )个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

    A:0.5
    B:1
    C:3
    D:6

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房屋所有人出卖已出租房屋，须提前（）通知承担人。

    • A、1个月
    • B、2个月
    • C、3个月
    • D、4个月

    正确答案:C

  • 第16题：

    出租人转让房屋，存在以下情形的，承租人不得行使优先购买权（）

    • A、房屋共有人行使优先购买权的
    • B、出租人将房屋出卖给近亲属
    • C、出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
    • D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    租赁期限未届满，出租人转让已出租的房地产，应当提前（）书面通知承租人。

    • A、三个月
    • B、半年
    • C、一年
    • D、二年

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前（）通知承租人。

    • A、1个月
    • B、3个月
    • C、6个月
    • D、12个月

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产经纪人员在为已出租的房屋业主提供房屋买卖居间服务时，有义务提醒房主应提前（）个月通知该房屋的承租人。

    • A、1
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    出租人在出卖房屋时应当履行通知义务，必须提前（）通知承租人。
    A

    1个月

    B

    2个月

    C

    3个月

    D

    半年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    承租人主张行使优先购买权，人民法院不予支持的情形包括 ( )
    A

    房屋共有人行使优先购买权的

    B

    出租人将房屋出卖给近亲属的

    C

    第二人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

    D

    出租人履行通知义务后，承租人在十日内未明确表示购买的

    E

    出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋出租人或要出卖出租的房屋,应提前通知承租人.一般期限为（）
    A

    一个月

    B

    三个月

    C

    十五天

    D

    三十天


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋所有人出卖已出租的房屋，须提前（）通知承租人。
    A

    1个月

    B

    3个月

    C

    6个月

    D

    12个月


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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