工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。A、可以建设新的停车场B、不能建设新的停车场C、只能使用原有停车场D、不能使用区内停车场

题目

工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。

  • A、可以建设新的停车场
  • B、不能建设新的停车场
  • C、只能使用原有停车场
  • D、不能使用区内停车场
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1.城市新建、改建、扩建的建设项目()按照规划要求和建设标准同步建设停车场所(设施),不得擅自将停车场所(设施)改作他用或者停止使用。A.不得B.应当C.必须D.可以

2.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。A.物业管理公司B.物业管理公司和车主C.车主D.停车场保安人员

3.物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由()负责。A.停车场库门卫B.保洁部专职人员C.车主D.物业管理公司指定的其他人员

4.上题中，保险公司赔偿后，能否进行追偿（ ）A.不能追偿B.可以追偿，但对象只能是偷车贼C.可以追偿，但对象只能是停车场D.可以追偿，对象既可以是偷车贼，也可以是停车场

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  • 第1题：

    工业区物业管理公司在管理区域内（ ）。

    A．只能使用原有停车场

    B．不能建设新的停车场

    C．可以规划设计新的停车场

    D．不能设立停车场


    正确答案：C

  • 第2题：

    不符合停车场建设要求的是( )。

    A.规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场
    B.改变停车场的使用性质，只需经当地公安交通管理部门批准
    C.新建、改建、扩建的公共建筑和商业街(区)，必须配建或增建停车场
    D.机关、团体、企业、事业单位应根据需要配建满足本单位车辆使用的停车场

    答案：B
    解析：
    B项，《停车场建设和管理暂行规定》第六条规定，单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质，须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。

  • 第3题：

    《停车场建设和管理暂行规定》适用于城市和()停车场的建设和管理。

    A:商业区
    B:工业区
    C:闹市区
    D:重点旅游区

    答案：D
    解析：
    《停车场建设和管理暂行规定》的适用范围为城市、重点旅游区停车场的建设和管理。

  • 第4题：

    不符合停车场建设要求的是( )。

    A:规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场
    B:改变停车场的使用性质，只需经当地公安交通管理部门批准
    C:新建、改建、扩建的公共建筑和商业街(区)，必须配建或增建停车场
    D:机关、团体、企业、事业单位应根据需要配建满足本单位车辆使用的停车场

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    根据《停车场建设和管理暂行规定》规定，停车场分为（）

    • A、公共停车场和私人停车场
    • B、地上停车场和地下停车场
    • C、公共停车场和专用停车场
    • D、单位停车场和私人停车场

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理员小李被临时安排替补停车场门卫老杨值班，小李不了解停车场门卫的职责，你能告诉他吗？


    正确答案: 停车场门卫的职责：停车场（库）门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放，其职责是：
    1）严格交接班制度；
    2）对进出车辆登记，收费和车况检查记录；
    3）指挥车辆的进出和停放；
    4）对违章车辆制止纠正；
    5）发现漏水、漏油，及时通知车主；
    6）搞好停车场（库）卫生；
    7）定期检查消防设施是否完好有效，不准使用消防水源洗车；
    8）闲杂人员不准入内。

  • 第7题：

    工业区物业管理公司在管理区域内（）。

    • A、只能使用原有停车场
    • B、不能建设新的停车场
    • C、可以规划设计新的停车场
    • D、不能设立停车场

    正确答案:C

  • 第8题：

    甲小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商乙公司发生争议。乙公司与王某等住户的购房合同规定：乙公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现乙公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了丙公司。丙公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是（）

    • A、地下停车场属于业主共有部分，乙公司无权转让
    • B、王某等住户可以根据其与乙公司的购房合同追究乙公司的违约责任
    • C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
    • D、丙公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

    正确答案:B,D

  • 第9题：

    下列是物业小区停车场保安的一些做法，其中正确的是（）。

    • A、使用停车场长期无人使用的车辆
    • B、任由陌生人在车库停留
    • C、拒绝未登记车辆进入停车场
    • D、制止车主在地下停车场修车
    • E、停车场着火，未经车主允许将车辆移出停车场

    正确答案:C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    小区内停车场建设费属于(  )。
    A

    公共配套设施建设费

    B

    建筑安装工程费

    C

    基础设施建设费

    D

    物业管理维修资金


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。
    A

    停车场库门卫

    B

    保洁部专职人员

    C

    车主

    D

    物业管理公司指定的其他人员


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列是物业小区停车场保安的一些做法，其中正确的是（）。
    A

    使用停车场长期无人使用的车辆

    B

    任由陌生人在车库停留

    C

    拒绝未登记车辆进入停车场

    D

    制止车主在地下停车场修车

    E

    停车场着火，未经车主允许将车辆移出停车场


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理区域内的( )是为业主共同利益而建设，所以不能擅自占用或挖掘。

    A．停车场

    B．花园

    C．道路

    D．道路和场地


    正确答案：D

  • 第14题：

    《停车场建设和管理暂行规定》适用于城市和()停车场的建设和管理。

    A．商业区
    B．工业区
    C．服务行业
    D．重点旅游区

    答案：D
    解析：
    《停车场建设和管理暂行规定》的适用范围为城市、重点旅游区停车场的建设和管理。
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  • 第15题：

    《停车场建设和管理暂行规定》适用于城市和()停车场的建设和管理。

    A:商业区
    B:工业区
    C:服务行业
    D:重点旅游区

    答案：D
    解析：
    《停车场建设和管理暂行规定》的适用范围为城市、重点旅游区停车场的建设和管理。

  • 第16题：

    小区内停车场建设费属于（　）。

    A.公共配套设施建设费
    B.建筑安装工程费
    C.基础设施建设费
    D.物业管理维修资金

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施（或公建设施）的建设费用。主要包括居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。

  • 第17题：

    按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。

    • A、物业管理公司
    • B、物业管理公司和车主
    • C、车主
    • D、停车场保安人员

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

    • A、停车场库门卫
    • B、保洁部专职人员
    • C、车主
    • D、物业管理公司指定的其他人员

    正确答案:A

  • 第19题：

    建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

    • A、公共停车场
    • B、商业服务设施
    • C、物业管理用房
    • D、公共场所绿地

    正确答案:C

  • 第20题：

    小区内停车场建设费属于（）。

    • A、公共配套设施建设费
    • B、建筑安装工程费
    • C、基础设施建设费
    • D、物业管理维修资金

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    根据停放车辆的类型，停车场可以分为哪些类型？（　　）
    A

    机动停车场和非机动车停车场

    B

    路上停车场和路外停车场

    C

    公用停车场和专用停车场

    D

    地面停车场和地下停车场


    正确答案： A
    解析：
    根据《城市道路工程设计规范》（CJJ 37—2012）（2016年版）第11.2.4条规定，根据停放车辆的类型分为机动停车场和非机动车停车场；根据停放车辆的场地分为路上停车场和路外停车场；根据服务对象分为公用停车场和专用停车场。

  • 第22题：

    单选题
    工业区物业管理公司在物业管理区域内（）。
    A

    可以建设新的停车场

    B

    不能建设新的停车场

    C

    只能使用原有停车场

    D

    不能使用区内停车场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）
    A

    公共停车场

    B

    商业服务设施

    C

    物业管理用房

    D

    公共场所绿地


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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