物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。A、车场B、公共走廊C、物业的公共地方D、绿化区域

题目

物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。

  • A、车场
  • B、公共走廊
  • C、物业的公共地方
  • D、绿化区域
相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，住宅户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等被称为()。A:公共部分B:物业区域C:共用设施D:共用部位

2.对在已实行物业管理区域内公共绿化、道路或其他场地擅自搭建(构)筑物的执法主体是()。A.房管部门B.规划部门C.城管执法部门D.物业公司

3.物业管理中地园林绿化管理主要包括()A、社区内地道路绿化B、公共用地地绿化C、公共设施地绿化D、公共设施地养护E、社区内外地道路绿化

4.物业管理公司保安人员巡逻的范围限度为()。A、车场B、公共走廊C、物业的公共地方D、绿化区域

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  • 第1题：

    物业管理企业可以聘用保安员在( )开展门卫、巡逻、秩序维护等服务。

    A:内部单位区域内

    B:物业管理区域内

    C:大型活动场所内

    D:公共娱乐场所内


    正确答案：B

  • 第2题：

    按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。

    A.物业管理公司

    B.物业管理公司和车主

    C.车主

    D.停车场保安人员


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业保安人员的主要职责是( )，为业主提供良好的生活环境。

    A．维护物业管理区域内的公共秩序

    B．保护物业管理区域内的业主的人身安全

    C．保护物业管理区域内的业主财产的安全

    D．管理物业管理区域内的人员和车辆


    正确答案：A

  • 第4题：

    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

    A:物业服务人员工资
    B:物业管理区域绿化养护费用
    C:物业服务人员奖金
    D:物业管理区域公共秩序维护费用
    E:物业管理用房保修期满后的改造费用

    答案：A,B,D
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)人员费用，是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用；(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用；(3)绿化养护费用；(4)清洁卫生费用；(5)秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊，是指物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用；(9)固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。

  • 第5题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动.


    正确答案:业主委员会，物业管理服务

  • 第6题：

    物业公共服务的范围不限于物业管辖区域内的公共地方、共用部位以及公共设备设施和共用设备设施。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    在物业管理区域内，保安巡逻的范围（）

    • A、物业管理区域内的任何部位
    • B、严格限定为公共走廊
    • C、严格限定为公共地方

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业管理区域内（）是物业管理公司保安巡逻范围。

    • A、绿化区
    • B、公共走廊
    • C、洗手间
    • D、电梯厅

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有（）。
    A

    物业服务人员工资

    B

    物业管理区域绿化养护费用

    C

    物业服务人员奖金

    D

    物业管理区域公共秩序维护费用

    E

    物业管理用房保修期满后的改造费用


    正确答案： E,A
    解析： 察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：
    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （7）办公费用；
    （8）管理费分摊；
    （9）物业服务企业固定资产折旧；
    （10）经业主同意的其他费用。

  • 第10题：

    多选题
    某物业公司委派章先生出任15.6万平米的高层公寓、写字楼和商场的综合大厦的项目经理。章先生对该项目物业管理制度制定缺乏系统了解。建立项目物业管理外部（）等制度，规范大厦内物业管理主体行为，使物业服务标准规范不断满足业主的需要。
    A

    公共设备设施运行、维保管理制度

    B

    公共秩序维护管理制度

    C

    公共区域环境卫生清洁制度

    D

    公共区域绿化养护管理制度


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在物业管理区域内，保安巡逻的范围（）
    A

    物业管理区域内的任何部位

    B

    严格限定为公共走廊

    C

    严格限定为公共地方


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）
    A

    公共停车场

    B

    商业服务设施

    C

    物业管理用房

    D

    公共场所绿地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业管理体制服务成本构成项目中，下列()属于它的组成部分。

    A.地下独立核算停车场服务人员的工资、资金、福利

    B.物业管理区域清洁卫生费用

    C.物业管理区域绿化养护费用

    D.物业管理区域公共秩序维护费用


    正确答案：BCD

  • 第14题：

    物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

    A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

    B．公共性物业服务，全体业主

    C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

    D．物业服务，全体业主


    正确答案：A

  • 第15题：

    物业管理区域内按照()建设的公共建筑和公用建筑，不得改变用途。

    A:设计
    B:规划
    C:绿化需求
    D:临时需求

    答案：B
    解析：
    物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公用设施，不得改变用途。

  • 第16题：

    在物业管理服务成本构成项目中，下列（　）属于它的组成部分。

    • A、地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利
    • B、物业管理区域清洁卫生费用
    • C、物业管理区域绿化养护费用
    • D、物业管理区域公共秩序维护费用

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    某物业公司委派章先生出任15.6万平米的高层公寓、写字楼和商场的综合大厦的项目经理。章先生对该项目物业管理制度制定缺乏系统了解。建立项目物业管理外部（）等制度，规范大厦内物业管理主体行为，使物业服务标准规范不断满足业主的需要。

    • A、公共设备设施运行、维保管理制度
    • B、公共秩序维护管理制度
    • C、公共区域环境卫生清洁制度
    • D、公共区域绿化养护管理制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。

    • A、物业管理公司
    • B、物业管理公司和车主
    • C、车主
    • D、停车场保安人员

    正确答案:C

  • 第19题：

    建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

    • A、公共停车场
    • B、商业服务设施
    • C、物业管理用房
    • D、公共场所绿地

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    物业管理区域内（）是物业管理公司保安巡逻范围。
    A

    绿化区

    B

    公共走廊

    C

    洗手间

    D

    电梯厅


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    方圆物业管理公司承接了流连花园多层住宅小区的管理，做到了环境清洁卫生，公共场地每天清扫，无乱堆乱放，下水道通畅，公共用水池定期清洗；保安人员24小时值班、巡逻；公共配套设施维护良好，水、电、消防设施保障有效。经过方圆物业管理公司一年的努力，小区内绿地覆盖由原来的20％提高到26%，园林绿化维护良好，增加了社区活动场所，开展了正常的社区文体活动，因此，方圆物业管理公司向流连花园业主委员会提出：物业管理费由原来的每平方米0.4元提高到每平方米0.6元，但遭到业主委员会的拒绝。请问：方圆物业管理公司的要求是否合理？你有什么建议？

    正确答案： 要求是否合理应视其具体情况。如果物业管理公司事先和业主委员会协商和沟通了，提高物业管理服务的水平和服务质量，增加了物化劳动和活劳动的投入，则要求提高收费标准是合理合法的。但如果该公司事先没有和业主委员会协商和沟通，自作主张增加各种投入来提高小区的质量档次和服务水准，事后要求提高管理费就不合理了。
    建议该公司真诚地与业主委员会商量，将每一个支出项目请业主委员会审定，看那些是必要的，那些是多余的，那些是可要可不要的，在得到业主委员会认可以后，才确定实际要增加的物业管理费的幅度和标准。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在物业管理服务成本构成项目中，下列（　）属于它的组成部分。
    A

    地下独立核算停车场服务人员的工资、奖金、福利

    B

    物业管理区域清洁卫生费用

    C

    物业管理区域绿化养护费用

    D

    物业管理区域公共秩序维护费用


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。
    A

    车场

    B

    公共走廊

    C

    物业的公共地方

    D

    绿化区域


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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